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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
租金比一比／大同、淡水區 租不如買(2014-05-13)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕 房仲業依據內政部實價網資訊計算大台北房貸與租金比，以二十坪住宅為例，發現大同區、淡水區分別是台北市、新北市房貸與租金比較趨近的行政區，顯示購屋每月房貸負擔與租金支出相去不遠，買比租相較划算。 根據實價網資訊，北市大同區住宅每坪均價約四十九．七萬元、每月每坪租金約一五八一元。購買一戶二十坪住宅，購屋總價約九九四萬元，假設貸款八成、每月房貸約三．九八萬元；在該區租一戶二十坪住宅，每月租金約三．一六萬元，只比...
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逐捷運而居購屋法則　環狀線4站單價親民(2014-05-13)
作者： 溫子豪 | 卡優新聞網  逐捷運而居購屋法則環狀線4站單價親民 「捷運宅」具有交通便捷、生活機能完善…等購屋優勢，已是眾多購屋族的首選，但在房價大幅飆升下，確實讓人下不了手。好房網表示，其實像是預計105年完工的第一階段捷運環狀線，房價相對親民，目前詢問度熱絡。樂屋網也指出，以土城區為例，55%的民眾願在此置產，又以「海山站」和「頂埔站」最受青睞。 「...
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北中南各園區周邊 房價漲逼3成(2014-05-13)
科技文創熱，北中南軟體園區陸續成形，周邊住宅房市跟著看好。國內經濟今年明顯好轉，科技園區房市買氣跟著上升，實價資料顯示，全台四大科學園區房價今年都上揚，內科、竹科都有1成左右漲幅，中科、南科漲幅更達27~28%，直逼3成。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，現況顯示，科學園區走出景氣低潮，房市又回到賣方市場。由於供給有限，賣方相對強勢，而需求仍強，預料下半年仍會有不錯表現。 在內湖科學園區方面，劉怡蓉表示，內湖科學園...
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房屋風水的聲煞 該如何化解？(2014-05-13)
來源：蔣小姐房屋 房屋的聲煞種類很多，大致可分為外煞與內煞兩大類。 外煞指的是，來自外在環境的躁音問題，例如商場的音響，學校的廣播「大聲公」，工廠機器運作的哄鳴聲，或是下雨打雷的聲音等等。有些外煞是可以事先預防的，例如，在尋租與購屋時就要多留個心眼，張開耳朵聽著四週圍有沒有聲煞，盡量避開那些常常有奇聲怪調環境的房子。 又舉例，如果雨滴聲打在屋頂或窗戶上非常干擾生活，那就改換一下屋頂的材質或做上隔音板，盡...
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現在買房投資？ 別傻了 再等等吧 !(2014-05-13)
房市從2003年SARS過後谷底反轉，政府為了振興房市，當時更祭出土增稅減半、公股行庫低利率購屋優惠貸款，全面作多房市。原本2008年金融海嘯已經代表多頭結束，未料美國釋出QE資金政策，加上史上超低利率，政府更將遺贈稅減半引入台商資金購置不動產，讓房價「該跌未跌」。 專家指出，現在房價仍在高檔僵持，切勿衝動進場買到高點。 建國資產管理總經理劉坤圖指出，2年前多頭期已經在尾段，至今因低利率，仍有過多資金在房地產支撐...
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買房致富大解密 尋找增值潛力黃金屋(2014-05-12)
【蘋果新聞／廣編特輯】 國內十大代銷新理想行銷團隊自3月29日至5月25日，由旗下精選9個案跨區聯合盛大舉辦「525我愛屋 樂透抽百萬」的賞屋抽百萬活動，凡於活動期間內前往其一個案賞屋獲得摸彩卡，就能在5月25日參加百萬抽獎，有機會獲得一百萬購屋金、五十萬購屋金以及多項家電大獎!抽獎全程將同步視訊連線新北、桃園、新竹、台中四地的抽獎活動會場，統一抽出百萬幸運得主，另於活動期間邀請到12位房產名人，一連舉辦七場房產理財講座於個案現場輪番開講...
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海外購屋 屢見超收服務費(2014-05-12)
【蘋果新聞／張菱育╱綜合報導】台灣不動產長期租金報酬率偏低，投資客多偏好賺取價差，近年來因台灣打房造成海外投資房產熱絡，不少台灣房仲業者鎖定代銷海外房產的「居間業務」行為，但是《不動產經紀業管理條例》規範模糊，形成交易安全的大漏洞。 比行情價賣貴15％ 國內《不動產經紀業管理條例》規定經紀業者對買賣雙方的服務費不得超過總價的6％，但房仲受海外賣方委託，就不受台灣法令規範，且由於海外賣方的服務費不透明化，收費超過6％的狀況很常見。&n...
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新莊夯 租金大漲18%(2014-05-12)
【蘋果新聞／劉曉霞╱台北報導】 台北市房租貴，迫使不少民眾轉往新北市承租房屋，但據實價登錄顯示，今年第1季新北市每月每坪租金約637元，也僅較去年同期上漲約3.5％。但新北市新莊區租金漲最大，較去年同期大漲18％。 新北市租賃3大熱區租金變化 1萬7租不到房 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，台北市蛋黃區就業機會多，有捷運經過、商業機能強，尤其信義區多國際級企業，租金自然不俗，起薪不高的上班族若在這些區域工作，就只能順著捷運沿線，往...
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