所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
另類房東　代找房客收租、當管家(2008-04-14)
買屋出租，想當個口袋飽飽的包租公包租婆，結果卻找不到房客，或是遇到惡房客積欠房租，甚至破壞房子大搬家，這是不少房東的惡夢，不過現在出現一種新興行業，他們專門代替房東招租、收租，還可以幫忙維修水電、整理家務，就像全方位的房事管家婆一樣。   帶著有意租房子的房客，仔細介紹套房裡的設備，包刮家具、家電開關，週遭環境全都沒有遺漏，這位年輕的女子不是售屋小姐，也不是仲介業者，而是代理房東。   原來真正的房東，平時得台北台中兩頭跑，根本...
分類：房市生活>>繼續閱讀
透明有效的網路租賃平台　方便勤換屋為置產作實地市調(2008-04-08)
一般人一生換屋次數平均大概是三次，現在網路租屋的環境相當成熟，「租屋族」如果有計畫性地透過勤於換屋，就能「又快又好」地轉換租屋空間，親身体驗「住」的感覺。現代「網路租屋」盛行、媒合交易公平又快速，「勤於換屋」等於是讓自己藉機了解未來要置產的房市生活機能，親身体驗一次實地居住的市場調查。在透明又有效的租賃平台上，現代包租公、包租婆，也能不斷滾進一波又一波的租金錢潮！   根據統計，人一生換屋次數是根據不同的生命週期而有所變動。第一次當然是年...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
網路租屋就是比較快！　(2008-03-28)
網路上有關「租賃」的房仲網這麼多？有時候消費者要找一個「家」還真得很難？但不管你怎麼找，就是不要當了人家的「冤家」！現在有愈來愈多的包租公、包租婆競相投入租屋市場，靠著租屋平台的串連媒介，也能搶進4％~8％的投資報酬率！ 2008總統大選後，由於代表藍營的馬英九獲得大勝，長期備受壓抑的房地產市場，終於解除緊箍咒，展開新一波的循環。據了解，4月即將推出的預售新案價格將全面調漲一成，今年329檔期將立刻反映選舉效應。選舉過後第一個週日，看房人數增長了近三成多...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
豪宅、商辦看漲 租屋趨活絡(2008-03-25)
總統大選藍營大獲全勝，為房市注入強心針！房仲業者預期，豪宅、商辦等特殊產品，在馬蕭開放陸資來台投資、觀光、三通直航等利多加持下，價格將一飛沖天，都會租屋巿場也可望在就業機會增加下，日趨活絡。   選前馬蕭大打兩岸開放牌，包括開放陸資來台投資、陸客來台觀光、三通直航等三大政策，將成台灣房市邁入新世代的三項大動能。   「開放陸資來台購屋，將使台灣房地產由目前的內需市場，變成是外需市場，房價將會一飛沖天。」   ...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
學生租屋 中南部挑價、北部重質(2008-03-19)
房仲業者調查大學生在租屋時所作的考量，發現中、南部的學生較注重「購屋便利」與「租金價格」；但北部的學生租屋，則以「住宅品質與設備」視為優先考量。業者也發現，台南成功大學附近住宅租金報酬率最高，高達12%。   根據調查分析，北部的租屋學生比較在意住宅品質與設備好壞的程度，尤其以住宅新舊、環境整潔，室內是否附有電視、冰箱、網路設備作為承租的考量。至於租金的價格則不是主要的考量因素，而北部學生對於屋齡新且設備齊全的房子，願意付出較高的租金來承租。...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
出租要挑好房客　房東得找對好工具！(2008-03-06)
現今生活日益網路化，上網路找房客已經是現在越來越多房東的選擇，當過房東的人都知道，這房東可不是那麼好當的，錢也不是那麼好收的。要想一開始就避免後來的麻煩事，首先就要選好房客。   台北縣的陳阿姨手中有幾間套房，覺得自己找房客比較麻煩，於是選擇委託專門公司，不多久就先後將幾間套房成功出租。但是卻遇到房客拖欠租金、不愛惜物品，將冷氣弄壞卻要房東拿錢來修…等問題，到後來竟然有房客因吸毒賣毒被抓，陳阿姨不僅房租沒有收到還倒貼錢。陳阿...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
網路尋屋正夯　租房省時省力免擔心(2008-02-25)
大多數民眾曾有租屋經驗，而且多半有令人氣結的慘痛教訓，其中傳統租屋模式多半透過社區佈告欄的紅紙廣告或仲介業者代尋物件，不僅耗費時間，容易遭受有心人士惡意詐騙。但是省時、免費、更有安全保障的租屋方式已經悄悄改變人們的習慣，就是今日最夯的網路租屋。   傳統租屋方式是透過貼在社區佈告欄的紅紙與房東連絡，近些年來因為節省時間與精神的緣故，多數民眾與屋主委託仲介處理租屋事宜，隨著仲介公司紛紛成立，湧入租屋市場，使得競爭更為激烈。當中一些信...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
買學生套房租售 投資報酬率不差(2008-02-13)
房價已經逐漸進入平穩的階段，部分區域且有下修的趨勢，專家評估，購屋成本下降，使得租屋市場進入一個可投資的項目，但要慎選區域及品項，學生套房最被看好。   自去年年底以來，房價有向下修正的趨勢，但一般住宅的租金卻沒隨著房價一起下滑，相對的把投資報酬率給拉高，因此對投資人來說，以目前約5%的投資報酬率扣掉2.5%的房貸利率，仍能賺進可觀的資產利差；若是將來景氣好轉時脫手出售，還能賺進買低賣高的資本利得。   在租屋市場中，又以學生租...
分類：租屋報導>>繼續閱讀