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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
新婚租屋有補貼 每月3600元(2008-07-06)
新婚租屋有補貼 每月3600元   內政部「青年安家方案」將做重要調整。內政部有鑑新婚年輕夫妻租屋的意願大於購屋，決定調整馬蕭政見，讓租屋補貼與購屋利息補貼「雙管齊下」，規畫一年四萬名的新婚夫妻可享此優惠，二萬名享新婚租屋補貼，二萬名享首次購屋貸款免息，租屋補貼每戶每月可補助三千六百元。   內政部長廖了以昨天表示，這項方案預定年底前規畫完成，並在明年起受理申請。廖了以表示，原計畫四年一百九十二億元，方案調整後，由於租屋...
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旺季不旺 房市景氣將面臨考驗(2008-07-04)
旺季不旺 房市景氣將面臨考驗     今年總統大選後，雖然房市利多消息不斷，不過，近來官方調查卻顯示，第一季的房地產景氣並沒有這麼理想，房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為八分，創下六年來新低，房地產景氣信號也連續四季出現代表景氣趨緩的黃藍燈。負責這項調查的政大教授張金鶚表示，國內房地產景氣從去年下半年開始，就有向下的趨勢，未來整理可能需要至少一、兩年的時間。:   這項調查中反應未來三季後的領先指標小幅...
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500萬元房貸戶 一年薪水蒸發7.5萬元(2008-06-30)
500萬元房貸戶 一年薪水蒸發7.5萬元   升息風潮愈吹愈烈，房貸戶利息支出負擔，這3年來，年年調升，20年平均適用利率，跳升到3.5％、3.7％，累計3年來，房貸戶一年要多出1.5個百分點的利息，貸款500萬、一年要多付7萬5千元。   銀行房貸部門主管說，以月收入5萬元的上班族而言，累增的房貸支出，等於吃掉一個半月的薪水，壓力真的不小。   為了對抗通膨，央行一路升息，購屋貸款客戶的利息負擔，也逐...
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首份金融穩定報告出爐　央行對房市發出警示(2008-06-28)
首份金融穩定報告出爐央行對房市發出警示   歷經3年半的籌備，我國首份金融穩定報告，終於正式出爐。在央行最新公佈的「96年金融穩定報告」中，特地針對家庭部門及不動產市場景氣發出警告，除預期家庭部門的「實質所得」及「還款能力」趨於惡化外，更直接點名不動產市場的「下滑壓力漸增」。   央行於報告中指出，我國家庭部門借...
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賣陸客房送管家　房產業者推代管(2008-06-28)
賣陸客房送管家房產業者推代管 7月開放兩岸直航包機馬上就要到了，為了迎接可能來台灣投資房地產的大陸客，新竹房地產業者不但要賣房子給陸客，還送管家給他們，讓陸客回鄉後，台灣的房子還有人打掃，或出租給別人時，還有人可以幫忙管理。   明亮的採光，精緻的裝潢，新竹有房地產業者推出的華廈，不但要抓國內消費者，還要吸引7月即將來台的大陸客...
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交房租或房貸 怎划算 算就知(2008-06-28)
交房租或房貸 怎划算 算就知   過去幾年低利率環境下，市場大喊「租不如買」吸引首購族進場；但隨著利率持續走升，拿租金來付房貸的環境不再，到底用租的還是用買的？房貸租金替代率是一個可以參考的指標。   用每月可負擔的租金除以每月房貸，如果比率高於100%，那就是租房子不如買房子划算；但如果算出來是59%以下，繼續租屋可能是比較適當的選擇。   房貸支出替代率是100%，等於付出去的租金，全部是在幫房東付...
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好地段+完善管理 讓投資加分(2008-06-28)
好地段+完善管理 讓投資加分  記者林毅璋專題報導   對經營酒店式公寓有興趣的民眾，該如何來操作？房地產專家表示，除了地段很重要外，住宅與社區間的軟硬體配合也是關鍵。   許多人以為只要把室內裝潢得美輪美奐，就成為能吸引外商人士的酒店式公寓；其實，與空屋相比，花了成本去裝潢及提供各式家電的住宅，租金價碼本來就會有所提升，但缺乏妥善社區管理及優質居住環境，說穿了，只能算是一間「豪華套房」，這對注重生活品質的外...
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首季房市景氣訊號 創六年新低(2008-06-26)
首季房市景氣訊號 創六年新低 〔記者王亮勻台北報導〕房市景氣再現警訊！根據內政部建研所昨日公布的房地產景氣動向調查顯示，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為八分，創六年來新低，政治大學地政系教授張金鶚認為，房地產市場景氣向下修正的態勢已經確立。   調查指出，第一季房地產市場景房對策訊號綜合判斷分數為八分，比上一季少一分，也是連續四季顯示景氣持續趨緩的黃藍燈，如果再少一分就到了代表低迷的藍燈。   至於在房地產景氣綜...
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