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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

攏是颱風惹的禍 淹水區買厝 貸款最多6成(2008-07-23)
攏是颱風惹的禍 淹水區買厝 貸款最多6成   卡玫基颱風衝擊,中南部水災嚴重,針對受災地區,銀行房貸策略,兩極因應,30萬、50萬的修繕貸款,利率有優惠,但是,一借300萬、500萬的購屋貸款,銀行考慮擔保品的市場性相對低,最高提供6成貸款,甚至婉拒。   這些天,卡玫基颱風帶來的雨量,超乎各方預期,不少地區水淹及腰,除了偏遠鄉鎮,連台中市區竟然也傳出嚴重災情。   針對受災嚴重的地區,銀行承作購屋貸...
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要房屋滿租 專家建議應提高房屋魅力(2008-07-22)
要房屋滿租 專家建議應提高房屋魅力   成為包租公或包租婆,是不少民眾的夢想,不過,如何讓房子能夠滿租,租金收不完,專家建議,除了提高房屋的「魅力」,增加保全設備外,最好也要先探聽附近的出租行情,才不會訂出過高的租金,最後再利用網路刊登租屋訊息,應該就能夠吸引不少房客上門承租。(陳鳳如報導)   房東要如何留住好房客,或在前一任房客搬走後迅速找到下一個房客來承租?首先,專家建議,最好找職業比較穩定的房客,這樣房租比較不會...
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房仲趨緩 業估:今年買賣件數不到40萬(2008-07-22)
房仲趨緩 業估:今年買賣件數不到40萬   根據房仲業者統計,雖然今年上半年八大房仲的總店數為2051家,創下歷史新高,不過,從展店的速度看來,明顯比去年下半年趨緩,同時,在股市大跌,民眾對未來房市信心不足的情況下,業者估計,今年全國建物買賣轉移件數可能會不到40萬件。(陳鳳如報導)   有房仲業者指出,根據內政部資料顯示,今年全台灣不動產經紀業家數預估將高達四千家,去除一些沒有加盟的私人仲介公司,八大房仲業者就佔了...
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房市結冰 買盤縮手投資客倒貨(2008-07-17)
房市結冰 買盤縮手投資客倒貨   油價、物價居高不下,衝擊民眾購屋意願,不但豪宅買家縮手,投資客將貨回倒給建商的案件更是層出不窮,銷售人員以房巿「結冰」形容目前處境。根據房仲業今年第二季的購屋調查顯示,高達62.8%受訪者認為未來半年不是購屋進場的時機,較總統選後的調查增加35.2%。   調查發現,認為未來半年是進場購屋好時機的民眾,約達二成九,比重與去年第三季調查結果相當;另有高達62.8%受訪者回答「不是」,...
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過度哄抬售價!豪宅交易量衰退兩成(2008-07-16)
過度哄抬售價!豪宅交易量衰退兩成   馬政府上台後積極推動兩岸三通政策,讓房市利多消息不斷,尤其是豪宅產品,更被視為有大漲空間,但業者觀察,受到屋主預期心態高,過度哄抬售價,反而壓抑整體豪宅市場買氣,交易量呈現衰退。   第二季北市與北縣豪宅市場交易量均較上季衰退兩成,平均成交單價只有持平,呈現「價平量縮」市況,且...
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住宅租金補貼限制多 民眾抱怨(2008-07-16)
住宅租金補貼限制多 民眾抱怨   〔記者吳為恭彰化報導〕住宅租金補貼等3種補助,15日起開始在縣府受理申請,第1天就湧入不少民眾,但是,租金補貼今年要檢附建物登記謄本等資料,民眾直呼,限制越來越多,為德不卒,「馬上好變馬上哭」!   住宅補貼有租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3種,彰化縣各分配到102...
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住屋有補貼 房租貸款利息政府幫你出(2008-07-15)
住屋有補貼房租貸款利息政府幫你出   房價貴得嚇人,買不起房子的無殼蝸牛似乎越來越多,不過現在政府釋出大利多,推出住屋補貼政策,除了租房子每個月可以補助3千元,貸款買房子在220萬元之內,都有優惠利率,讓民眾很心動,不過想申請可是有條件的。   現今房價這麼貴,買不起屋的人,一輩子可能都在租房子,不過現在不論是租屋還是購屋,政府都會幫民眾分擔。出門在外的學子或是上班族,租屋費用總吃掉大半生活費,現在每個月租屋補助3...
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租到凶宅屬嚴重瑕疵 可申訴解約(2008-07-15)
租到凶宅屬嚴重瑕疵 可申訴解約   〔記者曾佳俊北縣報導〕永妙律師事務所鍾耀盛律師說,一般對於凶宅的定義,大概就是屋內有人非自然的死亡,包括自殺、他殺以及意外等,所以屋主或仲介買賣房屋時,都有義務告知民眾屋況是否為凶宅,如果隱瞞即使完成交易,都可向法院訴請退錢解約;但針對租屋者,法律條文目前未有所保護。   台北縣消保官周繼雄說,房屋是凶宅屬於「重大資訊」,消費者無論是租屋或買屋,屋主或房東都應告知,如果隱匿不說,算...
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