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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

四撇步 月省租金4,000元(2009-01-07)
為了省租金,租屋族向市郊遷徙,捷運站點中,以北市南港區昆陽、北縣土城永寧、北縣中和南勢角等捷運站最夯。然而,市郊租屋雖可省錢,但也要兼顧通勤時間,專家建議,善用租屋四招,可月省租金4,000元:   一、捨大樓套房,選擇公寓套房:三房二廳格局的公寓,改裝成五間獨立套房的形式,租金約1萬元,且租金可內含水、瓦斯、第四台、網路等支出。相較之下,電梯大樓、擁有管理功能的套房,租金約1.2萬元且不包括水、瓦斯等費用,另外還需支付管理費,每坪每月約...
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危機入房市 看準3大訊號(2009-01-04)
危機入房市 看準3大訊號       景氣初跌,許多人以為現今房市狀況,與SARS期間相同,不少遺憾當時未買屋的投資者,現在躍躍欲試,不過,現在真的是「危機入市」的時機嗎?專家認為,最好再等等。因為SARS期間的房市,已長期走弱,但是,目前房市卻才進入反轉初期,未來走勢如何,仍不得而知,專家建議,購屋人應掌...
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房產推案量 銳減四成(2009-01-03)
房產推案量 銳減四成     2009年第一季對於房地產業來說,恐怕會是史上最漫長、最沈寂的一次。受到全球金融危機的影響,幾乎沒有建商、代銷公司願意在此時大舉推案,而大多採取偃兵息鼓、休生養息的策略,先消化手中庫存,以度過嚴冬。預估首季推案量北台灣地區至少比去年大幅萎縮四成,創下SARS以來6年的新低。     房地產業者預料,今年年度黃金大檔「329檔」,恐怕面臨唱空城。據...
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包租公 今年起課徵營業稅(2009-01-02)
包租公 今年起課徵營業稅       利率直直落,不少包租公、包租婆以租金收入戰勝銀行定存,但房東若設有固定營業場所、具備營業牌號或雇用人員協助處理房屋出租事宜,今(二○○九)年起就要課徵營業稅,包租公、包租婆若符合上述條件之一,應儘速辦理營業登記,以免被補稅並處以重罰。     南區國稅局說明,大專院校或公司附近,常見出租房屋店面、招牌林立,明明是公司經營,卻以個人名...
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口袋空空 年輕人租屋比重增10%(2008-12-30)
口袋空空 年輕人租屋比重增10%   整體景氣蕭條,企業裁員、減薪潮興起,影響所及,年輕人口袋空空、工作收入不穩定,多數人以租屋暫代,比重較去年增加近1成,達9.5%。相較之下,中壯年積蓄多,又感於定存跌破2%,資金陸續出籠購屋,成為市場主力。   在第四季的傳統購屋旺季中,今年一反常態,整體房市成交量,不但未見明顯成長,且每逢年底、活躍在房地產市場的青年首購族,受工作不穩、對未來充滿強烈的不確定感,購屋意願大減。...
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第3季房地產景氣 為7年來最冷(2008-12-27)
第3季房地產景氣為7年來最冷   房地產景氣在喘了兩口氣之後,又回到下滑走勢。內政部建研所25日發布今(97)年第3季房地產景氣動向,綜合判斷分數大降為7分,較上一季大幅下滑3分,創下7年來新低紀錄,燈號也轉為代表景氣低迷的藍燈,也是7年來首見。領先指標與同時指標雙雙下滑,尤其是領先指標下滑幅度達2.59%,沒有意外的話,足以推估...
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房地產景氣續低迷 明年不樂觀(2008-12-27)
房地產景氣續低迷 明年不樂觀   經濟不景氣連帶也拖累到房地產,內政部建築研究所公佈,今年第三季房地產景氣對策訊號綜合,判斷分數為7分,比上一季下降3分,燈號為藍燈,是這7年來首次出現,代表房地產市場呈現低迷.另外就問卷調查來說,廠商對於明年第一季的房地產,認為轉好有11%,不變的有24%,至於轉壞的卻高達65% 也就是說廠商對於未來預期普遍不樂觀,房地產市場可能開始出現比較明顯的停滯或向下修正. 儘管不景氣,建商大都不肯降價,議...
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房市急凍 量能比SARS期間差(2008-12-24)
房市急凍 量能比SARS期間差   景氣寒冬,原本屬於房市傳統旺季的年底,北市11月份的房市交易量卻一片冷清,量能自8月份急凍,11月份的買賣移轉件數,剩下3,732棟,跌至7年前、2001年時的低水位,比SARS期間還差,房仲業者估計,未來的整體房市走勢,仍持續偏弱。   台北市11月份的買賣移轉棟數,交易量僅剩下3,732棟,僅次於2月份的3,552棟,等於是回到SARS前、2001年的平均單月交易量,當時約3,...
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