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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

縮短空屋期 房東降租求房客(2009-03-21)
景氣差不但影響房地產,連一向穩定的租屋市場也受到波及。房東為了縮短空屋期,除了降低租金之外,也尋求更方便的租屋管道,像是以網路取代傳統方式等。   大環境不好,美美的樣品屋看的人多,但買的人少,想省錢,不少人以租房子代替買房子,為了吸引房客,很多房東也降價出租。 網路租屋業者:「以整層住家來比的話,從(08年)上半年到下半年來看,1坪平均下降36元,如果以30坪的房子為例,1個月租金大概下降1千多元。」 除了降房租,房東也動腦筋上網路...
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房屋買賣或租賃後 應記得辦理用水名義變更(2009-03-20)
為了避免用水爭議,台灣自來水公司提醒民眾,房屋買賣或租賃後記得辦理名義變更!   自來水公司總管理處營業處表示,一般民眾買賣房屋通常只注意房屋、土地的產權移轉,卻忽略自來水的用戶名義也要變更。營業處處長王國堅提醒民眾,為了維護前後用水人的權利義務,一定要注意在房屋買賣或租賃後應儘速辦理過戶。   王國堅強調,辦理過戶時要注意申請過戶應由前、後兩位用戶會同申請,繳清應繳各費。完成這些手續後接手的用戶得單獨申請,但是應當承擔前用...
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租賣屋姓名住址 別在網頁上曝光(2009-03-17)
租賣屋姓名住址 別在網頁上曝光 日前有屋主自行在網路刊登租屋訊息,沒想到卻引來殺機。對此,房仲公會建議,屋主最好不要在網頁上揭露完整姓名和房屋的詳細地址,也要先在電話中瞭解想租屋者的租屋動機和身家背景,再決定是否帶看,以保障自身安全。   台北市日前發生一起男子循著租屋廣告,隨機找尋屋主下手行兇的案件,引發社會震驚。對此,房仲公會表示,如果民眾要透過網站自行賣屋或租屋,最好做好一些安全防範措施,首先,不要在網頁上揭露屋主或房東完...
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惡劣!房客留假資料 搬光家具落跑(2009-03-14)
惡劣!房客留假資料搬光家具落跑   出租房子真的要小心!高雄有一名屋主,把600多萬買的新屋出租,家具齊全,卻遇到惡房客,不只把價值4萬的液晶電視用棉被包住搬走,還惡劣地把其他的家具、電器全都搬光光,讓屋主損失慘重,公布監視器畫面,請其他的屋主多加注意。 大樓住戶:「出來了,對對,就是這3個,還有一隻狗。」 電梯的監視器,清楚拍下兩男一女,抱著一大床棉被,包在裡頭的就是他們從房子裡偷搬走的液晶電視。 大樓住戶:「故意用棉被包起...
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被害人為天母地主 親切老實(2009-03-12)
被害人為天母地主 親切老實 慘遭看屋房客殺害的簡姓房東為人和善,無端被殺害,鄰居百思不得其解,檢察官10日上午驗屍,確認致命傷為氣管斷裂,對於凶嫌割喉敲頭的殘忍手法,家屬痛批沒人性,難道要我以牙還牙,殺你家人還償命嗎?   簡姓房東慘遭房客殺害,前往驗屍的檢察官說,致命傷在頭部重擊,還有割喉的殘忍手法,簡姓房東的弟弟痛批凶嫌沒人性...
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假借租屋殺房東 還到他家砍妻兒(2009-03-12)
假借租屋殺房東 還到他家砍妻兒   台北士林下午發生隨機行兇命案,失業男子欠債六百萬又找不到工作,找陌生人洩憤,假裝租房子卻殺害房東,再潛入房東家,將房東太太和兒子砍成重傷。   帶著安全帽的嫌犯從警車被押出來,這裡是他殺的第一現場,封鎖線的後面,是死者也是房東要出租的公寓,接到電話有人要看房子,開門之後,和佯裝房...
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房租太高創業難 加盟業盼降租(2009-03-10)
房租太高創業難 加盟業盼降租   不景氣,失業者被迫創業,不過創業也不容易,根據人力銀行調查,目前平均店租是6.4萬,佔月營業額的比到高達22%,比百業公司的專櫃還要貴,因此有85%的老闆,房東應該要降價,而且平均應該要降19%比較合理。   打果汁的蘇太太,其實一開始是賣咖啡的,但2年前房東漲了20%房租,多了7000元...
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房價築底期 挑好厝再等等(2009-03-08)
房價築底期 挑好厝再等等   雖然整體經濟數據不太好看,不過,央行降息後,重貼現率降到1.25%,來到歷史新低,房貸利率也跟著降到新低,再搭配政府推出各項優惠房貸,現階段買屋可謂十分划算,但我也要提醒民眾,目前房價頗有築底的味道,應慎選「超值」物件,不宜再追高。   根據統計資料顯示,2月份的大台北地區中古屋,每坪均價為22.1萬元,北市每坪均價28.1萬元、北縣則是14.8萬元,且開春之後,成交量跟著春暖花開,全台主要...
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