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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房市�54%民眾看跌未來半年房價　52%認為現在房價仍高(2009-04-11)
房市�54%民眾看跌未來半年房價52%認為現在房價仍高 景氣已經看見2隻燕子，房市成交量也開始增加，不過，根據針對網路會員進行的購屋意願調查結果顯示，仍有54%民眾看跌未來半年房價，且有52%的網友認為現在的房價還是很高。   從去年9月、12月以及最近一次3月底所進行的購屋意願調查結果顯示，看壞未來房價走勢的比例依序為74%、63%以及54%，顯示購屋者逐漸擺脫金融海嘯所造成的衝擊。   對於大家最關心的房價問題，...
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今年以來 大台北住宅租金跌13.5%(2009-04-10)
根據房仲業者統計，今年大台北地區住宅租金都出現下滑狀況，平均跌幅約13.5%，其中以信義區跌幅兩成最多，待租期更從過去一至二個月拉長至三至六個月，結構上並出現房東增加、租客減少情況。   房仲業者表示，目前租屋市場確實因越來越多長期投資者進入，造成租屋供給面擴大，為競爭有限的租客，租金降低是必然現象。此外，經濟不景氣，許多租客刪減租屋預算，寧願捨棄較好的居住品質，選擇屈就租金低、屋況較次之的產品，低租金產品漸趨熱門，也是平均價格下滑原因之...
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房市乍暖還寒鴨凍死(2009-04-08)
房市乍暖還寒鴨凍死   房地產景氣已回春？相對於樂觀看待北市商用不動產，住宅市場就保守許多，住宅市場近期漲太快、量太大，去年以來價格卻沒有明顯修正，現在受股市激勵買氣回溫，很多人就急著跳進去，此舉並非「春江水暖鴨先知」，應是「乍暖還寒鴨凍死」。   對近期各地房市明顯增溫，受年後股市反彈帶動的資金能量，住宅市場確實出現一波旺盛買氣；不過，股市經過半年的修正、見底，反彈上漲有其道理，房價卻還缺乏合理的修正幅度，買氣就已先出...
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商圈冷 店面空置率攀升(2009-04-08)
商圈冷 店面空置率攀升   〔記者林恕暉�台北報導〕台北市議員王鴻薇昨天公布房屋仲介業者統計資料，今年第1季台北市商圈店面空置率比去年第4季增加1.74%，其中敦南商圈空置率從3.84%增加到8.08%，空店面增加超過一倍，信義計畫區空置率高達10.10%。   王鴻薇說，依據永慶房屋商仲事業部今年第1季空置租金調查資料，...
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房地產連2季藍燈　今年第4季也不會好(2009-04-01)
房地產連2季藍燈今年第4季也不會好   房地產景氣持續低迷，內政部建研所發布去(97)年第4季房地產景氣對策訊號，綜合判斷分數，與上季相同，維持7分，燈號也連續2季呈現代表景氣低迷的藍燈。房地產景氣綜合指標方面，領先指標及同時指標再度雙雙下降；個別指標中，生產面、交易面、使用面，微幅下降，投資面則是大幅下降。 97年...
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329檔期到 夏韻芬：投資房市還不是時機(2009-03-30)
329檔期到 夏韻芬：投資房市還不是時機   329房市重要檔期到來，財經專家、中廣財經節目主持人夏韻芬在出席公開場合時對房地產景氣發表看法，夏韻芬認為，現在還不是投資房地產的時機，尤其相較於前幾年，大台北許多地方的房價收益率下降，因此夏韻芬建議要進場房市的民眾可以再等等。   台股連日收紅，帶動投資人信心，景氣的春燕真的來了嗎？而隨著每年房市的重要檔期329到來，投資客也關心現在是否為進軍房市的好時機？不同於日前對台股...
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北市商辦空置率未再惡化(2009-03-26)
北市商辦空置率未再惡化   〔記者陳信升�台北報導〕經濟衰退陰影仍在，台北市主要辦公商圈的空置率仍持續走升，主要是承租戶成本考量而縮編或撤點；但根據最新統計，北市八大商圈中，台北車站及敦北民生兩大商圈租金已率先止跌回升，空置狀況未再持續惡化。   台北車站、敦北民生回升   根據2009年第一季商辦租金調查資料顯示，北市八大核心商圈中，多數租金仍持續走跌，但幅度已不若去年第四季明顯，其中台北車站、敦北民生甚...
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招租3撇步 不讓店面養蚊子(2009-03-25)
景氣不佳，店面出租有技巧！房仲業者建議，宜抓緊篩選客戶、適度降低租金水準、大坪數店面分割成小坪數店面等準則，將可大幅提升承租率，整體租金將不會降低。   長期以來，店面出租是比一般房屋出租獲益率高，但在景氣不佳下，近半年來商圈店面空置的狀況有逐步增加的趨勢，以大台北來說，最明顯的是天母。   因此建議店面出租戶，若是店面面積較大者，可以分割出租，出租率將會大幅提高，譬如說，以前百坪以上的店面，有能力承租的只有銀行業等少數業種...
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