房市乍暖還寒鴨凍死
發佈日期: 2009-04-08
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房市乍暖還寒鴨凍死房地產景氣已回春?相對於樂觀看待北市商用不動產,住宅市場就保守許多,住宅市場近期漲太快、量太大,去年以來價格卻沒有明顯修正,現在受股市激勵買氣回溫,很多人就急著跳進去,此舉並非「春江水暖鴨先知」,應是「乍暖還寒鴨凍死」。
對近期各地房市明顯增溫,受年後股市反彈帶動的資金能量,住宅市場確實出現一波旺盛買氣;不過,股市經過半年的修正、見底,反彈上漲有其道理,房價卻還缺乏合理的修正幅度,買氣就已先出,不符合市場邏輯。
投資人不能太過於樂觀,以為春江水暖,其實水還冷得足以凍死先下水的鴨子;政府原本預計投入幾十兆新台幣也救不了房市,基本上,政府全力作多股市,只要股票市場持續熱半年,房地產自然就會好轉。 來源: 相關新聞 |
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