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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
學者籲�房價仍過高 自住宜暫緩(2009-08-04)
學者籲�房價仍過高 自住宜暫緩   政治大學地政系教授張金鶚表示，目前房市偏向兩極化的產品，主要是因為投資客認為景氣回溫而陸續進場，但不論是動輒數千萬元的豪宅或是低總價的小宅，這都是屬於投資型的產品，強調短期炒作套現的概念，是個不穩定的市場，對整個房地產景氣循環的復甦並沒有實質的幫助，最重要的還是得靠自住客的需求，但目前全台的住宅供給量仍然是供過於求，因此這波房市回溫應該只是個假象。   他建議，有購屋自住打算的民眾...
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民眾怨：房價高 還是買不起(2009-08-02)
民眾怨：房價高 還是買不起    優惠房貸利多，小老百姓受惠良多？未必，對收入較低的民眾而言，房價低才是王道，優惠房貸「進補」的功效較低。   像劉媽媽表示，一家三口雙薪家庭，小寶貝剛出生不久，打算在木柵附近購屋，原本看好的廿幾坪、兩房一廳一衛小家庭式住宅，沒想到兩年多前差不多七、八百萬可以成交，最近竟然有一戶近千萬元成交，且還是西曬、低樓層的位置。「房價真是漲得太離譜了，我就算有錢可買也不想買！」 &nbs...
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謹記六大措施確保租屋安全(2009-07-30)
謹記六大措施確保租屋安全   租屋不可不慎，挑選有認證標章合法房仲經紀業者，可確保不動產交易安全及民眾人身安全，若民眾透過網站自售或自租物件，一定要做好六大安全防範措施。   台北市不動產仲介經紀商業同業公會表示，此六大安全防範措施是：1、不在網頁上揭露房屋座落及詳細地址。2、在正式碰面之前，若對方詢問也不隨便透露房屋座落及詳細地址。3、不在網頁內秀出屋主或房東完整姓名。4、電話中先初步了解對方身家背景及買租屋動機再...
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4點不漏 新鮮人租屋有保障(2009-07-29)
4點不漏 新鮮人租屋有保障     畢業季屆臨，社會新鮮人踏入職場，要先安頓好租屋「房事」，房仲業者呼籲大眾，在省荷包精打細算外，也別忘了請房東「驗明正身」，以求自保；同樣的，準房東也應做好安全防範措施，不可「引狼入室」。   房仲業者表示，透過租屋網是目前最熱門的找屋方式，看到條件滿意的房子，應儘快跟房東約時間看屋。看屋後若對房子滿意，應儘快跟房東表達租屋的意願並以能儘快簽約，讓房東對你產生信賴，願意租...
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房價過高 44％購屋族觀望(2009-07-28)
房價過高 44％購屋族觀望   〔記者黃宣弼�台北報導〕第三季購屋意向調查顯示，高達44%的民眾認為房價過高而暫緩購屋打算，顯示民眾對於回升的房價漸漸產生壓力，而房價也變成購屋人現在最在意的事情。   對於第三季房價看法，有28%的民眾看跌，45%認為持平，另有27%看漲；看漲與看跌人數呈現五五波的現象，而從去年金融海嘯看...
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同建照不同招牌 建商續賣房(2009-07-24)
同建照不同招牌 建商續賣房   台北市議員日前接獲許先生陳情，表示10年前花了5677萬，向國棟建設買了建案「海神」的3戶豪宅，沒想到國棟突然宣稱倒閉，國棟後來同意以750萬賠償，但就在2008年，許先生又發現，海神改名海帝繼續賣房子，質疑建商坑殺消費者。   購屋糾紛纏訟10年，最後竟發現，又是一場騙局，10年前，許先生...
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跟著房市「三高」走　中古屋也能攀龍附鳳(2009-07-20)
跟著房市「三高」走中古屋也能攀龍附鳳   台股連續三個月大漲，加上開放陸資來台，以及後續兩岸關係可進一步開展的預期下，帶動近幾個月來房市買氣回升，不但指標性豪宅預售個案銷售亮麗，國有土地的標售案也是熱鬧滾滾。房產專家建議，若要確保購買房地產保值、增值，只要跟著「三高」走準沒錯。   股市有高成長、高獲利、高股價「...
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怕買到凶宅 太便宜要當心(2009-07-18)
怕買到凶宅 太便宜要當心   民眾應如何避免買到凶宅？雖然託售屋主在委售合約上有告知是否為凶宅的義務，但部分屋主仍會心存僥倖，民眾若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢。   所謂「凶宅」的認定標準是屋內曾經發生非自然的死亡原因，包括自殺、他殺及意外死亡（如瓦斯中毒、火災死亡等）。   到警局了解最保險   他說，一般仲介會過濾凶宅，如果民眾購買房屋並非經由仲介，可由幾個方向調查是...
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