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民眾怨:房價高 還是買不起

發佈日期: 2009-08-02 瀏覽次數: 2112

民眾怨:房價高 還是買不起

  

優惠房貸利多,小老百姓受惠良多?未必,對收入較低的民眾而言,房價低才是王道,優惠房貸「進補」的功效較低。

 

像劉媽媽表示,一家三口雙薪家庭,小寶貝剛出生不久,打算在木柵附近購屋,原本看好的廿幾坪、兩房一廳一衛小家庭式住宅,沒想到兩年多前差不多七、八百萬可以成交,最近竟然有一戶近千萬元成交,且還是西曬、低樓層的位置。「房價真是漲得太離譜了,我就算有錢可買也不想買!」

 

周先生也說,目前台灣房市的現狀就是供過於求,看看三峽、淡水那附近,一整個聚落的高樓,空屋率那麼高,就算開放陸資來台投資不動產,撐起短暫的需求面,這些人還不是以投資為目的。但對實際要買房的小老百姓而言,反而使得那些原本該修正的房價一直跌不下來,所以就算政府一堆優惠房貸利率一直放,「我還是買不起要自住的房子啊!」

 

善於精打細算的林小姐則說,雖然優惠房貸利率的確很吸引人,但借了廿年的錢去買一棟房子,廿年間付出去的利息恐怕就與房價差不多,光是想到這樣就頭皮發麻。縱然政府優惠房貸的美意不差,但人民要求的是「合理的房價」,再多的優惠,房價不合理,還不是圖利建商、銀行,小老百姓真的有被照顧到嗎?

 

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