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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

社會新鮮人租屋 房仲:應注意保障權益(2009-08-16)
社會新鮮人租屋 房仲:應注意保障權益   當下正是畢業生找工作的旺季,社會新鮮人租屋,務必要懂得保障自己權益,比如簽訂租賃契約後,最好將契約向法院或民間公證人辦理公證,多一層保障。   此外,只要房客不違法,在租賃契約期間,房東無權要求房客終止租約。除了衡量自己租屋能力之外,在簽約時最好事先言明若提前解約怎麼處理,通常註明是賠償房東1個月租金。   過去曾經發生假房東真詐財事件,讓租屋人白白損失押金和頭期租...
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風災波及、優惠房貸不撥 高雄房市回檔壓力大(2009-08-14)
風災波及、優惠房貸不撥高雄房市回檔壓力大            莫拉克颱風重創南台灣,受災遍及六個縣市,使得即將來臨的房市淡季雪上加霜,再加上日前有消息傳出,政府2,000億的優惠房貸恐怕不再續撥,房仲業者認為,近期南部房市可能持續降溫。 &nb...
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北台鬼月推案量 萎縮六成(2009-08-13)
北台鬼月推案量 萎縮六成   今年房市碰到金融大海嘯,多數建商在推案上多改採先建後售或預售案延後公開,使今年整體推案量大幅下滑,其中今年鬼月北台灣推案量僅有約504億元,較去年鬼月推案量大幅萎縮了近六成。   根據統計顯示,今年北台灣上半年的推案量為2,042.9億元,預估全年的總推案量約為4,400億元,不到去年的一半,而今年自8月20日起到9月19日的鬼月,受第三季建商推案量減少的沿續性影響,單月推案量只有504...
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第三次優惠房貸 擬限災民申請(2009-08-12)
第三次優惠房貸 擬限災民申請   在救災為前提下,經建會考慮第三次優惠房貸將限地、限人,也就是用在受災地區的災民,補貼利息也將由現行的0.7%提高到1%,但這也表示,二千億優惠房貸可能到此為止,不再續辦。   千億元優惠房貸去年在行政院提出後,迄今已經辦了兩波,根據內政部推估,第二次額度即將於八月、九月用罄,由於優惠房貸政府補貼了0.7%利息,加上央行維持低利率,造成北部地區的房價居高不下,民間有不少聲浪質疑政府優惠...
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颱風後買房 4撇步保權益(2009-08-11)
颱風後買房 4撇步保權益   颱風過後,屋況瑕疵無所遁形,正是購屋人檢視房子的好機會。除了可了解購屋區域是否有淹水疑慮外,也可針對屋內滲漏水、房屋周邊生活機能等瑕疵,向屋主爭取議價空間。   專家提出四大撇步,為自身權益把關:   一、下層機械車位是否淹水:喜愛電梯大樓的民眾,可到樓下停車場觀察是否嚴重積水,若是機械車位,則應檢視下層車位淹水現象,因為使用機械車位要負擔較高的維修費用,若每遇颱風就淹水,...
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買屋賣屋都怕漏 豪雨後大體檢(2009-08-10)
買屋賣屋都怕漏 豪雨後大體檢   莫拉克颱風連續兩天的強風豪雨,又讓台灣受傷慘重,而每次大雨過後,都是檢視房子是否漏水的好機會。專家建議,買方可趁著風雨變小之際,趕快去檢視房子及房子周邊的小環境,可以看到災後的環境真相;賣方部分,如房子有滲漏問題,要趕快修繕改善,以為房子保值,並減少交易糾紛。   而租屋的民眾,檢視自己的租屋合約,除非是另有修繕契約,否則,修繕費用是可以抵扣房租,專家提醒民眾,不要忽略了自己的權利。...
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天蠍、處女、巨蟹爸爸 最愛買房(2009-08-09)
天蠍、處女、巨蟹爸爸 最愛買房   肩負起一家經濟重擔的爸爸們,到底誰最愛買屋?根據不動產企畫研究室統計去年7月到今年7月男性買屋客戶後發現,天蠍座爸爸位居最愛購屋第一名,處女座與巨蟹座的爸爸則緊追其後,射手、雙魚、水瓶爸爸則敬陪末座。   調查發現,天蠍座男性客戶多購買小坪數的產品為主,投資意味較重;處女座與巨蟹座爸爸,則以一般市場上接受度較高的三房和兩房產品為首選,似乎可看出這兩星座購屋目的,是以自住為主要考...
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女性小豪宅 瞄準單身女性(2009-08-05)
女性小豪宅 瞄準單身女性   經濟不景氣,日本房市不振,現在日本建商將目標瞄準有經濟能力的單身女性,推出為女性量身打造的小豪宅,除了強調舒適性,安全也是非常重要的考量。   日本大阪的這個新建案,目標瞄準女性客層,進了門,小小的空間裡設備一應俱全,這就是日本建商瞄準的敗犬商機,女性小豪宅。   坪數不大,不過卻比照飯店設計,半開放式的空間,可以配合不同需求做變化,因為經濟不景氣,房市疲軟,日本建商經過調查,...
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