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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
男房客潛女房 抹粉試內衣 (2011-06-24)
【自由時報�鄭淑婷�新北報導】一名女大學生回到租住的套房，打開房門驚見對面男房客穿她的內衣褲，臉上還塗胭脂、手塗指甲油，正在翻箱倒櫃，女大生尖叫「有變態！」卻遭掐脖、壓制在床上1個多小時，她假裝妥協、不會報警，男子才脫掉身上女性內衣後逃逸，警方已鎖定租住在她對面的男房客追緝。 租住新北市新莊區的22歲黃姓女大學生，平日習慣將租屋套房備份鑰匙藏在門外鞋櫃，這個小動作被住在對門30多歲鄧姓男房客發現。 昨天下午4點多，鄧男涉嫌以備份鑰匙進入...
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土地私有制，吸引陸客? 張金鶚：自己人在炒作(2011-06-24)
【中時房地產�王信人�台北報導 】台灣房土地有「所有權」，對陸客與海外華僑是否特別具有吸引力？陸客自由行會不會順便來台炒作土地？學者張金鶚表示，這是「台灣業者在炒作陸資，不是陸資在炒作台灣」。 我國的土地實施私有制，內政部對非中華民國國籍的人來台買土地，用3套不同的法律標準管理：一、大陸人士適用兩岸人民關係條例，採特許制。二、外國人採「平等互惠」原則，唯有對方政府允許台灣人可以去買賣其不動產，才會准許其國民來台灣買賣不動產。三、港澳人士...
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70cm牆卡都更！ 豪華大樓眼中「釘」(2011-06-24)
【TVBS】為改建老舊社區，各縣市都更戰可說是打得激烈，最近台北街頭出現個奇景，一棟正興建的新大樓和馬路中間「卡」了一小面老牆，牆寬僅70公分左右，乍看之下還以為這建案，因此內縮，但實際瞭解發現，這塊迷你狹長地越後面越寬，這排老屋的主人堅持祖產地不賣，雖然他是建商眼中的釘子戶，但他還是希望守住祖先傳承的房子。 工人們正趕工在政大附近蓋新大樓，不過仔細看，這棟新大樓跟馬路中間怎麼卡著這一小面牆，鷹架就架在這老牆閣樓上，乍看還以為是新建案被迫內縮？這...
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Q2商辦價漲 北市平均每坪70萬(2011-06-24)
【自由時報�徐義平�台北報導】在陸客自由行議題帶動下，第二季商辦價格不受奢侈稅影響，呈現逆勢上漲，北市辦公室平均單價從Q1的69萬元小漲至Q2的70萬元。商仲業者表示，產業復甦力道強勁，B級辦公室空置率明顯下降，加上5月大型標案創高價，導致單價持續走揚。 根據全球資產統計，在買賣市場方面，第二季商用不動產大型交易累計成交約182億元，受到奢侈稅的衝擊，交易量比第一季的261億元下滑，但5月下旬在指標法拍及標售案的帶動下，交易量逐步回升。 商...
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奢侈稅迫屋主養房 租屋行情跌(2011-06-24)
【自由時報�簡明葳�台北報導】奢侈稅正式上路，屋主急售熱潮消退，選擇出租房屋度過兩年奢侈稅的課徵期限。根據HouseFun租屋網統計，全台租屋市場4月到5月，待租量成長2%，6月至今市場上待租物件仍持續增加，而五都租金行情在5月已出現0.1∼2.6%不等的跌幅，近期市場上，也有房東開始降租5∼20%搶客。 奢侈稅上路後，屋主必須持有滿兩年後才能轉售，只好選擇先出租，減少持有成本。不少新成屋量大區因為釋出量一下增高，房東擔心空置期拉長，只好降租搶客...
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10國宅店面 下月8折標租售(2011-06-23)
 【聯合報�黃驛淵�台北報導】 北市府都市發展局今年首度公開標售、標租10戶北市國宅店面，預計下月公告，不論租售，底價都低於市價，平均約是8、9折。其中士林區基河15號國宅的2樓店鋪，鄰近捷運劍潭站，交通方便、地段好，是最被看好的待標店鋪。 但萬芳社區中心地下室2間店鋪及大湖超市地下室，雖擁有大坪數，且出售、出租價格都低於市價，但因位於地下樓層，通風較差，多年來已流標超過10次，預料仍是最難標出的店鋪。 松山區「誠一新村」因位於麥...
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「一生一次」與「一生一屋」自用住宅優惠稅率之差異性 (2011-06-23)
【MyGoNews�林湘慈�台北報導】有些土地交易事情很難碰得到，但是卻並不代表應該「不知道」，民眾於出售土地時，如符合自用住宅用地要件，可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，一生適用一次。 民眾出售土地，若已適用過一生一次優惠稅率，如果符合一生一屋的要件，還是可以申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。為使民眾瞭解一生一次與一生一屋之不同，其適用要件整理如下表：   新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租...
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6招讓你賣屋賣到好價錢(2011-06-23)
【MyGoNews�林承志�台北報導】房屋買賣金額少則數百萬，高達設千萬甚至上億元，要賣屋，賣相當然很重要，賣方怎樣能夠提昇賣屋好感度，信義房屋不動產研究室提供6招小撇步，教買方聰明維持房價，售屋前先進行屋況總體檢。 賣屋前，最重要的就是訂出合理的售價，究竟要怎麼衡量屋價，才不會因為訂定了太高的售價而賣不出房子？或是訂低了價格，導致交屋後扼腕悔恨？信義房屋不動產企畫研究室建議，賣方可以先到網路上的資訊平台做屋價及地段別的房價查詢。大部分房屋仲介都...
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