【聯合報�黃驛淵�台北報導】 北市府都市發展局今年首度公開標售、標租10戶北市國宅店面，預計下月公告，不論租售，底價都低於市價，平均約是8、9折。其中士林區基河15號國宅的2樓店鋪，鄰近捷運劍潭站，交通方便、地段好，是最被看好的待標店鋪。

　　但萬芳社區中心地下室2間店鋪及大湖超市地下室，雖擁有大坪數，且出售、出租價格都低於市價，但因位於地下樓層，通風較差，多年來已流標超過10次，預料仍是最難標出的店鋪。

　　松山區「誠一新村」因位於麥帥橋旁，標售逾10次均流標，去年打6.4折順利標出，今年較差地段的店鋪，是否考慮再打折？

　　發展局表示，萬芳社區中心地下室去年標租底價每月不到17萬，大湖超市地下室月租不到18萬，底價均已「跌停」，今年應不可能再低。

　　今年10間店鋪中，除「延壽P」國宅確定只標租、不標售，其他9戶可能採標售、標租並行。

　　但市長郝龍斌日前曾宣示「國有地不再出售」，發展局尚未決定這9戶店面是否全面開放標售或是擇定部分標售，尚待市長簽核決定才會公告。

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