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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
租屋補貼 租屋族僅27％認為有幫助(2011-07-07)
【自由時報�記者簡明葳�台北報導】奢侈稅上路，買賣雙方價格認知落差大，不少人寧以租代買續觀望，根據東森房屋不動產研究室調查，高達四十七％民眾是買不起房才租屋，而因工作或就學暫居等實際需求的租屋比則占卅九．四％。雖然內政部住宅補貼方案已上路，不過限制條件多，無殼蝸牛普遍無法享受補貼，僅廿七％認為有幫助。 東森房屋不動產研究室副總黃淑苓說，奢侈稅後，買氣趨緩，租屋市場上釋出量增，民眾租屋選擇雖多，但是高達卅三．四％仍在意租金高低，其次有廿一．四％民眾...
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購屋貸款租金補貼 民眾爭取(2011-07-06)
【中央社�記者王淑芬�高雄】政府補貼房屋租金、購置住宅貸款利息、修繕住宅貸款利息等業務，今天首日受理申請，高市府都市發展局湧入數百民眾爭取補助，可惜受理人員未能清楚說明，民眾一頭霧水。 政府給予民眾申請購屋貸款等3項補助，今年是第5年，符合資格的民眾一早就湧向市府，現場擠得水洩不通，不過，有民眾詢問相關補助細項，得不到明確回應而怨聲不斷。 都發局表示，政府核准高雄市房屋租金補貼的名額3098戶、購置住宅貸款補貼戶1291戶、修繕住宅貸款利息...
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十間逢甲金店面 半年免租金(2011-07-06)
【中國時報�盧金足�台中報導】逢甲商圈寸土寸金，店面更是一店難求，但逢甲碧根陽光廣場為想創業的青年圓夢，昨天大手筆釋出十間位在逢甲商圈黃金店面，前半年免費提供給想要創業開店的青年，還有機會向勞委會貸款創業，實現當頭家的夢想。 經濟不景氣，就業困難，選擇自行創業又怕被房租壓得喘不過氣，為了一圓青年創業的夢想，逢甲碧根陽光廣場為招徠更多店家進駐，昨天首開先例，提供十間二、三樓，各占地五坪的店面，免費讓想要創業的年輕人開店做生意。 逢甲碧根陽...
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挑選老屋停看聽 節省裝修先評估(2011-07-06)
【網路地產王�綜合】很多人喜歡買中古屋，眼見為憑，但屋齡高、狀況多，要處理的問題也多，有很多影響老屋最大的恐怖致命傷，買的時候就要特別注意，如果屋況太差，可能得花更多錢裝修，反而付出更多成本！ ■磁磚剝落壁癌蔓延 補救有一套 磁磚和水泥底中間容易因空氣或水份的滲入，產生密合度不足的情形，進而出現剝落或膨脹的現象。通常，施工時水泥與沙的比例不對，水泥底打得不夠，或是黏著用的海菜粉的質或量不足的情況下，較容易產生這類問題；此外，當油漆或壁紙有剝落...
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房屋被法拍 毀損裝潢判刑(2011-07-06)
【聯合報�記者曹敏吉�高雄報導】高雄市陳姓男子因不甘心原本是自己在住的房屋被法拍，去年2、3月間，破壞屋內的浴缸、流理台、天花板裝潢與磁磚等物，高雄地方法院依毀損罪將他判刑1年。 陳姓男子不但雇工拆除大門外層鐵門、浴缸、流理台，還破壞浴室、廚房磁磚，毀損1樓裝潢的木質天花板，並以水泥漿灌入洗手台排水管及馬桶糞管。 陳姓男子辯稱，天花板裝潢木板是他搬冷氣時不小心弄壞；磁磚並無毀損；浴缸壞掉才會拆卸去丟掉；流理台他買的，才會拆卸搬走；大門原本沒...
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竹縣消費糾紛 逾5成是購屋(2011-07-06)
【聯合報�記者羅緗綸�竹北報導】近20年來新竹縣房地產熱絡，也帶來買賣糾紛，新竹縣消費者保護官靳邦忠表示，「竹縣糾紛，購屋最多」他說，98年間，竹縣購屋投訴達1680件，佔竹縣消費投訴55%；99年間，達2013件，佔全年投訴56%。 購屋投訴不少是抱怨品質不良、頂樓漏水、排水不佳、磁磚翹起，也有廣告不實，指「搶購一空」實際僅有幾戶，也有後方是墓地，建屋時用圍籬遮擋，近2年來購車、網路購物糾紛也增多。 行政院消費者保護委員會昨天由柴松林委員...
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房屋分期贈與 節稅妙招(2011-07-05)
1000萬屋分4年贈與 善用免稅額 省66萬稅金 【蘋果日報�廖芸婕�台北報導】房價高漲，年輕人無力築巢，許多父母選擇送給子女一間房屋，傳愛兼節稅，夫妻可善用贈與的免稅額，以及每年220萬元的免稅額、跨年贈與等技巧，將房屋贈與子女；此外，近年屬於結婚旺季，婚嫁當年夫妻各多出100萬元的贈與免稅額，也可達節稅效益。 政府在2009年1月28日起，將贈與稅率由房屋「公告現值」的4~50%，改為全部10%，大幅降低須繳納的稅額。此外，每人每年有220...
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天災損害房屋 不構成解約條件(2011-07-05)
龜裂若具有危險性 才可提前退租 【蘋果日報�朱語蕎�台北報導】異常氣候讓天災頻傳，驟降的暴雨有可能釀成局部淹水，地震也可能使房屋龜裂，租屋若遇上天災，屬天然因素，法規天災釀禍不可歸責於房東，房客無法提前解約，也不能向房東求償；但因淹水造成的家電損壞，可請房東換新，若風災被政府認定為重大災害，房東可拍照存證向政府申請賠償金。 台灣租屋網企劃部經理廖秀敏表示，房屋因天然災害淹水受損，或因強風造成門窗損壞，房客其實並不能向房東請求任何賠償，更無法提前...
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