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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
籌不出頭期款 申請住宅補貼 9成為租屋 (2011-07-27)
購屋補貼利率低仍僅959戶辦 【蘋果日報�張舒婷╱台北報導】為解決民眾居住需求，政府推出多元住宅補貼方案，營建署國宅組最新統計，7月5日開放民眾申請的「住宅補貼方案」，目前已有1萬514戶，其中申請租金補貼者共9203戶，佔比超過9成，購屋補貼僅959戶，不到1成，官員認為應是受到「青年安心成家方案」影響所致，但今年「青年安心成家方案」優惠貸款方案，申請人數共17218人，也比去年的3萬4千多人大幅下滑50%，不復往年盛況。 「整合住宅補貼方...
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怕奧客房客搞破壞　房東出租防3族群 (2011-07-27)
【中國時報�石文南、曾百村、唐嘉邦、實習記者陳柔妘�綜合報導】八月為大學生的租屋潮，日前宜蘭大學附近的房東卻發現租屋學生搞破壞，把床墊、椅子弄塌、割破，令人氣結。除損壞物品者不受歡迎外，大台北及宜蘭不少房東，對養寵物、同居、成群結隊租屋等三種類型房客，都說「不」！ 台北市師大商圈陳姓房東表示，房客越單純越好，根據過去經驗，養寵物、同居、成群結隊等類型房客都是麻煩族群，不是造成環境髒亂，要不就是嬉鬧聲過大影響其他房客，除非萬不得已，否則這類房客都是...
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租後ㄟ心聲 設備與租約不符 可否退租(2011-07-27)
【蘋果日報】我5月與房東簽定房屋租賃契約書，預定7月入住，6月就把2個月押金與2個月房租全給房東，房屋租賃契約書並註明：附電視、冰箱、洗衣機、冷氣、熱水器、瓦斯爐。房東口頭承諾安裝第四台及網路，每月網路費我們自費。但現在快入住了，冷氣與第四台都還沒裝、網路安裝變我們出安裝費、瓦斯爐安裝時，接到瓦斯桶的線也要我們出錢，是否可跟房東說：「因沒照合約內容：冷氣未安裝」，要求退還押金與租金，不租了。 專家建議依《民法》請房東限期履行 中信房屋法務...
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小心！「偽房仲」詐騙伎倆 (2011-07-26)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】房地產價格高漲引來詐騙集團覬覦，雙北市已陸續出現詐騙集團以偽造權狀等文件進行詐騙，不僅各地政事務所開始防範，台北市房仲公會也再三提醒會員公司，要注意詐騙集團成員以應徵業務員方式進入公司，取得房地產相關證件並進行偽造。這些「偽房仲」包裝在不知情的正式房仲體系之下，比較不容易讓屋主懷疑，進而更容易騙得房屋相關證件，房仲公會呼籲各家房仲，要嚴防詐騙集團這類的手法。 台北市房仲公會表示，會員公司發現可能有詐騙集團，持偽...
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假租屋真性侵女房東 高院改重判 租屋出租皆注意安全 (2011-07-26)
【台灣新生報】柳姓男子假借租屋名義，趁看屋時性侵女房東，地方法院判處他有期徒刑三年八月；高院審理時，審酌柳男犯罪手法引起社會恐懼，認為一審量刑過輕，改判六年徒刑。全案可上訴。 台灣高等法院判決書指出，柳姓男子去年十二月間，在網路上看見一名女子想出租位於新北市三重區的套房，因而假借租屋名義，與女子約好於十四日傍晚，在出租套房樓下碰面。 判決書又指出，女房東帶柳男上樓看屋，柳男趁四下無人，從女子後方摀住被害人口鼻，被害人激烈反抗，柳男竟掐住被害...
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爛尾樓、廢棄地 搖身變金磚(2011-07-26)
【工商時報�記者馬婉珍�台北報導】北市土地難求，黃金地段更稀有，今年以來房市熱絡，就連不點交、難整合的仁愛路土地或建物也能天價拍定；全台最貴菜園也由富邦建設持續吸收土地持分、展現整合決心；不少中輟建案更重新包裝，爛尾樓搖身變黃金。 隨著精華土地日益稀少，建商除了買地，也改以整合為主。原要在7/22拍賣330.65坪土地的仁愛路豪宅「致和園」，建物部分於1月拍賣，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，因建物沒有權狀，地主又封地抗爭，卻順利由周姓民眾得標，...
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陽宅陰氣重 危害健康易招災？住家哪些格局要避免(2011-07-26)
【太平洋女性網】由於現今社會的發展，很多人都到外地打工，或者為了工作方便，都需要租住別人的房屋，作為自己居住或者室內辦公的場所。在租住房屋的同時，由於不能及時的請老師勘察風水，自己一定要注意以下自己能夠獨立掌握的幾個方面： (1)忌貪便宜 低於市價行情的屋子，必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上有不利之處、曾經死過人或結構有問題等等。 (2)不住舊屋 屋子太老，時間久遠，過去必定承受過太多的人，由於各方面的人際關係也會在房子內部...
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居家環境清潔 除蟑滅蟑秘方大作戰(2011-07-26)
【MyGoNews廖賢龍】夏日炎炎讓各類蟲子也耐不住高溫兒四處竄走，其中讓人驚嚇指數最高的蟑螂更是常易被發現，專家說除了用蟑螂天敵「拖鞋」之外，居家環境整潔還是最重要，要不然防堵蟑螂入侵會比噴藥更為有效。 芳興除蟲負責人林芳輝表示，要防蟑及處理蟲害就得先了解其習性才能徹底防治，台灣一般看到的蟑螂有兩大族群，其入侵家庭管道及防治方法都不一樣，因此居家要防治就要有不同作法。 一種族群是跟小姆指長度差不多或更長的蟑螂，通常是以美洲蟑螂的族群最大，...
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