所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
市中心店面價格飆漲　租金投報率卻跌破2％(2011-07-29)
【卡優新聞網�張家嘯】台北市店面受國內消費景氣轉好，以及陸客自由行利多預期，成交單價年漲32.1％，但是租約限制卻讓租金調漲幅度無法全面反映行情。根據房仲業者統計，今(100)年第二季大台北地區店面投報率，從去(99)年同期的2.69％滑落到2.41％，連兩季創新低，而且台北市中心的主要商圈投報率1.99％，更是跌破2％關卡。 金融海嘯之後，房市快速復甦，店面行情漲勢最驚人，較低檔時大漲了73.8%，以致與價格反向變動的投報率持續下滑。大台北...
分類：房貸利率>>繼續閱讀
頂加屋惹煞 種綠色植物阻擋(2011-07-28)
室內通風利工作運 樑壓床擺水晶球改善 【蘋果日報�鄭佳玉�台北報導】租屋族常遇上千奇百怪租屋環境，為避免不佳格局影響個人運勢，租屋族可透過風水布局，讓事業發展順利，增進工作貴人運勢。風水專家指出，租屋環境若為頂樓加蓋，可種植具枝幹的綠色植物擋煞，以利事業發達；床上方若有樑柱壓床的情況，透過擺設水晶球，可改善租屋睡眠品質不佳的問題。 中華民國現代易經風水協會理事長江伯樂指出，若租頂樓加蓋的房子，須注意視野是否可見紅色屋瓦，有則易有血光之災，若頂樓...
分類：房市生活>>繼續閱讀
買屋不如租屋 租屋網點閱暴增1倍(2011-07-28)
【蘋果日報/楊茲珺、實習記者林仲蔚╱台北報導】百年結婚潮熱，原應帶動購屋需求，但受到奢侈稅打房、房價卻仍居高不下影響，今年上半年大台北建物買賣移轉棟數急縮近2成，同時間租屋網統計，上半年租屋點閱次數逾4600萬次，較去年同期暴增逾1倍，房市吹起「買不如租」、「以租待買」現象。 據內政部統計處資料顯示，今年1至5月結婚登記較去年同期新增近4000對新人，顯示民國百年確實有結婚熱潮，但今年1~6月大台北地區建物買賣移轉件數均較去年量縮逾1成，顛覆過去...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
國宅全面清查 不符資格解約 (2011-07-28)
【經濟日報�記者陳乃綾】台北市政府都市發展局今日指出，為符社會公義，出租國宅已全面清查，不符資格者將解約。 都發局表示，北市共有23處、3833戶出租國宅，自69年起陸續提供出租國宅，以市場行情五折價出租給低收入戶、單親、原住民等弱勢民眾。因國宅出租不以營利為目的，平均租金又較民間租金低廉，致國宅承租人非不得以皆不願輕言退租，造成出租國宅數寡而候租者眾，此現象因國宅不再興建，更是造成欲等候承租國宅者仍源源不絕，致有等候期間長、輪租率低的印象。 ...
分類：房市生活>>繼續閱讀
北市換屋客外移 新北市購屋族增齡4.2歲(2011-07-28)
【自由時報�記者簡明葳�台北報導】奢侈稅正式上路後，市場上少了短進短出的買賣交易，成交物件價格帶與買方型態都出現變化。根據房仲業者統計，6月成交資料中，價位以700-1000萬元物件賣最好，佔比高達36.8%，遠高於去年平均值21.8%。此外，業者也發現，除了首購族往外流竄，台北市換屋者也有外移趨勢，新北市購屋族年紀上升了4.2歲。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，想以總價700-1000萬元在台北市買房，可能連2房都不好找，若到新北市購屋彈性...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
6月房貸建築貸款　需求供給雙創新高(2011-07-28)
【卡優新聞網】中央銀行26日公布，全體銀行購置住宅貸款及建築融資餘額，6月底銀行房貸餘額高達5.428兆元，建築融資餘額為1.359兆元，雙雙創下歷史新高紀錄，不過增幅已呈現趨緩走勢。 政府為抑制炒房風氣，祭出一連串的措施，隨後財政部加入打炒房行列，6月奢侈稅正式上路，購置住宅貸款、建築貸款餘額，每月的增幅，已經出現趨緩情形。 房貸餘額和建築融資，通常代表房市交易的需求和供給面；銀行的房貸餘額持續增長，代表民眾仍有購屋需求，而建築融資餘額上...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
巷道路霸 盆栽、木梯佔車位(2011-07-28)
【民視新聞】台北市政府掃蕩路霸，難道現在自己也當起路霸了嗎?位在台北市八德路二段的糧食局一號倉庫，門口的巷道，被盆栽佔據，甚至還有木梯鎖在地上，強佔空間當成停車位。 雖然都是附近民眾所為，但這條巷道還是北市府的土地，市議員質疑市府放任不管，成了特定人士的專用停車場。 一整排巷弄，左邊現在停滿了汽車，但之前可不是這般景象，市議員張茂楠之前就發現，這條位在臺北市八德路二段的小巷弄，其實是行政院農糧署的用地，雖然成了既成道路，不過路邊卻被附近住戶...
分類：房市生活>>繼續閱讀
足額擔保 自宅房貸不需連帶保證人(2011-07-27)
【聯合報�記者羅兩莎�台北報導】房貸戶注意了！如果你是自用住宅貸款戶，只要提供足額擔保品，銀行就不能要求貸款人再提供「連帶保證人」。 另外，在其他消費性貸款，包括房屋修繕、購置耐久財（如汽車等），及貸款金額100萬元以下消費性貸款及信用卡融資等，只要貸款者提供足額擔保品，銀行也不能要求貸款人提供連帶保證人。 金管會官員說，很多民眾可能都不知道，辦理房貸或消費性貸款如果已經有擔保品，銀行不能要求提供連帶保證人；為維護消費者權益，金管會指示銀行...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀