【經濟日報�記者陳乃綾】台北市政府都市發展局今日指出，為符社會公義，出租國宅已全面清查，不符資格者將解約。

　　都發局表示，北市共有23處、3833戶出租國宅，自69年起陸續提供出租國宅，以市場行情五折價出租給低收入戶、單親、原住民等弱勢民眾。因國宅出租不以營利為目的，平均租金又較民間租金低廉，致國宅承租人非不得以皆不願輕言退租，造成出租國宅數寡而候租者眾，此現象因國宅不再興建，更是造成欲等候承租國宅者仍源源不絕，致有等候期間長、輪租率低的印象。

　　有關報載台北市出租國宅，有違規轉租、開進口轎車，甚至聚賭等違規情事，遭市議員指摘管理不善案。都市發展局表示，違規轉租部分因涉及公平正義，管理站除平時訪查外，偶有檢舉案件更積極求證，但承租人多指稱是朋友北上借住或稱出國期間友人代管，由於雙方並無簽訂租賃契約，違規轉租事證取得不易，難有強制收回之理由。至於開進口轎車、欠繳租金部分，都發局表示將研議妥適方案，以兼顧承租者權益及照顧更多弱勢等候戶。

　　都發局長丁育群表示，針對現有出租國宅將比照未來公營住宅委外經營之模式，訂定管理契約並落實扣點制度，對不符承租資格或違反租賃契約相關規定者將強制解約，以符社會公義。

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