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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
全球辦公室租金漲幅 陸包前3(2012-07-17)
【奇摩新聞/中央社台北16日電/譯者劉淑琴】根據全球最大商用不動產經紀公司世邦魏理仕集團（CBRE Group Inc.）報告，首季全球辦公室租金漲幅，中國大陸的北京和廣州包辦前3名。 總部位於洛杉磯的世邦魏理士表示，上海浦東地區、雅加達、雪梨和班加羅爾等4個亞太地區，以及舊金山2商圈和莫斯科，也名列全球辦公室租金漲幅前10大地區。 北京的建國門和金融街商圈辦公室租金漲幅，分別為49%和42%，包辦前2名。廣州則以40%的漲幅，排名第3。 ...
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公園第二排房價親民 兼顧預算與生活品質(2012-07-17)
【奇摩新聞/作者張家嘯/卡優新聞網】公園第一排向來是房市焦點、漲幅驚人，以至於第二排價格往往與第一排落差極大，漲幅也不如第一排。不過，非第一排的個案在房價高漲的現階段接受度大增，除了能夠享受公園綠意，較便宜的價格也成為一大優勢。 根據統計發現，北、中、南大型公園綠地週邊房價，第二排雖然不如第一排有賣點，但三年來漲幅也頗有表現，其中台北市國父紀念館第二排漲幅最高，漲幅較小的台中綠園道與美術館也有一成左右。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出...
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徵稅、獎勵 逼空屋租售(2012-07-17)
【奇摩新聞/中國時報/唐玉麟╱特稿】台灣房市凸顯兩個世界，有錢人拚命購屋置產，年輕人卻只能望空屋興嘆。在房價飆漲之際，全台空屋總數創下一五六萬戶新高，造成國家資源浪費以及治安死角，甚至泡沫化疑慮。 這十年來，全台空屋暴增達卅三萬戶，主因兩岸關係和緩、長期低利率環境，再加調降遺贈稅等因素，引發台商、外資與港資等資金回流投入房地產，營造國內房市有史以來最大一波多頭行情。 全台空屋續創新高，更加凸顯「有錢人拚命置產，但欲購屋者買不起」的諷...
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淡水、林口、中壢、桃園 賣壓最沉重(2012-07-16)
【奇摩新聞/自由時報/記者林美芬/台北報導】根據住展雜誌最新調查，近年來北台灣部分區域新成屋競出，已成為沉重賣壓，其中新北市的淡水、林口、新莊及桃園的中壢市與桃園市，為最大壓力區。 住展調查，新成屋的推案總金額，可看出區域新成屋賣壓的大小。去年上半年北台灣新成屋的可售金額為1038億元，今年的可售金額為1445億元，較去年同期增加了407億元，特別是新北市與桃園地區的新成屋可售金額，分別從466億元增加至685億元、226億元增加至381億元，顯...
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北市別墅 轉分層租售(2012-07-16)
每層3千萬拆售 避打房鋒頭 【蘋果日報/葉思含╱台北報導】別墅透天產品在台北市中心很稀有，價格往往要價上億元，然而近來政府猛打豪宅，豪宅客不埋單，就有市中心獨棟透天成屋因銷售狀況不佳，改為分層銷售、出租；或多開始傾向成屋後再銷售，希望能避開打房政策的鋒頭。 目前台北市別墅產品除日前推出開價3.8億元的陽明山獨棟別墅「富裔陽明山」和信義計劃區採整棟銷售的7樓透天成屋「U House」外，目前還有中正區的「馥久藏」，另外也有銷售一陣子的透天推案...
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區域新高 中南部推1.2億元透天(2012-07-16)
【蘋果日報/葉思含╱台北報導】主推透天產品的中南部也出現總價逾億元的建案，台中沙鹿「國王」主力總價3000~4000萬元，三角窗僅1戶的透天住店總價開價1.2億元，創區域新高；高雄鳥松區「天畝澄境」主力總價5000~6000萬元，也規劃1戶1.2億元的別墅，為當地唯一億元推案。 台中市沙鹿區「國王」億元透天店面規劃地坪81坪、建坪258坪，1~2樓為店面，3~5樓以上每層各有6間套房，「國王」專案經理李國華表示，該案至靜宜大學走路1分鐘，位商圈第...
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服務全包 房仲代租管 包裝潢(2012-07-16)
找屋買屋估報酬 客戶負責遙控就好 【蘋果日報/吳苡辰╱台北報導】為提供購屋人全方位的服務，遠雄建設成立遠雄房地產，提供購屋民眾「一條龍」服務，近期則有房仲公司整合裝潢設計，成立包含裝潢、代租與代管的公司，想當包租公的人，房仲一次辦到好，雖然整體費用可能較高，卻省下不少麻煩。 有房仲業者整合裝潢設計公司，民眾只要提供預算與期待報酬率，從找屋、買屋、裝潢、代租到代管，都由房仲公司一手包辦，連裝潢時也會提供意見，設計、家電選配後，再次估計報酬率。 ...
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行動裝潢車攬客 業績飆10倍(2012-07-16)
 【蘋果日報/吳苡辰╱新北報導】近年裝潢設計公司林立，不少公司透過建案接待中心攬客，但須逐件付介紹費，因而失去競爭力，有設計公司推出行動裝潢車，直接開到建案旁攬客，業績增加近10倍。 裝潢設計公司透過承接新成屋案實品屋，由銷售人員幫忙攬客，通常須付裝潢費的3~8％給代銷公司，移動國際空間設計負責人邱冠華說，介紹費轉嫁到裝潢費失競爭力，自行吸收又降低利潤，因此改變策略，先調查建案的交屋時間，交屋期前在附近刊登7~8面外牆廣告，平日則將行動...
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