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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
高雄房價升溫 年增10%(2012-07-21)
交易量倍增 中古屋每坪也要10萬 【蘋果日報/吳苡辰、張琬聆╱綜合報導】今年上半年全台房市表現以高雄較佳，據房仲業者統計，高雄近1年房價漲幅達10%，中古屋每坪均價也有10萬元，6月建物買賣移轉棟數較1月成長逾1倍，房地產業者說，北部買方年初往南購屋，拉抬房價與成交量，現在市場以自住型買方居多。 高市今年房屋交易量大增，建物買賣移轉棟數從今年1月2049件成長到6月4341件，成長1.1倍。 鼓山區漲幅最多 有巢氏房屋統計顯示...
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林維京美 低總價透天別墅(2012-07-20)
【奇摩新聞/中國時報/文黃繡鳳】台中市精華區地價飆漲，喜歡透天別墅的購屋族要買千萬元以下的房子，只好往周邊區域找，也帶動沙鹿、太平等地低總價透天別墅的買氣。 以位於太平區精美路、建平國小對面的「林維京美」個案為例，採先建後售方式推案，目前即將完工交屋，外觀、室內格局一目了然，且地段優越，對面即是公園和學校，再加上總價僅768萬元起，雙薪家庭買得起，吸引自住客前往看屋。 「林維京美」個案基地面積821坪，興建29戶住家，2戶店面，戶戶地坪為2...
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收租獲利投報率 高達8％(2012-07-20)
【奇摩新聞/工商時報/台中訊】中央銀行日前公布，今年至5月底止，國銀和外銀承做房貸及建築貸款餘額雙雙創下歷史新高紀錄，5月還比上個月增加231.35億元，顯示受到油電雙漲影響，「買房抗通膨」、「投資保值」、「持續低利率」訴求奏效，其中又以台中港路上的「鄉林皇居」收租獲利投報率最高可達8％，最被看好。 現有台中港路的房租市場行情，每坪單價約為1,000至1,200元，若以75坪計算，每年最高有108萬元租金收入，扣除支付償還的房貸利息與稅金支出，約...
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市區套房缺收納 租迷你倉儲正夯(2012-07-20)
【奇摩新聞/東森新聞】台北市精華區房價高漲，很多人連租房子都只租的起小套房，家中雜物堆積如山！因此，這幾年越來越流行迷你倉儲，家裡放不下的雜物衣服，每個月花幾千塊，通通暫時放到倉庫裡，每逢換季，再乾坤大挪移一次，非常方便。 現在最流行的迷你倉儲，高級皮草一件一件掛整齊，名牌包、高跟鞋，家裡放不下的就往這裡塞，還有人愛書成癡，乾脆把書全搬來，書庫兼書房，有空的時候，可以坐在這好好沉澱一下。 2坪大的書庫，一個月租3000、5坪的一個月...
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新北推租屋網 不叫座(2012-07-20)
房東怕查稅 至今僅3則 市府美意打折 【蘋果日報/邱煜婷、張琬聆╱台北報導】「新北市租屋資訊網」推出20天以來，僅3條出租資訊，其中2間房屋還沒有聯絡方式。新北市政府雖對房東標榜「免刊登費、增加曝光機會」，但房東擔心被查稅，反應冷淡，讓市府想幫助弱勢族群租屋的美意大打折扣。 新北市府正積極與房東聯絡、了解原因，新北市城鄉發展局局長張璠表示，「每天都打100通電話」了解狀況。他指出，房東最主要的疑慮就是擔心被查稅，未來希望向財政部建議，減...
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店面吸金 交易增2成(2012-07-20)
總價3千萬至6千萬最熱 西門町 林森北路夯 【蘋果日報/葉思含、吳苡辰╱綜合報導】店面旺過住宅！房仲業統計全台店面交易發現，4~7月委買與成交指數均較第1季明顯上揚，以台中與高雄市成長13~25%最多。業者表示，雖然店面投資效益降低，北部店面報酬率甚至不到2%，但民眾仍喜歡將資金投入房地產，近期店面成交量增2成，南部高報酬率店面更吸引北客投資。  永慶店面事業部統計大台北店面成交行情發現，今年第2季成交價每坪221萬元，與上季211....
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佳慶成品 走12分鐘達基隆車站(2012-07-18)
1~2房總價600萬起 3房1000~1500萬元 【蘋果日報/潘姿羽/基隆報導】佳慶建設在基隆市推出新成屋案「佳慶成品」，社區位於成功二路、近中山一路，步行約12分鐘可到基隆車站，開車到中山高交流道約3分鐘，通勤汐止或台北市車程15~30分鐘，產品以43~54坪3房格局為主，總價1000~1500萬元，部份1、2房產品總價600萬元起。 該案鄰近基隆車站，搭乘公車、客運都很方便，步行至知名的廟口夜市約15分鐘，鄰近安樂市場、成功市場，生活...
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淡江大富翁 學生套房樂收租(2012-07-18)
每戶2~4套房附家具 2年免費代租代管 【蘋果日報/周承諺╱新北報導】新北市淡水區大專學校眾多，近2年少見的投資套房型產品重出江湖，碩隆建設股份有限公司新成屋案「淡江大富翁」，主打學生套房收租，基地位於水源街二段弄內，鄰近商圈機能強，全案206戶，每戶包含2~4間套房，不二價每坪22~24萬元，並有2年免費代租代管，附贈全套家具。 該案位於水源街二段177巷43弄，緊鄰淡江大學，騎車5~10分鐘可達淡水捷運站，交通便利，而步行5~10分鐘可...
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