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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
28億士林店面 港資全包 可蓋免稅店 搶陸客(2012-08-14)
【蘋果日報/葉思含、張琬聆╱台北報導】自兩岸開放自由行後，港資、陸資對台灣A級商圈店面興趣高昂，北市東區、西門町、士林夜市最夯。近來傳出士林夜市旁、前身為金雞廣場的豪宅案「圓山1號院」，其規劃要價共約28億元的8間透天店面，由港資一口氣打包買走，財力雄厚驚人，興富發建設承認售出，但對買方身分三緘其口。 士林夜市為台北著名觀光勝地之一，人潮絡繹不絕，店面租金與行情近年也水漲船高，其中原位基河路的金雞廣場，前年被興富發以總價35.5億元買下，改建為豪...
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開學前租屋潮 學區商圈投報高(2012-08-13)
【奇摩新聞／中央社記者韋樞／台北11日電】9月大學即將開學，不少準大學生父母已開始為孩子找尋住所。房仲表示，台中市逢甲商圈套房出租投報率3%到4%，中國醫藥大學附近甚至高達5%到8%。 家長急著9月開學前在大學城區附近找房，信義房屋台中區協理廖慶洲表示，大學學區附近中古屋每年暑假引發換手熱潮，有些學生家長將原先購買的房屋轉手出售或是出租。 廖慶洲指出，目前台中以中國醫藥大學附近及逢甲大學周邊大學城區宅最受歡迎，投報率平均約5%到6%，因為大...
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捷運末站租宅爆熱門 南勢角站周邊最搶手(2012-08-13)
【奇摩新聞／卡優新聞網／作者林惠琴】每年7、8月是社會新鮮人求職旺季，進而帶動租屋市場掀起「逐工作而居」的現象，產生租屋板塊大挪移。好房網調查發現，租金相對其他站點便宜的台北捷運末端站周邊租宅，需求量爆增，其中以南勢角站年增率達23%最高，南港站以21%緊追在後，輔大站則以18%排行第3名。 根據好房網統計網友近3個月的租屋需求顯示，台北市松山區、內湖區與中正區租宅的點閱率，均成長20%以上，尤其以捷運沿線周邊住宅最熱門；新北市除了新店區獨立套房...
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五大金磚區 房價上攻(2012-08-13)
【奇摩新聞／工商時報／記者曾麗芳╱台中報導】今年以來，台中房市在北部建商、金控、壽險集團挾著龐大資源爭相卡位下，地價與房價跟著高漲。房仲業者歸納出台中房市「五大金磚區」，包括7期、8期、朝馬轉運站、中科園區及美術館綠園道，最近3年來平均漲幅達21％、平均房價17.2萬元。由於擁有各種利多題材，加上得天獨厚的條件，房價持續看漲。 根據永慶不動產旗下的「好房誌」觀察，自2010年台中市政府遷移到台灣大道（原中港路）後，最近3年來，台灣大道沿線房價平均...
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大專院校旁 學生套房透天758萬起(2012-08-13)
【蘋果日報/陳建宇╱高雄報導】隨著大專院校將於9月開學，沉寂已久的學生租屋市場又開始熱絡，高雄市許多大專院校周邊的新透天建案，也搶攻學生租屋大餅，少部分個案規劃全棟皆為學生套房，多數則為1樓規劃店面、2樓以上可隔成6~10間套房出租，最低總價758萬元起就可當包租公、包租婆。 大專院校即將開學，許多學生提前尋找適合的租屋地點，鄰近學校的透天新案因建物新、近學校，是學生心中理想的租屋地點，高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，知名度高的大專院校...
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訂金5萬 買新北市新屋(2012-08-13)
搶攻小資首購族 建商號稱月付2.7萬 【蘋果日報/葉思含╱台北報導】大環境景氣不佳，實價登錄甫上路，市場觀望氣氛濃厚，房市交易冷清，唯首購產品撐起市場買氣，近來更有建商打出只要訂金5萬元、月付2萬7500元的付款方式，小資上班族也負擔得起，亦有首購產品建案推出不二價，將價格公布於接待中心，一目瞭然，省去議價麻煩。 搭上合宜宅議題，首購市場最受矚目，而合宜宅房價雖低，仍需3成、逾百萬元自備款引起不少民怨，八里區結構中建案「伴月灣」號稱雙北市付...
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房貸利率升 投資客房貸成新目標(2012-08-10)
【奇摩新聞／中國時報／沈婉玉╱台北報導】央行與金管會嚴控房貸與土建融，各行庫紛紛提高房貸利率，連首購族房貸利率也2％起跳。公股行庫主管表示，因應最新政策環境轉變，內部擬定新政策，未來將以房貸成數低、利差高的投資客為目標客群，並積極開發理財業務，增加手續費收入，「把錢用在對的地方」。 公股行庫主管苦笑說，「利率2.80％！這麼沒有競爭力的定價，擺明就是要把客戶往外推」。然而，銀行手上現金滿滿，每月房貸餘額也會因客戶正常還款而減少，讓行庫業務...
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內湖推百億元大案 主攻60坪以上換屋產品(2012-08-10)
【蘋果日報/張琬聆╱台北報導】近期房市進入冷靜期，但內湖區下半年仍有逾300億元案量將進場，且多規劃60坪以上換屋產品，其中以興富發總銷逾百億元的指標大案「日湖百貨案」最受矚目，最快預計9月底公開；而即將完工的「文心AIT」也將於11月公開，每坪開價100~120萬元。 從年初喊到現在的「日湖百貨案」，因推案時間一延再延，有讀者爆料，指傳言興富發看好美國在台協會（American Institute in Taiwan，簡稱AIT）將坐落...
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