大專院校旁 學生套房透天758萬起
發佈日期: 2012-08-13
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【蘋果日報/陳建宇╱高雄報導】隨著大專院校將於9月開學,沉寂已久的學生租屋市場又開始熱絡,高雄市許多大專院校周邊的新透天建案,也搶攻學生租屋大餅,少部分個案規劃全棟皆為學生套房,多數則為1樓規劃店面、2樓以上可隔成6~10間套房出租,最低總價758萬元起就可當包租公、包租婆。 大專院校即將開學,許多學生提前尋找適合的租屋地點,鄰近學校的透天新案因建物新、近學校,是學生心中理想的租屋地點,高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出,知名度高的大專院校吸引許多外縣市學生就讀,學生租屋需求高,若新建案規劃成學生套房,更能吸引家長及學生。 部分建案帶租約出售 高雄市大專院校周邊有部分新建案,純粹規劃為學生套房出租,皆附有管理,甚至可帶租約出售,購屋者等於買房直接當房東,此種新案多位於較知名的大專院校附近,如國立餐旅大學、輔英科技大學等校。 1樓店面報酬率較高 此外,也有許多鄰近大專院校的新案規劃為1樓為店面、2樓以上為學生套房出租,具店面及套房出租雙重效益,購屋者可得到較高報酬率,使用彈性也較高。 專家意見:餐旅大學旁 報酬率高戴嘉聖 高雄市不動產代銷公會理事長 民眾意見:收租抵房貸 樂當包租公盧勇仁 31歲 科技業 居住31年
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