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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
投資客的房別買 就是居住正義(2012-08-25)
【蔣小姐看房市】常常有報導寫著：「我買房致富」，內容就是講某投資客買了一間房，然後經過包裝或沒包裝，隨即加價出售賺取暴利，講好聽是投資精準，講難聽就是找下一個盤子來充填獲利，久而久之，房地產的投資變成一門顯學，大家都想一夜致富不勞而獲，後來就變成全民炒房運動，房價就逐漸被炒作上去。 認清何為投資客的房 不當冤大頭 居住正義要自己來，用意就是當你辛苦一輩子存到錢想買屋時，能別被賺取暴利，還能買到不黑心的房屋，這就是居住正義。世界上有九成的業務都只...
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國壽搶商辦 租金收益不到2%(2012-08-24)
【奇摩新聞／中央社記者田裕斌台北23日電】國泰金控旗下國泰人壽今天以新台幣72.56億元標下三商美邦宏遠大樓，雖然平均單價未創下市場新天價，但租金收益報酬率不到2%，格外引人關注。 行政院金融監督管理委員會21日才通過保險業投資不動產收益率標準調高至2.125%，國壽這次仍以高價搶標，除了宏遠大樓位於精華地段、產權單純外，看好捷運信義線通車後的漲租效應是主因。 國壽副總經理林昭廷表示，捷運信義線即將在2年後完工，屆時可望帶動沿線商辦租金調漲...
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美7月新屋銷售 重返兩年高點(2012-08-24)
【奇摩新聞／中央社台北23日電】美國7月新屋銷售成長超乎預期，重返兩年高點，顯示這個促使衰退爆發的產業正逐步回春。 美國商務部今天公布的數據顯示，7月新屋銷售攀升3.6%，折合年率37.2萬戶，和5月並列2010年4月以來最高水準。6月年率經上修後來到35.9萬戶。彭博社訪查72名經濟師的預估中值為7月年率升至36.5萬戶。 買家正重返房市，把握房價下跌和空前房貸低利的機會，協助推高托爾兄弟公司（Toll Brothers Inc.）等建商...
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供過於求 豪宅降租2成(2012-08-24)
頂級客層減少 補空屋期損失 【蘋果日報/吳苡辰╱台北報導】政府積極打豪宅，豪宅客轉售為租，為求順利出租，豪宅出現租金降價潮！近期有不少豪宅建案完工交屋，部份屋主為躲避奢侈稅，只好將豪宅先出租，出租供給大於需求，連頂級豪宅都不得不降租，包括「帝寶」、「寶徠花園廣場」等豪宅，租金都較去年底下滑1.5~2成。 前2~3年房地產景氣好時，大批豪宅推出，光是近期完工交屋的豪宅「吾疆」與「台北信義」就有84戶，信義房屋信義101旗艦店專案執行協理張華雄指出...
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打房捧紅小宅 囊括市場4成交易(2012-08-24)
【奇摩新聞/中國時報/王莫昀╱台北報導】政府抑制房價政策不斷推陳出新，澆熄原本炙熱的炒作風潮，卻意外地令首購族最青睞的小宅產品大行其道！信義房屋統計內部成交資訊發現，一般民眾對於小宅產品的接受度越來越高，大台北地區一、二房的小宅產品，占比已經達到4成，台北市以萬華、中山區、大同區的小宅成交占比最高，新北市則以淡水、中和、汐止最為熱門。 情人節一向給人印象是「花錢」，但如果小倆口懂得處處精省，把兩個人的薪水作有效的配置，集合兩人之力，穩定交往或結婚...
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5大租屋糾紛 趨吉避凶法 (2012-08-24)
【蘋果日報/報導劉燕美 /攝影李芃葳】開學前是租屋旺季，若簽約前未小心檢視合約，可能在解約或合約到期時易發生糾紛！崔媽媽基金會就統計出租屋的前5大糾紛，包括提前終止合約、押金返還、修繕分擔、水電分擔與人際互動。其實簽約時只要白紙黑字加註條款，就能減少許多爭議。今天我們就一一針對這些糾紛，教大家如何避免以及解決之道。 提前終止合約 違約金有無 想提前中止合約時，需注意簽約時是否有加註違約金及金額，有的話就須依約履行，不能任意終止。 須月...
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西門町店王 身價更勝東區(2012-08-23)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】台北市西門町峨嵋街6層樓透天店面，傳出以總價2.58億元成交，拆算一樓店面（建物）單價高達1,158萬，此成交價格打破今年初，東區忠孝東路店面每坪成交單價1,057萬紀錄，再度改寫台北市商圈店面新高價。 西門町商圈店面近期成交單價屢創新高，日前富邦人壽才以67億元買下西門町「萬國商業大樓」，房仲業者拆算1樓店面每坪單價約800萬元，投報率約3.4％。 昨（21）日市場傳出，西門町峨嵋街32號...
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少子化 大學城空租5成(2012-08-23)
花蓮教大 真理台南校區慘「像灘死水」 【蘋果日報張琬聆╱綜合報導】少子化危機往大學發酵，大學城旁當包租公不再穩賺不賠！真理大學台南校區、花蓮教育大學近年因招生不理想及因合併而遷校，致房屋空租率高，房東轉手不易。專家建議，郊區大學未來受少子化影響明顯，想在學區當包租公最好選擇商圈成熟、有上班族消費的區域，避免成為少子化的受災戶。 今年大學指考結束，因招生名額減少，錄取率88%創8年新低，有23個校系未足額錄取，缺額59人。統計2002年至20...
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