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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
簡潔設計 襯托品味個性(2012-09-22)
【蘋果日報／洪儷容╱台北報導】從事傳播業的Jo，個性就像個大姐頭，思路敏捷、行動力十足，感覺只要她出面，很少有搞不定的事情。設計她家的室內空間，對設計師李牧倫最大的挑戰是「甘於做配角和背景，安靜的陪襯」。 興趣廣泛的Jo，既喜歡中式家具，也喜歡西式沙發，還收藏了許多精采的藝術品，對於室內設計很有主見。李牧倫花了很多時間和Jo吃飯聊天，才開始做設計。「了解屋主的特色，設法讓主人的個性彰顯出來，是最難的。」他發現，Jo喜歡炫耀收藏品，指定侯俊明的...
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避免921悲劇再現 輕齡屋結構安全又省錢(2012-09-22)
【好房圈新聞報／記者沈廷君／綜合報導】13年前，921大地震震碎了無數個家庭，也震出台灣老房子的安全問題。以台北市為例，在當今房價節節高漲的情況下，許多渴望在首都築巢但荷包不夠深的民眾，大多認為買中古屋會比較便宜，但若加上買進中古屋後必須花費的裝修費用，全部累計下來恐怕比購買輕齡屋還要貴。 以台北市12個行政區來看，輕齡屋與中古屋的價差以大安區最少，平均每坪僅有3.4萬的差距。房仲業者分析，主要受到大安區中古屋的位置約坐落...
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釣島事件 恐危及大陸房市(2012-09-22)
【奇摩新聞／工商時報／記者蔡惠芳╱台北報導】兩岸房地產業的多位名人，咸認為未來中國大陸、台灣的兩岸房市，欲小不易，兩岸宜開拓更大的合作空間；惟美國龍安集團總裁饒及人憂心，釣島事件恐引發中日關係緊張、讓大陸房市面臨「跳水」，為短線變數。 中國大陸遼寧盛世園田房地產開發公司董事長包立軍、美國龍安集團總裁饒及人、台灣大華不動產估價師事務所所長張義權、戴德梁行董事總經理顏炳立、誠正海峽兩岸不動產估價師事務所所長林金生等人，昨（20）日應中華建築金...
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房屋買賣 可查詢是否地震受損(2012-09-22)
【奇摩新聞／中央社記者黃旭昇新北市20日電】新北市政府今天表示，房屋交易，買方可以要求賣方出示相關文件，證明房子不是九二一地震曾經受損，但並未修復的房屋。 九二一震災將屆13週年，新北市府今天統計，需修復補強的580件建物，仍有152件未完成，市府工務局將協助受災戶，九二一地震重建家園的任務沒有時間表。 市府說，當年九二一地震時，房屋受損鑑定調查屬於申請制，相關建築技師會依據房屋所有權人，或大樓管理委員會申請，前往安全鑑定。 目前，仍...
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北部空屋率 十年達54.2％冠全台(2012-09-22)
【奇摩新聞／記者江羚瑜／台北報導】少子化、房價漲，空屋增加速度更快！根據主計處公布2010年人口住宅普查，經常居住的住宅計614 萬1000千宅，占76.1％；北部10 年間空閒住宅增加17 萬8 千宅，占全國增加數54.2％，增幅為31.5％最高，南部地區增幅28.4％居次，而東部地區12.1％最低。 至於空屋包括待租、待售、已售或已租等，無人經常居住住宅、有第二棟以上未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住住宅等，共計156 ...
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桃園房市漲 農工用地跟著吃香(2012-09-21)
【自由時報／記者林美芬／台北報導】受到內外因素的影響，桃園不動產市場今年表現良好，根據房仲的調查，包括農地、工業用地及一般住宅的價格都呈現漲勢，跟去年相比，漲幅一成左右；航空城計劃可望使得不動產市場往上再拉一波。至於能夠拉升多少？房仲沒有明確觀點。 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，根據最新的調查報告，受到這兩年中國部分台商重要聚集城市轉型衝擊，傳統工業的台商遭到撤廠要求，加上工資快速飛漲，逼得台商必須南進亞洲其他國家，也有一部分台商返台...
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買屋留意 屋況改善再付斡旋金(2012-09-21)
【蘋果日報／周承諺／台北報導】房地產交易金額龐大，為提高買賣雙方成交機率，仲介公司發展出「斡旋金」制度，操作方式是請買方確認出價後，先給仲介一筆「斡旋金」，讓仲介與屋主議價。若賣方願意出售，斡旋金將轉為定金的一部分。 一般斡旋金從10萬~20萬元不等並設期限。專家表示，民眾支付斡旋金前須了解實際屋況，避免屋況不符預期，將損失斡旋金。 任一方反悔應賠償2倍金額 目前仲介斡旋主要方式有2種，除斡旋金外，也有另外一種「要約書」制度，可供消費者自...
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住宅Ｍ型化 中間坪數變少養房員外變多(2012-09-21)
【蔣小姐看房市】台灣貧富差距擴大，從住宅狀況可以看見，行政院主計總處調查，近10年來竣工的住宅集中大坪數豪宅和小坪數房子，反而是中間坪數的房子比重逐年降低，豪宅和小套房空閒率卻偏高，此現象某程度似呼應著M型化社會，中產階級需求的房屋逐漸淡出市場。 主計總處：住宅M型化 中間坪數少了 主計總處今天公布10年一度的人口及住宅普查總報告，調查發現，近10年竣工的住宅，也就是新蓋的房子以大面積豪宅或是面積很小的小套房為多，民國90-99年竣工住宅未滿6...
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