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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
購買車位出租 詳閱權狀 留意停車場建號土地(2012-10-22)
【蘋果日報／周承諺╱台北報導】想要靠出租車位賺錢的民眾要多三思了，台北市日前發生有民眾購屋時大手筆同時買進28個停車位，計劃轉出租做「車位包租公」，但經社區決議，反對停車位出租給社區以外的民眾，讓打如意算盤的屋主賠了夫人又折兵，每月損失6萬5千元租金收益，還與管委會鬧上法院。 車位包租公 購買前詳閱權狀  留意停車場建號土地 是否為住戶共同持分 該住戶購買的車位，因屬「約定專用」車位，為社區住戶共同持分，無法單獨出租，法院判決住戶敗訴...
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大門風水禁忌多 住家裝修擺設有學問(2012-10-22)
【蔣小姐看房市／媽媽育兒百科】導讀：住宅大門是住宅氣口，內外空間分隔的最外部標誌，門戶方向主要影響屋里人對外的活動力、觀察力和決策力，好的大門能提高主人對外的運勢，門向的方位對人的職業有影響，不同職業的人有各自適合自己的門向。以下文章一起來關心。 門向對家居風水的影響 一、門向的重要性 1、門向影響職業：門向對人的影響有很多。首先，不同方位的門向對人的職業有影響，不同職業的人有各自適合自己的門向。 2、門向影響學習：此外，門向對小孩學習...
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實價登錄上網 豪宅房價大現形!(2012-10-20)
【奇摩新聞／民視新聞】實價登錄上線查詢，也讓房價洩底，北市有每坪喊價120萬，結果成交價不到100萬，等於打了75折，豪宅成交價普遍打了8折，因此學者認為，因為實價登錄的關係，房價往下修正是必然的。 實價登錄上網，豪宅建案房價大現形，這個北市靠近帝寶的建案:天昴，開價180萬，但登錄的成交價少了41萬，139萬，等於打了77折，以最小的46坪來算，一戶就差了近1900萬。 成交價洩底，可以看出建商價格灌水，民眾殺價的買房慣例，像天母...
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透天厝賣掉3樓 4樓回家要付租(2012-10-20)
【奇摩新聞／民視新聞】您有聽過，上樓回家還要付通行費這種事嗎？新北市板橋一名屋主，將4層樓透天厝，其中1到3樓賣給一名張姓婦人，4樓留給外甥賴姓男子，但是賴姓男子回家必須經過2-3樓的室內樓梯，於是雙方協議，每月支付2500元換得通行權，但之後雙方卻為了漲價鬧上法院。 住在這棟透天厝四樓的賴姓男子，想回家還得先繳過路費。因為每次只要回家，所經過的樓梯、地權全都屬於張姓婦人。新北市板橋府中商圈內這棟4樓透天厝，出入口由於只有這處樓梯，一...
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房市沒理由好轉 中古屋下殺1~2成 恐慘澹到明年(2012-10-20)
【蔣小姐看房市】第4季為房市傳統旺季，但今年因政府頻頻打房，10月仍不見房市回溫，東森房屋董事長王應傑說，未來2季房市沒有理由好轉。學者則認為未來短期內，房價將持續下跌，呼籲購屋族「沒特殊需求，別急著買房」，至少半年後，實價登錄資訊完整後再決定。 「沒理由好轉」，房市慘澹到明年 根據國泰金融集團10月調查顯示，近半數（49.4％）受訪者認為未來半年房價再漲逾3％，14.1％受訪者認為現在應考慮買房，創下去年7月來新高。究竟未來2季是否為進場時機...
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房東報稅:租金低於市價，稽徵機關得予以調高課稅(2012-10-20)
【蔣小姐看房市／中央社記者馮昭／台北】稅捐機關表示，依據所得稅法規定，個人因出租財產而取得之租賃所得，應申報綜合所得稅，至於該租賃所得之計算，係以全年租賃收入，減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，而所謂「必要損耗及費用」，則係指固定資產之折舊、遞耗資源之耗竭、修理費、保險費及為使租出之財產能供出租取得收益所支付之合理必要費用。 租金明顯低於市價，稽徵機關得予以調高課稅 稅捐機關說明：轄內納稅義務人甲君2009年度綜合所得稅結算申報，未列報房屋出...
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砸億元 內政部要打造弱勢租屋平台(2012-10-20)
【聯合晚報／記者舒子榕／台北報導】內政部推動居住政策，研擬明年推動租屋平台，內政部營建署長葉世文今天表示，預計籌措1億元經費，由住宅基金支應，民國102年補助五都與基隆等六個具有急迫需求的縣市，推動示範性租屋服務平台，預計媒合1000戶有租屋需求的中低所得家庭。 內政部長李鴻源今天到立法院內政委員會報告居住正義政策，報告提到，內政部預計12月30日前，完成輔導獎勵民間成立租屋服務平台辦法法制作業，現正研訂補助地方政府推動示範性初屋服務...
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森林為伴 森鄰綠熱銷8成(2012-10-19)
【奇摩新聞／工商時報／台北訊】中和熱銷個案「森鄰綠」已經完銷8成，產品規畫30至48坪，主力客層多是台北市、新北市的自住客，因為價格平實，吸引許多台北市想要舊屋換新屋，公寓換電梯的住戶，個案具備優良的立地條件，除了個案正前方面對森林保護區，及約20公頃陽光運動公園。 「森鄰綠」綠意盎然的景觀環境吸引購屋者之外，散步到捷運南勢角站約10分鐘，是「捷運與綠海」並存，兩全其美的幸福居所。 「森鄰綠」為新屋少見29％低公設，另外雨遮僅占0.49坪，...
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