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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
屋主自保 租約載明「惜命條款」 (2013-01-18)
慎選房客 【蘋果日報／記者郭芷余】崔媽媽基金會主任馮麗芳表示，房客自殺身亡，房東向死者繼承人求償的案例中，法院判賠或不賠都有，目前仍無統一見解，但房客自殺不外乎經濟和感情因素，建議房東挑選房客時，可依對方精神狀況或談吐判斷是否要出租。律師蔡念辛則建議房東可在租約載明「珍惜生命條款」，作為日後求償自保的依據。 可向繼承人求償 蔡念辛指依目前司法實務，法官判房東勝訴的主要理由，是認定房客在租屋處自殺，會使房屋變凶宅而貶值，即使房客非故...
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壓低房租收入？小心遭追稅 (2013-01-18)
【工商時報／記者林淑慧／台北報導】包租公、包租婆要注意囉！ 南區國稅局昨（15）日表示，房東出租土地、房屋，但約定的租金顯較當地一般租金標準為低者，國稅局得參照當地一般租金標準，調整計算房東的租賃收入，並要求補稅。 土地或房屋的租金收入，須依稅法課徵綜合所得稅，但在實務上常發生房東、房客雙方藉故壓低申報租金，以規避所得稅，但國稅局每年都會利用蒐集財產出租的課稅資料，比對勾稽申報情況，納稅人切勿心存僥倖低報租金收入。 南區國稅局查核9...
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北歐fu 30萬搞定！(2013-01-18)
【蘋果日報／盈如╱新竹報導】善用28坪的空間，可以讓家看起來彷彿像40坪，並且充滿自然休閒的北歐風！位於竹北的Benson與Teressa家，竟然只花了30萬元的裝潢費，就將家打理得隨性舒適、溫馨可人，他們是怎麼做到的呢？ 在設計品網路平台Pinkoi擔任品牌經理的Teressa，及任職科技公司的Benson，去年5月買房，希望趕在農曆7月前入住，而且要用最低預算達到自己的理想空間。Teressa說：「我們沒找設計師，直接找工班比價，自己...
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房東僅加抽風扇、排油煙機 房客一氣化碳中毒枉送命 (2013-01-17)
錯誤的方法，害人枉送一命！ 被通知改善原房客搬走 【自由時報／記者蔡彰盛／竹市報導】新竹市日前發生胡姓女房客與她的愛犬一氧化碳中毒死亡案，檢警追查發現，另一名許姓女房客去年初也曾發生一氧化碳中毒送醫撿回一命，事後房東未改善熱水器，只在一旁爐具加裝抽油煙機及抽風扇，消防人員驚訝說，把室外型熱水器裝在室內，竟以為可以用排風方式把一氧化碳排出去，實在很離譜；檢警已朝向有無過失致死罪嫌追查，釐清事發責任。 家屬慟…怎有這樣的事 ...
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6千戶社會住宅來了！(2013-01-17)
【奇摩新聞／中國時報／王莫昀╱台北報導】居住正義與籠民問題引發朝野關切，民進黨團提案修正住宅法，提高供給中低收入戶等弱勢族群的社會住宅比例，由現有占公營住宅、獎勵民間興建住宅數量十％提升至卅％。此提案獲台聯與親民黨支持，本周闖關。光以未來主要規劃為公營出租住宅使用的國宅用地一一三公頃計算，成功修法後，社會住宅釋出量即可逾六千戶以上。 國宅用地統計資料顯示，全台目前國宅用地共一一三公頃（約三十四萬坪）閒置，五都中除台北市外，其他四都都有閒置國宅土地...
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租屋補貼縮水 營建署：預算實在有限(2013-01-17)
【聯合晚報／記者游智文╱台北報導】營建署表示，去年整合住宅租金補貼方案計劃補貼2.4萬戶，結果高達8.9萬戶申請，確有不少申請人因名額額滿或評比結果較差，被打回票；營建署已注意到此一問題，但在政府財政困難、預算有限下，今年仍僅能提高到2.5萬戶。 住宅租金補貼原本每月補助3600元，去年提高到4000元，此一社福政策多在每年7~8月間接受申請，由各縣市政府審核資格，預料今年各地仍會搶破頭，民眾最好趁早申請。 政府住宅租金補貼方案於2...
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大樑壓桌 桌面放水晶柱化煞(2013-01-17)
辦公室位高架橋旁 可懸掛西藏除障旗 【蘋果日報／陳宥里╱台北報導】辦公室風水好壞可能影響每位職員的工作運勢，尤其若能避開禁忌，不但有助踏出成功的第一步，心理層面也能較有信心。風水專家提醒，辦公室常為求充分利用空間出現大樑壓桌的問題，坐在大樑下方的員工，工作易生差錯或恐有思緒不清之虞，可藉桌面擺放水晶柱化煞。 辦公室座位安排學問多，不少業務、媒體單位的座位安排，採取隔著走道背對背而坐；風水專家鄭雅勻表示，這樣的安排容易造成同事間的競爭、壓力大...
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崔媽媽基金會 雞婆市民創造租屋史(2013-01-17)
【人間福報／作者李祖翔】崔媽媽基金會在「租屋、搬家」界小有名氣，當初，基金會就是為了提供居住品質而成立，多年來以法務後盾，為許多民眾解決都會居住問題，提供搬家糾紛諮詢。 現任執行長呂秉怡是創會元老之一，擁有都市規畫與土木背景的他，十分關注環境更迭變換對人產生的影響，但說起為什麼在「低所得、高奉獻」的公益組織奉獻多年？呂秉怡認為，也許與「一群老骨頭打破房仲魔咒」有關。 以癌末母親為名成立 崔媽媽基金會起源於民國七十八年一個耳熟能詳的...
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