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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
小套房貸款受限　恐加劇房市貧富差距(2013-03-28)
好房News記者胡智凱／台北報導 央行、金管會、國銀聯手限縮房貸，繼去年豪宅「限貸令」，近日土地銀行董事長王耀興更下令各分行，對於小套房要以「不做為原則」，形同對小套房祭出「禁貸令」。對於小資一族來說，如果連小套房都借不到錢買，恐更加劇房市的貧富差距。 遠雄建設董事長趙藤雄日前表示，一個城市應該容許豪宅、高級住宅、合宜住宅以至於出租住宅等多元產品，如果政府一味打房，只會讓貧富差距更大。據聯合報指出，趙藤雄還以他自身的人生經歷來說明；趙藤雄說他當...
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央行抓到炒房幫兇　壽險房貸遭關切(2013-03-28)
好房News記者胡智凱／台北報導 2010年起，央行陸續實施三波打房措施；前兩波是針對雙北祭出地區性信用管制措施，第三波是針對8千萬以上豪宅實施限貸令。然而三波打房措施下來，對房價並無明顯成效，直到最近央行才發現「漏網之魚」，壽險公司不是銀行，但竟舉辦「壽險房貸」，並以低利推銷給民眾，變相鑽央行的打房漏洞。 民眾覺得很奇怪，央行自己或許也搞不清楚，為什麼從2010陸續實施三波打房措施，但房價卻不降反升？市場炒作還是很嚴重，每個投資客手中銀彈好像...
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房客搬離 40坪屋清出雜物2000公斤(2013-03-28)
〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕 四十坪公寓竟能清出超過兩、三噸的廢棄物，三十人清了三天三夜還清不完，形容是「垃圾場」，一點也不為過！ 新北市土城區埤林里長蔡志紅說，四十多歲的蘇姓婦人，之前與兒子在土城學成路一間五樓公寓租屋，婦人外表和一般人看起來沒有兩樣，大家也不清楚她從事什麼行業。但租屋約八年，四房兩廳、四十坪大的公寓，堆滿了紙箱、雜誌、衣服等雜物，滿坑滿谷，屋內見不到地面，保守估計雜物至少有兩、三千公斤。 雜物堆疊太驚人，因髒亂所孳...
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淡海1字頭新屋 台北購屋首選(2013-03-28)
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕 房仲調查顯示，房價高漲後，民眾購屋寧可先選房價一字頭的淡海新市鎮及三字頭的北市舊公寓，既可保值、又可避免萬一房價反轉受傷害。 中信房屋委託創市際市場研究顧問，調查台北市區兩年內有購屋計畫的民眾購屋意願，採網路線上調查，期間是二月二十二日到三月十三日，共回收一二七六份有效樣本。結果發現購屋首選前五名依序是一字頭（每坪十來萬）的淡海新市鎮新成屋、三字頭的南港及東湖一帶舊公寓、文山區舊公寓、北投區舊公寓及一字頭的桃園...
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竹北329豪宅推案量140億(2013-03-27)
【工商時報/記者王志煌╱新竹報導】春福建設新推出的水岸豪宅「大觀自若」，僅100戶總銷金額就高達60億元，且一公開就售出超過6成，讓建商考慮再調高售價。而該案和國泰建設在高鐵站區推出、將創新竹新高價位的「TWIN PARK」，無疑是大竹北今年329檔期最受矚目的建案。   春福建設5年前推出的轉型代表作「大觀無極」，吸引了竹科多家上市電子公司老闆，以及自營商、台商等入住。雖然該案當時創新竹房價新高價位，但僅39戶仍快速順利完銷。也讓春...
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賭城?!空城?!　桃園航空城「航向」未明(2013-03-27)
好房News記者胡智凱／桃園報導 有房仲業者委託民調公司進行民意調查，發現最多民眾認為桃園航空城最適宜設立國際賭城，並認為可以帶動當地建設及觀光，增加就業機會，房價也可以因此上漲。不過，儘管航空城條件適宜也最受民眾青睞，但目前政府仍屬意將國際賭場設在離島。   日前鴻海集團董事長郭台銘建議將國際賭場設在淡水，但行政院長江宜樺卻立即賞郭董一個軟釘子。據經濟日報指出，江宜樺表示有聽到郭董的建議，但卻認為社會上目前還沒有共識，需要凝聚更大...
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土增稅VS奢侈稅 夫妻贈與漏稅案增多(2013-03-27)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 財政部台北國稅局表示，近期查核不動產特銷稅案件時，發現民眾為享受土地增值稅優惠稅率，先借由夫妻間贈與，將不動產過戶給配偶後再行出售，雖享受10%的土地增值稅優惠稅率，卻疏忽配偶取得後短期內銷售該不動產，經查獲課徵特種貨物及勞務稅，補稅並加以處罰的多起案例。   該局說明，依土地稅法第33條規定，土地增值稅率為20%、30%或40%，但如符合第34條出售自用住宅用地之特別規定者，按10%徵收之...
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5月1日起，房屋買賣契約6應記載7不得記載(2013-03-27)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】 「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」於2013年5月1日上路，未來相關主管機關將查核業者使用之成屋買賣定型化契約，如有損害消費者財產之虞者，將依消費者保護法相關規定處新台幣6萬元以上150萬元以下罰鍰，希望業者能切實遵守。   成屋買賣定型化契約應記載事項之訂定6個重點，包括： 1.企業經營者應讓買方攜回審閱契約條款的期間至少5日(契約審閱期)。 2.各期付款的款項可分為簽約款、備證款...
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