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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
下個月要報稅了　房產合法節稅有撇步(2013-04-22)
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 下個月又到了每年「荷包失血」的報稅季，對於101年有買賣房屋的民眾，可特別留意節稅方式，尤其大台北地區的財產交易所得「售屋所得率」更是連年調漲，為了減輕負擔最好詳細把售屋成本單據整理好以利節稅，至於房貸族也可善用購屋貸款利息扣除額。 財政部針對房市熱區的財產交易所得稅「售屋所得率」進行調整，等於去年有出售房屋並且獲利的民眾，繳納的稅款就會增加。像是台北市大安、中正、信義、松山的售屋所得率從42%調漲至48%，依...
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台鐵捷運「漲」出3站　先卡位買「三低屋」(2013-04-22)
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 這幾年台鐵在全台灣6大主要都會區，緊鑼密鼓進行鐵路地下化或高架化，並多有增站計劃，其中台北市鐵路地下化多已告一段落，尤其是松山、南港站房價更受到激勵上漲，目前則是積極打造新北市的區塊，目前增設中的包括汐止樟樹灣站、樹林樹調站及鶯歌鳳鳴站。 因應台鐵捷運化，近幾年台北往桃園方向的鐵路沿線增設的簡易火車站，包括浮洲站、山佳站，其中浮洲已經成為許多通勤族的轉乘據點，是吸引浮洲合宜住宅在附近興建的原因之一；不過山佳站因...
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鎖定「邊際門牌區」　房價便宜2~3成(2013-04-22)
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 即便不少學者喊今年房價會下跌，不過實價登錄公布至今，卻沒發現房價大幅下跌的狀況，無殼蝸牛想在台北市購屋可謂難上加難，民眾不妨可多鎖定「邊際門牌區」，同樣可享受商圈機能，但只是不同行政區門牌，房價就便宜3~4成。 在大台北地區購屋除了多觀察相對低價地段，如跨橋買房之外，也可尋找生活機能佳，但房價卻比較便宜的地段，其實只要稍微打破「門牌效應」的迷思，購屋馬上可省下一筆費用。 舉例來說，台北市內湖區的東湖，房價...
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房東沒報稅？現在正是租金殺價好時機(2013-04-22)
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 你的房東有報稅嗎？5月報稅季即將來臨，最令受薪階級感到荷包大失血的繳稅時節，不少人都希望可能符合條件減免稅金，偏偏台灣的房東不喜歡報稅，也讓租屋族失去1年有12萬元扣除額的機會，不過，在報稅之前，不妨利用此機會與房東進行租金議價。 二代健保補保費上路，對於沒有報稅的包租公婆們，可說是賺到了，一般額外收入如年終獎金(超過一定比例)、股票、股息、利息所得等，皆須多繳補充保費，不過，沒有報稅的房東們絲毫不必擔心多繳錢...
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公共建設帶頭炒！房仲：淡海房價挑戰3字頭(2013-04-19)
【 MyGoNews行銷部/綜合報導】 經建會通過淡海輕軌綠山線預計將在2013年底動工，第一期預計在2018年完工，房仲人士樂觀估計將使淡海新市鎮房市持續價穩量增；目前淡海新市鎮交易行情為每坪23萬~28萬，此次宣布動工，更推向房價站上3字頭 永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，淡海新市鎮為綠山線通車後最大的直接受惠區域，目前淡海新市鎮平均房價一坪約16~20萬，若有景觀或有規劃社區，一坪約24~28萬。 另外就捷運淡水線沿線週邊房...
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台灣Style！高鐵土地價格翻倍吸引外商來台取經(2013-04-19)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 仲量聯行發布高速鐵路白皮書，在短短六年間，台灣高鐵已成功帶動了新竹、桃園等車站地區的發展，土地價格呈倍數成長，也吸引美國、大陸等地的專家與業者來台取經高鐵的土地開發策略，也算是一種另類的台灣Style。   台灣高鐵是台灣史上最具規模的BOT公共建設，除縮短南北交通距離外，透過車站特定區的發展，對於城鄉平衡及舒緩台北高房價的效益逐步浮現。雖然國內高鐵特定區皆屬於郊區型站區，開發初期多一片荒蕪，然...
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房地產界：黃金變現 有利房市(2013-04-19)
（中央社記者韋樞台北電） 黃金價格跌跌不休，出現近年少見的恐慌跌幅，不少人趕緊賣出手上的黃金變現，房地產人士認為，從保值性的角度來看，黃金變現後的保值最佳標的就是房地產。 黃金期貨跌破每盎斯 1400 美元，為近年罕見的快速下跌，甚至市場出現黃金熊市的看法，引發恐慌性賣壓變現。 房地產界人士表示，經過金融海嘯後，投資人不再相信衍生性金融商品，而黃金變現後苦於無其他良好的投資管道，根據過去20、30年的經驗，仍會有部分資金前進房地產力求保值，有...
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無息?手續費?價金?　信義「保證貸」惹爭議(2013-04-19)
好房News記者胡智凱／新北報導 近期在淡海新市鎮的新建案多以「買得起」當作行銷口號；主打保證貸8成，銀行沒貸的部分，由賣方無息貸給民眾。然而，許多慕名而來的民眾卻敗興而歸，甚至有上當的感覺，原因是發現竟還要多付高額手續費。負責代銷的信義房屋則解釋說，這不是利息，是手續費，或是房屋價金的一部分。 經濟日報報導，新北市淡海的「宏盛新世界」為近日區內指標案，卻引發爭議。「宏盛新世界」為宏盛建設和信義房屋所合作推出，主打「保證貸8成」。 據精實...
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