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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

房市有大好? 成交量比奢侈稅前少58.1%(2013-05-06)
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導 今年房市普遍回溫,尤其買氣更教去年逐月上揚,不過,根據台北市買賣移轉棟數觀察,今年1~4月累計成交量為1萬2710筆,較去年同期 的1萬0943筆,增幅16.1%,的確是從谷底反彈,但若將時間軸拉長,相較奢侈稅上路前的2011年同期,卻仍大減58.1%,學者分析,今年GDP恐 不如預期,且房價若未修正,下半年成交量未必較去年好。 今年元月以來,業者大張旗鼓全台推案,當時就有專家分析,多數建商比照去年「上半年...
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八德房市熱翻天 連政治雜誌都撰文介紹(2013-05-06)
好房News記者胡智凱/桃園報導 桃園八德廣豐重劃區近年房市熱翻天,近三年漲幅高達131%,連老牌政治雜誌《新新聞》都撰文介紹,讓人乍看之下還以為是建商廣告。 近年來,國人最熱衷討論的,不是政治,就連最老牌的《2100全民開講》也不得不縮短節目時間,甚至主持人李濤也離職走人。至於國人 最熱衷什麼?最熱衷房地產!最近民眾翻開老牌政治雜誌《新新聞》,發現《新新聞》也搭上這股熱潮,開始介紹房地產。 《新新聞》撰文介紹的是桃園八德的廣豐重劃區,...
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2014啟動桃園航空城區段徵收(2013-05-03)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 行政院副院長毛治國在2013年5月1日召開行政院桃園航空城核心計畫專案小組第四次委員會議,召集各部會及桃園縣政府確認多項重要工作辦理情形,除對日前「新訂桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」提前經內政部區域計畫委員會審查通過表示慰勉外,並期許各部門繼續通力合作,互相協助。   桃園航空城核心計畫為國家發展旗艦計畫,在相關部會及地方政府配合及努力下,已先後完成政策環境影響評估、重大建設核定、農業用...
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實價登錄週年檢討,中央將更嚴?放鬆?(2013-05-03)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】 居住正義的實價登錄制度,有所謂的「實價登錄地政三法」,係指不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例,於2011年12月13日立法院三讀通過之修正條文中,皆有要求實價申報登錄,故合稱實價登錄地政三法。行政院核定實價登錄2012年8月1日施行迄今,將滿週年,面對一年來執行績效,財政部已經決定在6-7月間進行全面檢討,第二年的實施將會更嚴?還是會放寬條件?市場都在等待。   內政部表示。為促進...
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通膨壓力!套房再成投資置產族新寵(2013-05-03)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 通貨膨脹的壓力愈來愈大,房地產投資保值的現象也愈來愈明顯,甚至已成為投資避險的一項重要投資工具,特別是低自備款、低總價的套房產品。當套房熱銷時,顯示投資客願意將資金投入套房換取較銀行定存更高的投資報酬率,反之,當套房銷售低迷時,顯示景氣面差,投資客不願投資,建商推套房的意願也不會高。 根據住展雜誌的觀察,近年來,套房的推案坪數出現放大的趨勢,以往8至12坪的小套房已不多見,取而代之的是15至25坪左右的放大...
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捷運跨區房價落差縮小 新北房價急追北市(2013-05-03)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 大台北捷運路線四通八達,不但緊密的連結了各個生活圈,也逐漸拉近了雙北之間房價的差距。過去跨縣市一站之差房價差距一半的現象已不復見;根據台灣房屋智庫的統計,捷運各線從北市跨到新北的站點周邊,房價落差都有逐漸降低的趨勢,其中,北投和淡水之間由5年前12%的價差,至今甚至已經無差別;文山跨至新店也由下滑11.43%成為僅下滑3.9%是房價水平拉近最多的兩組站點。至於近2年通車的新蘆線,更是明顯看出大同區和三重之間的房價...
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搞清楚房屋用途 房屋稅少一半(2013-05-03)
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導 5月為繳稅旺季,在房屋稅的部分,課稅期間為前一年7月1日至當年度6月30日,民眾得瞭解課稅標準是依據「實際使用用途」分為住家、營業減半、非營非住及營業用4種。不過,部分SOHO網拍族或住店一起使用的民眾並不曉得符合哪項,其實只要簡單檢視,房屋稅就可以減少一半。 一般來說,房屋稅並不是按照房屋造價或市價計算,而是依照「房屋課稅現值」換算「適用稅率」所得來的。【計算公式為:房屋核定單價×面積×...
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全台房市價量齊飆 首季一級棒!(2013-05-02)
好房News記者蔡惠芳/台北報導 行政院主計總處30日公布第1季經濟成長率僅1.54%;反觀房市,首季表現卻令人驚豔。2013年第1季國泰房地產指數昨天公布,顯示首季全台房市價量俱增,呈北熱南溫結構,全台預售屋可能成交價平均更衝上每坪27.14萬元,為史上最高。 展望後市,學者表示要觀察6月奢侈稅實施屆滿2周年時,解禁後釋出物件的賣壓效應。昨天國泰房地產指數公布之際,專案團隊也因張金鶚出任台北市副市長而有所調整,玄奘大學副教授花敬群接棒張金鶚,...
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