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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
奢侈稅打房無效？　擬延長持有年限(2013-05-09)
好房News記者柯雅芸／台北報導 奢侈稅今年6月將屆滿兩年，但房價卻不跌反漲，外界要求檢討的聲浪不斷，財政部長張盛和表示，目前已經委託學者朝3大方向檢討，有考慮是否要增加排他條款或延長房產持有年限，報告預計在5月底出爐。 3大檢討方向分別為：1.補強法規模糊地帶；2.研擬新增排他條款，若因經濟問題急需買房或賣房虧錢等因素，考慮排除適用；3.延長課徵奢侈稅的房產持有年限，但會降低稅率。 其中針對持有年限延長，綜觀亞洲其他國家類似奢侈稅的法條...
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張金鶚盯房出奇招　產學看法不一(2013-05-09)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 台北副市長張金鶚針對房仲及代銷業者祭出緊箍咒，對此，產學界看法分歧，中華民國全國商業總會監事會召集人王應傑表示贊同，然淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則認為象徵意義大於實質意義。 王應傑認為，房市本就該建立起秩序，不能讓部分不肖業者炒作房價，打壞行情，尤以預售屋市場最容易被操作，中古屋市場因為還有實價登錄可依循，比較有跡可循。 他指出，建商及代銷業為哄抬行情，常放利多消息、廣告及文宣等手法，讓預售屋與新成屋...
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Sway：奢侈稅應課50%！　房價不打台灣難追南韓？(2013-05-09)
好房News記者李玲玲／台北報導 奢侈稅即將屆滿兩年，僅管房市交易量萎縮，但房價卻逆勢上漲，財政部目前仍在檢討，考慮是否延長持有年限。房產專家Sway則認為，台灣應該借鏡鄰近國家的經驗，奢侈稅延長到五年，稅率也要成長到50%，才能有助整體產業經濟發展，而南韓就是最好的例子。 壹電視節目《十來運轉》近日找來專家討論奢侈稅存廢問題，Sway直說：「奢侈稅不但不能廢，同時也贊成延長到五年，稅率成長到50%。」 Sway指出，台北市三年房價漲了三倍，...
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外國人瘋台灣房？　居全球熱門房市第7(2013-05-08)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 台灣房市究竟有多熱？根據富比士網站報導，台灣位居全球熱門房市的第7名，而房價上漲9.7%，不禁讓民眾感嘆，房價愈漲愈高，台灣人自己都買不起房，反倒是外國人很夯台灣房。 根據富比士網站(Forbes.com)報導，去年全球房地產市場熱門排行榜，由東方明珠香港居冠，其次是沙漠之都杜拜，再次為巴西，至於台灣則位居第7。房價漲幅最大的也是香港，光是一年便上漲23.6%，於陽明山莊(Parkview)的一戶3房產品，要價...
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地基冒水 建商拗「帶財」(2013-05-08)
【蘋果日報記者顏嘉瑩╱綜合報導】 南投草屯謝姓民眾花1500萬元買透天厝，現場監工發現地基源源不斷冒水，隔間牆也以磚砌；投資興建的三銳建設指「水帶財，基地有水才有財，看中這地附近有水源，希望替客戶帶來更多財富。」被風水專家斥無稽；建築師則指「加強磚造」結構仍屬RC結構，並無違規。 日前購買三銳建設「首席臻堡」的謝先生說，現場監工時，發現建商一邊用抽水機將源源不絕的地下水抽出、一邊蓋房子，他怕土地跟地基都是軟的，地基愈打愈深、水愈冒愈多，並質疑建...
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清交旁套房 報酬率跌6成(2013-05-08)
【蘋果日報記者張菱育╱台北報導】 大學推甄陸續放榜，學生家長也開始規劃子女的居住問題，房仲業者表示，最近有不少詢問大學周邊套房的買家，但業者統計今年全台熱門大學附近的套房報酬率發現，相較2009年，全台報酬率均下滑，又以新竹清大、交大周邊跌59.69%最多。 台灣房屋智庫調查全台大學周邊套房租售行情發現，與2009年相比，學生套房報酬率都下滑，跌幅最高的是新竹清大、交大周邊下跌59.69%，目前報酬率為3.7~4.2%，其次為政大周邊跌52.1...
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市府蚊子宿舍94戶閒置 市值近10億(2013-05-08)
〔自由時報記者陳慰慈／台北報導〕 北市議員王浩昨在議會質詢指出，北市府閒置員工宿舍共九十四戶，市值近十億元，市府卻任其荒廢傾頹，其實只需花小錢裝修就能改做公營住宅出租，將閒置空間做有效利用，造福有租屋需求民眾，相關單位難辭其咎。 議員建議改做公營住宅出租 北市秘書長陳永仁回應，宿舍所屬單位包含十一個局處，「都發局曾在市政會議上建議，同區宿舍超過卅戶才有轉做公營住宅價值，也比較方便管理。」坦言宿舍如零星分散，較難規劃為公營住宅。 陳永仁...
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北市：資訊不實 不排除重罰(2013-05-08)
工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】 目前國內房市管理多集中在業者「廣告不實」，北市將創先例，針對仲介代銷業者的不動產交易資訊進行管理，但引發疑慮。北市地政局說明，相關辦法原意是提醒業者避免資訊不實，但若市長郝龍斌決定提高法令層級，循自治條例行政程序，業者發布不實資訊的處罰，就可能比現行罰則更重。 台北市副市長張金鶚昨（6）日在公開活動時表示，北市府希望對民間不動產資訊有所規範，更透明、更有依據，避免哄抬混亂，地政局也訂出草案，目前仍在徵詢法務局及...
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