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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
北市屋 1500萬元以內最搶手(2013-07-15)
【中國時報沈婉玉╱台北報導】 買屋最須留心物件轉手性，想要賣相佳，除了地段、生活交通便利性外，價格也是重要關鍵。有巢氏房屋根據今年1至4月內政部提供的實價資訊統計發現，北市總價在1500萬以下的物件最受青睞，約2成2的交易總價落在1000至1499萬元間，新北市成交價格則多在1000萬元之下，500至999萬元交易最熱絡，約占4成6。 「平價產品最受買方喜愛！」有巢氏房屋副總劉炳耀表示，從實價登錄資料可知，雙北市主力買盤約在一千萬元左右，在...
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租屋糾紛 押金返還居榜首(2013-07-15)
【工商時報記者張中昌╱台北報導】 7月是新鮮人謀職旺季，連帶推升租屋轉換潮，但根據調查，國內常見的租屋糾紛原因排行，以「押金返還」爭議最多，有31.7％受訪者與房東曾有過類似爭執；也有25.3％受訪者表示，曾遇「夏季用電加價收費」的不合理要求；第3名則為「黑心搬家公司巧立名目收費或是就地加價」。 業者表示，為確保屋況完整及屋內設備完好，房東預收1~2個月房租充作押金，屬於常見的租賃規定，當租約到期點交時，一旦發現設備毀損，便可從押金扣除修繕...
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房產過戶後解約 免奢侈稅(2013-07-12)
【工商時報記者林淑慧/台北報導】 高雄國稅局昨（10）日表示，民眾若購買不動產，而且完成過戶後，但因房屋本身有重大瑕疵，事後與賣方合意解除合約，再將不動產退還給賣方，並重辦過戶，買賣雙方都不會被課徵奢侈稅。 高雄國稅局接獲民眾王小姐詢問奢侈稅課稅問題，王小姐表示，她在今年度購買房屋，但經檢驗後發現該房屋為輻射屋，事後與賣方合意解除合約，並依約定將房屋返還予賣方，因返還房屋時點距離買入不滿一年，是否須課徵奢侈稅？ 國稅局官員表示，過去財...
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古宅拆屋大不易 建商恐打退堂鼓(2013-07-12)
【自由時報記者蔡文居／台南報導】陳世興古宅出售價格目前還談不攏，房地產業者認為古宅買賣，若以保留為前提，原則上應超脫單純商業買賣來看待。 從事房地產業多年的林淑美表示，以過去的買賣行情，赤嵌樓附近區域土地一坪約卅萬元，如果在巷弄內則還要打對折，但個案仍需視周遭環境及巷弄大小，略有不同。 林淑美說，就古宅買賣而言，建商買賣就是要蓋新房子，會考慮到當地是否面臨馬路，若在巷弄內，巷弄多寬，工程車、混凝土車能否進出都要一併考慮，最讓建商顧忌的是完成...
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房仲：熱門總價 南北差千萬元(2013-07-12)
【中央社記者吳佳穎台北11日電】房仲業者表示，據實價資訊統計全台都會區的房市熱門總價帶，台北市在1000到1499萬元間最受青睞，但桃園及中南部都會區熱門房價400萬元以下居多。 有巢氏房屋指出，根據今年1到4月的內政部提供的「不動產成交案件實價資訊申報登錄」電子資料價格資訊，全台都會區的主要成交總價帶，台北市成交總價帶落在1000萬到1499萬元的區間最多，約占所有成交價位帶的22%。 新北市則是500萬元到999萬元總價帶區間占比最多，...
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住宅租金補貼名額 僅較去年增1千名(2013-07-12)
【自由時報記者徐義平／台北報導】內政部營建署昨公告102年度「住宅補貼」，預計7月22日開放受理，其中租金補貼名額從去年的2.4萬名增加為2.5萬名，不過，與去年「搶破頭」申請人數近九萬人的情況來看，僅增加一千名名額仍顯不足，勢必有些弱勢族群將被犧牲。 根據營建署統計，租金補貼申請人數從2010年開始「爆衝」，2009年的申請人數2萬5521人，不過，2010年的申請人數則增加至5萬2236人，增加幅度超過一倍，2011年申請人數呈現持續增加，當...
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台南租屋補貼門檻 89萬全國最嚴(2013-07-12)
【自由時報記者王俊忠／台南報導】今年度全國住宅補貼即將申辦，市議員邱莉莉發現租金補貼部分，南市申請門檻限制全國最嚴，家庭年所得從去年低於九十五萬元標準，「調」至今年的八十九萬元，是五都最嚴的標準，甚至比台灣省、金門、連江縣的九十二萬元還低，她希望都發局能就實際情況反映，以免有限資源運用被「假平等」扭曲。 都發局都更科長謝文娟說明，初看到數據時，「確與議員的反應是一樣的」，但營建署說法是，標準是依據行政院主計總處資料依一定公式計算出來的，南市標準會...
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建商「起家厝」 都更破局自己蓋(2013-07-11)
【顏嘉瑩╱台北報導】名人房子都更，就連建商老闆自己的房子也要經過考驗，勤美集團董事長何明憲在北市中山區吉林路的「起家厝」就歷經重重難關，但最後還是由開誠建設的外甥獨自推案。 勤美在台北、台中推出的豪宅名氣響噹噹，但是董事長何明憲自己在吉林路的房子想要都更，卻也一直談不成。何明憲說，原在臨沂街租房子，後來聽說吉林路有間3層樓的透天要賣，自住、拼事業都很合適，因此就決定買下來。 何明憲「起家厝」基地70多坪，原本跟鄰居談都更，但卻怎麼...
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