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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
不動產業：意料之中(2013-08-07)
【工商時報記者蔡惠芳/台北報導】 不動產業指出，信義計畫區A25土地BOT招標案再度乏人問津，早在意料之中，因為權利金底價一公布高達180億元，總計投資金額上看300~400億元，投資報酬率偏低、回收遙遙無期，因此，「不是建商的菜」。若市府改採地上權模式招標，將有助金融壽險業參與投資，若調降權利金底價，則有助吸引外資法人評估。 潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示，未來競標的土地，都將鎖定符合大型化、可創造綜效、高難度的投資案來評估，不...
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原民國宅 9月請欠租戶搬家(2013-08-07)
【中國時報林金池/新北報導】 新北市三峽、新店兩處原住民國宅，以市價3成租金，供弱勢原住民承租，卻有45戶長期欠租，最高積欠金額達40萬元，就連120期無息分期也不繳，引起其他租戶不滿，揚言比照辦理；原民局強調，最快9月底強制執行，將欠租的住戶「請出門」。 新北市原民局指出，新北市共有兩處原住民國宅，一處位於新店中正路265巷，距離小碧潭捷運站不遠，坪數31到33坪，每月租金不到5000元，共有56戶；另一處位於三峽隆恩街、客家文化...
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買賣新豪宅 國稅局大查稅(2013-08-06)
【工商時報記者黃惠聆╱台北報導】 豪宅早已實價課稅！房仲業透露，根據初步了解凡5年內新成屋且是成交5、6千萬元以上房地產買賣都被國稅局追著查稅，而且有8成的豪宅買賣都被「勾稽」，最後賣方都只能乖乖地補稅。 大師房屋總經理陳建慶表示，今年以來，該公司持續被稅捐單位調用客戶的成交資料，而且有不少客戶也都被通知補交房屋買賣交易所得稅，顯示政府不僅對房屋交易課奢侈稅、實價登錄，同時已在實施豪宅的「實價課稅」了！ 據初步了解，約了8成的...
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掌握5種價格 輕鬆標得便宜法拍屋(2013-08-06)
【記者黃啟菱／專題報導、攝影】 房價不斷攀高，不少民眾開始將目光焦點轉向法拍屋，希望從法拍市場找到平價好宅；標購法拍屋能否得標，取決於投標的價錢，出太低可能標不到、出太高又沒利潤，如何掌握投標的時機及投標的價錢，就成了重要的學問。 專家建議，想標購法拍屋者，在決定投標價格之前，應該依次找出5種價格，分別是底標價、法拍行情、上一拍底標價、市價、個人可出價的上限。 寬頻房訊副總張慈芳說，所謂的公告底價，就是法院所定的底價，拍賣時出...
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房仲：3成5爸爸買屋 盼樂透(2013-08-06)
【中央社記者吳佳穎台北5日電】 房價居高不下，房仲業者利用網路調查「爸爸購屋現況」，調查中有34.95%的爸爸表示曾寄望買樂透，希望中大獎來一圓購屋夢。 近期台灣房屋智庫在網路上對721名有子女的父親進行「爸爸購屋現況」抽樣調查，結果顯示，自己或配偶名下有房的爸爸們，53.97%是在30歲到35歲之間擁有人生的第一間房子。 台灣房屋智庫表示，為了買房，爸爸們表示，增加收入的方法包括「金融投資」、「買樂透/機會財」以及「加班領津...
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中市府租屋平台 14日開標(2013-08-06)
〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕 都發局計畫在全市成立四個租屋服務平台，除提供一般民眾租屋資訊，預計媒合三百件弱勢族群租屋案件。 都發局表示，「住宅法」規定政府應成立租屋平台，為了不造成政府與民間的機制重疊，將藉由民間現有資源，透過公開評選程序，依照空屋戶與弱勢戶的比例，共劃分為四區，並各成立一個租屋平台。 租屋平台提供出租及承租資訊，一般民眾也能使用，但主要目的是媒合房東與弱勢族群，都發局希望達到成功媒合三百件的目標。 ...
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台中租屋平台媒合弱勢 逾四成房東搖頭(2013-08-06)
〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕 市府將成立租屋服務平台，媒合房東與弱勢族群，目前正辦理相關作業，但根據市府主計處的民調顯示，擁有第二戶以上閒置住宅者六十％願意出租，當被問到是否願意透過租屋平台，將房屋租給弱勢族群，卻只有卅三．九％願意。對此，都發局表示，有一定比例的房東願意，且中央將補助相關費用，政策推動沒問題。 主計處調查台中市閒置住宅市場情況，發現五十七．二％的民眾目前居住的房屋是自有，四．一％的民眾擁有第二戶以上閒置住宅。 ...
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雙北7月房市交易 月增1成5(2013-08-05)
【中央社記者吳佳穎台北2日電】 房仲業表示，奢侈稅屆滿2年，釋出量逐步增加，再加上經濟成長優於預期，內湖、中和等區新屋過戶帶動，雙北市房市交易7月較6月成長15.8%。 永慶房產集團研究發展中心，參考各縣市政府地政局資料，整理出各地7月的買賣移轉棟數。 其中，7月台北市建物買賣移轉棟數為4043戶，較6月增675戶，月增20%。新北市建物買賣移轉棟數，交易量為8066戶，較6月增973戶，月增13.7%。 永慶房產集團研...
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