夫妻回贈房產再售 可避奢侈稅
(2011-08-17)
〔自由時 記者鄭琪芳／台北 導〕夫妻贈與不動產再出售，奢侈稅爭議有解！財政部昨天發布解釋，將不動產贈與配偶，配偶「回贈」後再出售，在計算奢侈稅持有期間時，可將贈與配偶前持有的期間計入，如此一來，夫妻互贈不動產，只要在出售前先回贈，就可避開奢侈稅。
舉例而言，王姓夫妻名下有二戶房屋，最近考慮出售一戶已購入十年的房.....(詳全文) |
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租金補貼申請超量 購屋補貼不踴躍
(2011-08-17)
〔自由時 記者徐義平／台北 導〕100年度住宅補貼於15日截止申請，營建署透露， 據各縣市回 申請數據，其中租金補貼申請人數逾2.6萬戶，確定超過計畫戶數，計有8縣市申請人數超過，包括台北市、新北市，至於購置住宅貸款利息補貼申請狀況並不踴躍。
房仲業者分析，近年大台北地區房價高，導致部分民眾只能維持租屋現況， .....(詳全文) |
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買厝自住 省息節稅攏ㄟ通
(2011-08-17)
【工商時 ／記者馬婉珍／台北 導】房市經過奢侈稅洗禮，短期進出買賣的投資客減少，自住買盤轉旺，升息趨勢下，首購族可善用政府優 房貸，利率較優 ；換屋族可善用重購退稅省荷包。
太平洋房屋表示，市 購屋主力成型，分別落在首購、換屋及中長期置產族群，今年在民國百年結婚熱潮帶動下，首購族的買屋需求比往年大幅增 ，首購族.....(詳全文) |
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女性購屋最愛有保全 不喜歡鄰近八大行業
(2011-08-17)
【中廣新聞網／何庭歡 導】 據房仲業者進行的「女性購屋指向調查」統計，發現在買屋決策上，有將近三分之一的女性受訪者會在乎居家社區是否有保全，此外也有約四分之一女性把住家周邊是否有「八大行業」列入購屋環境考量。
房仲業者調查結果顯示，女性在購屋置產時，最在意的居家環境條件，就是居住社區周圍是否「有保全警衛」，有3.....(詳全文) |
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租屋轉買屋 晉升有殼族
(2011-08-16)
【蘋果日 ／採訪陳宇軒 攝影陳恒芳】租房子每個月固定要繳1萬元左右的租金，就算繳20年仍是寄人籬下，不過只要把房租轉成房貸，由租轉買，在中南部地區就能買到總價300~500萬元的中古屋，每個月維持同樣的支出，就能從無殼蝸牛晉升有殼階級。
月付萬元 住500萬房非難事 封面故事
隨著工作、收入穩定，不少租屋族開.....(詳全文) |
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遇租屋仲介 簽約前先看委託書
(2011-08-16)
確保屋主委託找客 防仲介收租金後消失
【蘋果日 ／吳苡辰／台北 導】不少人在好不容易找到喜歡的房子後，才發現對方不是房東，而是租屋仲介；透過租屋仲介租屋，除繳交房租外，還要多繳半個月的租金，也常發生繳了定金與服務費後，該仲介卻消失不見。專家建議，事前支付任何費用與簽約前，一定要請該仲介出示證件、屋主委託書與房屋權狀影.....(詳全文) |
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拒漏水屋 雨天看屋3招
(2011-08-16)
【工商時 ／記者馬婉珍／台北 導】午後雷雨讓人措手不及，使民眾出門看屋意願大降，但專家建議，雨天更要看屋並掌握眼到、手到、口到3撇步，慎防漏水屋。
據HouseFun好房網暨HouseFun傳媒中心調查，影響購屋者出門看屋的4大障礙 中，氣候及天氣竟排名第2，有28.3％消費者會 為天氣太熱、下雨或太冷而不.....(詳全文) |
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買到海砂 輻射屋 半年內可砍價解約
(2011-08-15)
交屋先請專業人士檢測 愈久愈不易舉證
【蘋果日 ／葉思含／台北 導】海 屋與輻射屋為購買中古屋常遇到的糾紛，海 屋恐引起建築物產生壁癌、水泥剝落，影響居家安全，而輻射屋則是直接危害到住戶的健康，民眾在購買中古屋時，可先自行上網查詢、多向左鄰右舍詢問，看屋時一併檢查公共樓梯間與地下室等有無水泥剝落情形，如有疑慮，也可直.....(詳全文) |
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催討店面租金 罵不要臉賠1萬
(2011-08-15)
（中央社記者唐筱恬台北15日電）台北市劉姓女房東將位於臨江夜市的房屋出租給房客開服飾店， 房客未按時繳房租，憤而於店外大罵「不要臉」等，遭房客提告。台北地院日前判決，房東應 償房客新台幣1萬元。
判決書指出，台北市劉姓女房東於民國96年間，將位於臨江夜市的房屋1、2樓，出租給蘇姓女子經營服飾店。98年時，劉女不.....(詳全文) |
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預售屋「換約」追五年資金查稅
(2011-08-12)
【蔡佩蓉╱台北 導】政府積極查稅，近2個月針對 售屋「換約」的賣方及房仲業者；據了解，目前國稅局採「剝洋蔥式」查稅法，追蹤 售屋資金流向， 追溯期達5年，不少 售屋賣方被追繳綜合所得稅，房仲則被追查是否確實開立發票，法務專家指出，若無主動補繳可能面臨罰金，民眾需留意。
漏 補繳罰金
國稅局針對全台 售屋疾風.....(詳全文) |
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