〔自由時報記者徐義平／台北報導〕100年度住宅補貼於15日截止申請，營建署透露，根據各縣市回報申請數據，其中租金補貼申請人數逾2.6萬戶，確定超過計畫戶數，計有8縣市申請人數超過，包括台北市、新北市，至於購置住宅貸款利息補貼申請狀況並不踴躍。

　　房仲業者分析，近年大台北地區房價高，導致部分民眾只能維持租屋現況，因此，租金補貼申請人數才會超過計畫戶數。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，除大台北地區房價高，入門不易，促使部分民眾仍維持租屋現況外，租金補貼申請門檻較低，也是吸引民眾踴躍申請的原因之一，一旦申請過關，1年約有4.32萬元的額外補助，相較購屋貸款利息補貼，20年約6萬元，效益較明顯。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，由於房價水漲船高，短期內也看不到大幅回檔的跡象，因此不少準購屋人轉買為租，也造成租金補貼額度大增。不過由於奢侈稅影響，目前租屋市場物件增加，有打算租屋的民眾除了可以申請補貼外，也可以多方比較，有機會以較低的租金入住優質標的。

　　營建署表示，住宅補貼租金補貼提供每戶每月最高補貼租金3600元，補貼期間為1年，計畫戶數2.4萬戶；購置住宅貸款利息補貼提供220萬元額度優惠貸款利息補貼，償還年限最長30年，其中政府利息補貼年限最長20年，計畫戶數1萬戶。

　　另修繕住宅貸款利息補貼則提供80萬元額度優惠貸款利息補貼，償還年限最長15年，計畫戶數1萬戶。

　　15日申請截止後，3項補貼項目唯有租金補貼的申請人數大於計畫人數，多出2000餘戶，專家建議，公部門應該要根據市況調整住宅政策內容，適時增加租金補貼的額度，將資源能夠充分利用。 

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