房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
星推30層樓豪宅 配空中車庫(2012-08-30)
【奇摩新聞／中央社台北28日電】新加坡一家房地產開發商為解決超級富豪的停車問題，推出30層樓高的豪華公寓，屋主可將愛車停在客廳隔壁，即使住在頂樓也不例外。 英國「金融時報」（FT）報導，新建大廈位於新加坡的主要街道烏節路（Orchard Road）附近，最大特色是「獨立空中車庫」，屋主在地下室入口通過指紋辨識後，升降梯會自動把車運送至指定樓層。 開發商高鴻置地（KOP Properties）執行長蘇帕曼（Leny Suparman）表示：「...
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房東不愛 無處可住 苦了獨老 (2012-08-30)
【中國時報／邱文秀／台北報導】台北市士林聖公會牧愛堂長期為獨居老人送餐，但督導黃家霈說，比吃飯更重要的是獨居老人租屋困難，常在價錢談妥後，房東一聽是要租給獨居長者便拒絕，希望政府能正視並協助解決問題。但社會局表示，解決管道很多，每年收到無處可住的個案只有個位數。 黃家霈說，社子區的一位八十三歲個案，最近被房東勒令要在半個月內搬家，眼看卅一日大限就要到來，住所卻沒下落，老人家連藥都不想吃了。黃家霈表示，該處十幾個雅房房客都被要求搬走，送餐時看到...
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建案違規夾層屋 北市發警訊(2012-08-30)
【奇摩新聞/施春美╱台北報導】台北市政府昨針對北市中山北路一段「蕭邦圓舞曲」建案發布消費警訊，指購買此建案將有相當風險，呼籲民眾小心。 購屋1年可解約 此案被查獲有二次施工夾層屋，雨遮及陽台也違規外推變違建，法規會表示建商涉詐欺與廣告不實，已購屋者可在1年內提出解約退款，否則可控其詐欺。 繼今年4月針對南港重陽路63號「忠孝愛瑪仕」建案夾層屋發布消費警訊後，北市法規會昨再公布「蕭邦圓舞曲」建案夾層屋消費警訊，2建案起造人分別是敦怡與寶悅...
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國有地使用 優先用於公益設施(2012-08-28)
【奇摩新聞／自由時報／記者蘇永耀／台北報導】財政部長張盛和日前表示研擬將台北市和新北市五百坪以下國有地解禁標售，「社會住宅推動聯盟」昨在立法院召開記者會，強烈反對國有土地解禁標售，要求應將公有土地優先用於各類公益設施。 與會的民進黨立委陳節如也呼應說，在台北市和新北市五百坪以下的土地，依舊彌足珍貴，是賣了就買不回來的人民共同資產，它的公共價值遠高於許多縣市數公頃土地，這些土地可有更多活化再利用，且符合公益性質的使用目的。 她舉例，可...
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兩間套房打通成一戶 恐遭限貸(2012-08-28)
【奇摩新聞／自由時報／記者張舒婷／台北報導】銀行對小套房祭出限貸令，民眾若買兩戶小套房打通成一戶，小心被銀行視為房市投資客，降低貸款成數及提高利率。 金融圈主管指出，近來有自住需求的民眾，買了兩間小套房打通成一間，由於占有兩個門牌，被銀行視為名下坐擁兩戶房產的投資客，貸款條件反而比一般自住戶更嚴苛，包括房貸利率不得低於二％，及貸款成數比照央行房市管制措施，最高不可超過六成，可說是得不償失。 台灣人壽個人金融部經理李淑慧指出，民眾若是...
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北市買房不吃不喝14年 收入46%都付房貸(2012-08-28)
【蘋果日報／記者曹逸雯／台北報導】受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響，第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況，其中，台北市的平均購屋總價又上漲了1成，來到2,053.8萬元，平均房價所得比也來到14倍，也就是說，要不吃不喝14年，才能在台北市買房，且貸款負擔率高達46.1%，換句話說，在台北市買房，每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸。 內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今（27）日發布第2季住宅需求...
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原民租屋補貼加碼 條件放寬 (2012-08-25)
【聯合報／記者郭安家／台北報導】北市府原民會宣布，「101年都市原住民家庭租屋補貼」方案大幅放寬，補助金額由以往的3600元及1200元，大幅提高至每戶每月4000元 ，補助對象再放寬，嘉惠大部分北市原住民。即日起至9月10日受理申請。 根據原民會過去調查，北市約有1萬4千名原住民，但去年只有2百多人申請，分別以低收入戶及中低收入戶取得兩種租屋補貼金額。 如今租屋補貼申請條件放寬，只要北北基地區無自有住宅之20歲以上單身者（即都市原住民）、...
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投資客的房別買 就是居住正義(2012-08-25)
【蔣小姐看房市】常常有報導寫著：「我買房致富」，內容就是講某投資客買了一間房，然後經過包裝或沒包裝，隨即加價出售賺取暴利，講好聽是投資精準，講難聽就是找下一個盤子來充填獲利，久而久之，房地產的投資變成一門顯學，大家都想一夜致富不勞而獲，後來就變成全民炒房運動，房價就逐漸被炒作上去。 認清何為投資客的房 不當冤大頭 居住正義要自己來，用意就是當你辛苦一輩子存到錢想買屋時，能別被賺取暴利，還能買到不黑心的房屋，這就是居住正義。世界上有九成的業務都只...
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