房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
板橋3公園用地住宅區 老房都更解禁(2014-06-18)
〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕公園用地住宅可望解禁！新北市板橋區公一、公十三及公十五等三處公園用地與民宅僅一牆之隔，這些四、五十年的老房舍過去受限法規不得改建，老舊不堪使用，漏水、壁癌及違建情形屢見不鮮。城鄉發展局辦理變更板橋都市計畫第二次通盤檢討，放寬開發條件，未來可透過都市更新重現生機。 城鄉發展局計畫審議科科長邱信智指出，板橋公一、公十三及公十五分別在民國五十八年及六十年劃為公園用地，但在都市計畫發布實施前，該區域坐落密集...
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士林夜市 不到5坪店面 2035萬成交(2014-06-17)
中國時報【王玉樹╱台北報導】士林夜市店面再創新高價！內政部最新實價登錄交易資料昨披露，位於士東路一間不到5坪的店面，今年4月以2035萬元成交，換算每坪高達450萬元，成為士林夜市的新店王，也是全台店面第4高價。房仲業指該店應是賣衣服的小店。 住商不動產士林捷運店店長楊自立表示，這間店面周邊商圈單坪租金約1萬元，推估投資報酬率約2.7％，由於來客穩定，是房東投資收益穩定的產品。 「研判買方出手靠的是自有資金！」住商不動產企劃研究...
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「頭重腳輕」奇特屋 風水師：屋主重面子(2014-06-17)
(東森新聞-2014-06-16)房子造型太過奇特，是否會影響風水，像這棟鋸齒狀的辦公室，在風水老師眼裡屬於頭重腳輕，代表屋主比較愛面子，交際應酬重排場，但工作上非常有衝勁，做為商業用途，這個設計有益無害；另外造型新穎的，還有花費12億元完成的台中國立圖書館，造型像艘大船，變形曲線並不會影響風水，反而代表著知識河流。 拿出羅盤，命理老師左看右看，測方位看風水，全是因為這棟房子的造型實在太特別了，風水命理老師楊登嵙：...
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國有房地標租逾10年 可開發(2014-06-17)
（中央社記者韋樞台北16日電）財政部國有財產署6月起陸續標租59處各縣市國有房屋、土地，根據國有非公用不動產出租管理辦法，租國有基地逾十年，可行使土地使用同意權，供承租人申請建照或雜項執照。 根據國產署的招標資訊，這59處國有房、地辦理標租，其中件數較多的土地租金總共約3億5848萬元；至於土地件數較少及建築物一起標租，租金共458萬元。 這59處房屋和土地中最大一筆土地為桃園縣龜山鄉華亞段270地號，本身為3286坪規...
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囤房稅不影響買房意願　近5成民眾認同(2014-06-17)
記者林信男／台北報導 囤房稅打房效果有限？國泰金控16日公布最新調查，認為囤房稅會使買房意願減少的民眾，占比40.2%；覺得完全沒影響的受訪者，則高達47%，居所有選項之冠。 國泰金控16日公布2014年6月國民經濟信心調查，在房市相關調查方面，有7成8民眾認為，目前並非買房時機；另有4成6受訪者覺得，現在是賣房時機。 在囤房稅議題部分，認為囤房稅對買賣房完全沒影響的民眾，占比47%；覺得會大幅減少買房意願的比例是16.7%，...
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北市豪宅仍高價 單坪逾2百萬(2014-06-17)
（中央社記者韋樞台北16日電）最新實價揭露出現2個每坪逾新台幣200萬元的豪宅交易個案，其中信義計劃區豪宅「皇翔御琚」9樓每坪單價277.3萬元；大安森林公園邊「水樹之間」高樓層單價210.3萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計目前公開的成交資訊中，有8個豪宅出現每坪200萬元以上的交易紀錄。這次揭露的「皇翔御琚」9樓總價8.35億元，換算每坪單價277.3萬元，續創社區新高價。 另外，大安森林公園第一排的預售案...
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58%民眾想買屋 42%看漲(2014-06-12)
（中央社記者韋樞台北11日電）台灣房屋進行「2014下半年購屋意願調查」，調查顯示今年下半年仍有57.89%的民眾想購屋，購屋預算上限平均約新台幣816萬元；雖然政府打房未停歇，但仍有42%民眾看漲房價。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在「2014上半年購屋意願調查」中，有意願購屋者佔65.14%，相較之下，下半年的購屋意願減少約7個百分點，顯示囤房稅等房市政策的影響性漸漸發酵，觀察市場反應，部分置產族卻步，購屋腳步放緩。...
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合宜宅好便宜？ 專家：都被建商賺光了(2014-06-12)
(東森新聞-2014-06-11)合宜住宅真的是便宜的象徵嗎？隨著弊案連環爆，大家才發現所謂的居住正義，原來只是假象，看起來很低價，但是事實上，所有的好處都被建商給佔盡，不但一樓商場買賣權在建商身上，連住戶的車位，都要另外跟建商買，簡直是一面倒的占盡便宜。 透過空拍畫面可以看到，機場捷運A7站的輪廓，這一大片建築加緊趕工，由四大建商分食，政府說蓋合宜住宅，是為了要符合居住正義，真的是這樣嗎？實地來到A7合宜住宅，會發現...
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