房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
台北敦峰登蘇富比10大成交物件(2014-03-03)
記者林美芬／台北報導 蘇富比國際物業公布去年全球十大最高額成交物件，全坤建設興建、位於台北市敦化南路遠企大樓對面的「敦峰」，意外以新台幣9.2億元成交金額躍居第2名，美國科羅拉多州的斯諾馬斯村物件以成交金額4400萬美元、約新台幣13.33億元，摘下去年全球成交金額最高的物件。 蘇富比對台北「敦峰」能摘下全球十大成交物件的第2名表示「驚奇」；該物件是全坤建設去年4月時，以新台幣9.2億元出售，總坪數483坪，規劃完善，低公設是國內商業空間中之少有，折算...
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近10年1080億台資前進中國(2014-03-03)
記者林美芬／台北報導 根據仲量聯行統計，近10年台灣法人機構累積投資海外不動產金額破60億美元、約新台幣1800億元，其中有6成、約36億美元（新台幣1080億元）是流向中國。 亞太區不動產交易超歐美 根據仲量聯行統計，去年第4季全球不動產直接交易額已接近2千億美元，亞太區投資金額已超越美洲及歐洲兩區。 去年全球不動產交易最熱的十大城市分別是倫敦、紐約、東京、巴黎、洛杉磯、芝加哥、新加坡、上海、華盛頓、雪梨。相較前年，東京、新加坡、上海、芝加哥及雪...
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彰縣標售台中港17筆土地 中市府挨罵(2014-03-03)
〔自由時報記者歐素美、吳為恭／連線報導〕彰化縣政府最近標售台中港市鎮中心重劃區的十七筆土地，且每筆皆超過五百坪，引發爭議，地方質疑市府未透過中台灣區域發展聯盟協調，促進公有地有效利用開發，坐視彰化縣政府變賣土地「獲利了結」，很不應該。 民眾投訴，台中港市鎮中心重劃區一百多公頃土地一直未能有效開發利用，市長胡志強「興建七星級購物中心」支票也未兌現，重劃區雜草叢生，但擁有精華區「肉地」的彰化縣政府，最近卻公告將標售十七筆土地，總面積高達九萬兩千三百多平方公尺...
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房租抽成低 網路房仲興起(2014-03-03)
記者徐義平／專題報導 網路售屋平台因費用相對便宜，近年成為想省費用民眾的新興售屋管道，相較透過房仲業者銷售，因區域、產品不同，可省下幾十萬元，甚至是上百萬元服務費用，更有部分房仲業者在網路購屋平台放上委售物件，尋找潛在購屋民眾。 省服務費但成交率低 天時地利不動產總經理張欣民指出， 以美國為例，網路售屋平台相較成熟，放在網路售屋平台銷售的房屋，約占全年銷售房屋的1成，已經成為一種相對成熟的售屋趨勢。 不過，目前台灣透過網路售屋平台銷售的比率其實相對...
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酷寒2月天 全台房市冷颼颼(2014-03-03)
記者林美芬／台北報導 根據內政部成交資訊統計，受到農曆春節及天氣嚴寒影響，2月份六都房市交易同步量縮，台北市、新竹交易量跌幅達11.98%、11.02%最明顯。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳統年底購屋潮在去年12月及今年1月湧現，2月份遇上春節連假，又有寒流來襲，讓不少購屋族買賣意願都降低，造成2月份房市交易量明顯下滑，以台北市最明顯。 張旭嵐說，因台北市高總價物件多，也是國稅局查稅重點區域，在風聲鶴唳下，出現資金南移的現象；但因市場對329檔期...
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房地產－高雄都會公園區 推案熱(2014-03-02)
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 全台最大的公園、高雄都會公園，占地高達30萬坪，環繞都會公園的楠梓區和橋頭區，又各有經濟部楠梓加工出口區以及橋頭新市鎮一、二期開發的利多，成為京城建設、隆大建設、以及鼎宇建設等南部大型建商購地布局、搶進推案的熱門區域。 推案重心原本鎖定高雄美術館特區、農16特區的京城建設，在睽違多年之後，也於最近在高雄都會公園，推出第一排的公園住宅「水森林」。京城建設經理周敬恆說，該住宅大樓建案總銷售約24億元，每坪售價介於18萬&s...
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隱馥玉 汐止精華區 擁捷運利多(2014-03-02)
記者葉思含／專題報導、攝影 茂德機構、中德建設於汐止推出的預售案「隱馥玉」，位於汐止最熱鬧的中興路麥當勞商圈，規劃1~3房、15~38坪，每坪開價58~65萬元，小宅的規劃設計吸引購屋族目光。 「隱馥玉」位於新北市汐止區中興路171號旁，現場專案經理廖大維表示，中興路麥當勞生活圈為汐止區最精華的商業區段，包含好樂迪、屈臣氏、燦坤等知名連鎖店家都群聚在此，擁有成熟而完備的生活機能，未來又有捷運加持，富有重大建設利多，後續發展可期。 「隱馥玉」總銷40億...
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吉美一品花園 新古典mix自然禪(2014-03-02)
記者葉思含／專題報導、賴元凱／攝影 富有人情味的永和區，擁有完整豐富的生活機能，1站即抵台北市中心，近來推出歷年來最大開發案「吉美一品花園」，原址為永和中信百貨、太平洋百貨，總銷達123億元，將成為周邊最指標的地標豪宅建築，規劃2間樣品屋，分別為帶入歷史建築語彙的新古典和帶點禪風味道的自然風格。 「吉美一品花園」規劃64~82坪，每坪開價77~89萬元，總價5000萬元起，將興建地上高達29層樓，為永和最高新地標豪宅建築，接待中心氣勢自然也高雅貴氣，整...
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