酷寒2月天 全台房市冷颼颼
發佈日期: 2014-03-03
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記者林美芬/台北報導 根據內政部成交資訊統計,受到農曆春節及天氣嚴寒影響,2月份六都房市交易同步量縮,台北市、新竹交易量跌幅達11.98%、11.02%最明顯。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,傳統年底購屋潮在去年12月及今年1月湧現,2月份遇上春節連假,又有寒流來襲,讓不少購屋族買賣意願都降低,造成2月份房市交易量明顯下滑,以台北市最明顯。 張旭嵐說,因台北市高總價物件多,也是國稅局查稅重點區域,在風聲鶴唳下,出現資金南移的現象;但因市場對329檔期期待仍高,可望刺激雙北買氣。 永慶房屋也自結2月交易量,在春節連假讓交易天數減少,加上天公不作美,年後冷氣團一波波,在多空交戰之下,2月房市交易量較1月下滑。 永慶房產集團研究發展中心統計,台北市2月交易量較1月微幅減少2%,新北市減少15%,台中量縮18%,高雄交易量則減少9%;台北市2月中古屋平均單價每坪64.4萬元,新北市單價每坪39.5萬,台中與高雄2月中古屋房價分別為14.2萬元與13.3萬元。 永慶房產研究發展中心經理黃舒衛表示,觀察近期委託銷售物件有增加趨勢,顯示屋主獲利了結心態濃厚,願意讓價求售,藉此縮小買賣雙方價格認知差距,有利於成交。
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