房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
陸資炒房？ 顏炳立：只鎖定北市(2014-04-03)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】 服貿通過後，陸資會不會把台灣房價再度炒高？戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立表示，「對住宅市場來說，陸資只會鎖定台北市，不會把全台房價炒高」。展望2014年房市，他指出「志玲依然休息，如花滿街跑！」也就是好的住宅產品，價格不會鬆動，次級產品會釋出找買家。 顏炳立篤定表示，今年房市不會泡沫，蛋白與蛋殼區，則有下修空間。 顏炳立起初不願就服貿對住宅影響有具體說明，他說，這要問台北副市長張金鶚。後來才說，陸資只會鎖定台北市，對...
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量增價盤 3月房市買氣升(2014-04-02)
中國時報【唐玉麟╱台北報導】 太陽花學潮引發國內外關注，不過，房市尚未受到明顯衝擊。國內信義、台灣、住商、永慶等房仲昨公布，全台6都房市交易量都出現一波明顯反彈，月增1成5至5成不等。住商不動產企研室主任徐佳馨說，3月雖有學運延燒，但買氣並未應聲下滑，不少買方趁機議價，反而撿到寶。 3月買氣雖較2月成長，不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，今年3月房市交易量與去年同月相較，除了台南市年增1.7％外，其他5都均衰退，台北市年減30％、新北市年減2...
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高涵氧宅熱度升 暖暖、楊梅房價漲逾4成、雙湖漲近2成(2014-04-02)
記者顏真真／台北報導 在步調飛快的都市叢林中，開窗就能享受山水美景，且享有交通便利，是許多購屋族群夢寐以求的願望。全國不動產企研室主任張瀞勻指出，像是高綠覆率的基隆暖暖地區、擁抱雙湖美景的內湖地區，以及具備廣闊綠地的楊梅埔心地區，在高涵氧綠地及交通優勢雙利多加持下，房市熱度攀升，尤其基隆暖暖地區近2年受惠於比價效應，成為大台北客群新寵兒，其中暖暖及楊梅近3年房價漲逾4成。 近年刮起慢活風，若能居住在依山傍水，景色宜人，又離市區不遠的地段為購屋夢幻首選，...
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房屋移轉 中南部回溫快(2014-04-02)
（中央社記者韋樞台北1日電）雙北、台中、台南分別公佈最新買賣移轉棟數，其中台中市與台南市的買賣移轉棟數均月增約4成，新北也月增3成；相對台北市3月移轉棟數僅2756棟，房市回溫速度不若中南部快速。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，中南部天氣比北部穩定，房價水準較低，購屋人決定速度快，反應在買賣移轉棟數上，中南部回溫速度明顯優於北市，台中市3月買賣移轉棟數4004棟，月增44%，高於去年同期的3948棟，年增1%。 台南市3月買賣移轉棟數1756...
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仁武八德重劃區地價 3年漲128(2014-04-02)
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄在地建商全誠建設、三發地產、谷樹建設等搶進仁武八德重劃區，區內土地價格3年上漲128％，由於國泰人壽在今年2月標售給三發地產4,265坪土地後（每坪均價29.31萬），另一筆4,108坪土地下半年也將標售，使得這個仁武少數的商業中心區土地，愈來愈受到建商關注。 房地產專業人士說，國壽這筆4,108.17坪的土地，底價恐怕要從每坪35萬元起跳。因為八德重劃區的土地成交最高價，已來到每坪41.75萬元；更何況全誠建設之...
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北市移轉棟數 歷年3月新低(2014-04-02)
工商時報【記者方明/台北報導】 北市、新北、台中、台南四都昨（1）日同步公布3月買賣移轉棟數，雖四都移轉棟數同步較2月成長22％∼46％，但除台中外，其餘三都仍較去年同期衰退16％∼18％。其中，北市移轉棟數2,756棟，是北市地政局自民國92年公布移轉資料以來，交易量最少的3月。 台北市3月買賣移轉2756棟，月增22％但年減17％，在12個行政區中，交易量最高前3名分別為中山區367棟、文山區340棟及北投區303棟。 新北市表現...
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北市移轉棟數 歷年3月新低(2014-04-02)
工商時報【記者方明/台北報導】 北市、新北、台中、台南四都昨（1）日同步公布3月買賣移轉棟數，雖四都移轉棟數同步較2月成長22％∼46％，但除台中外，其餘三都仍較去年同期衰退16％∼18％。其中，北市移轉棟數2,756棟，是北市地政局自民國92年公布移轉資料以來，交易量最少的3月。 台北市3月買賣移轉2756棟，月增22％但年減17％，在12個行政區中，交易量最高前3名分別為中山區367棟、文山區340棟及北投區303棟。 新北市表現...
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3月房市交易增逾3成 自住需求成主流(2014-04-01)
記者顏真真／台北報導 在擺脫農曆春節連假干擾後，3月房市交易量穩定成長。根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市3月交易量較2月增加32%，新北市成長35%，台中量增38%，高雄交易量則增加29%。台北市3月中古屋平均單價每坪64.5萬元，新北市單價則是每坪40.2萬，至於台中與高雄，3月中古屋房價分別為14.7萬元與13萬元。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2月景氣燈號再度亮出綠燈，加上消費信心創新高，民眾購屋信心回升跡象明顯，以及3月天氣轉...
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