租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
快速租出去 房屋必備4種特色(2008-06-24)
有些房子不管怎樣都好租，空置時間不到1個月，只要廣告一貼出，詢問電話接不完，這些房子都符合哪些特質？房仲業者說，這類房子多半是當地租屋需求旺盛、交通方便、管理好、附近生活機能強。   租屋要回歸到最原始的供需市場，有租屋的需求大多是當地有大量就業、就學的機會，一般來說在大學城周遭、科技園區附近，租屋需求會比較旺盛。   打算買屋出租的投資人，要注意挑選的房子所在地點，必須交通佳、管理好、生活機能強，只要符合這些條件，不怕租不...
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租屋簽約5要素 不可不知(2008-06-24)
畢業季來臨，將從學校畢業轉入職場的新鮮人，因為就業轉在外面租屋，必須靠自己面對租賃大小事，房仲業者說，簽約是房屋租賃最重要一環，很多事都是在簽約時沒有注意五大簽約事項而衍生的，新鮮人一定要注意 1.請房東出示所有權人證明：要禮貌委婉的請房東出示其所有權狀或房屋稅單，以確定其為所有權人，如果是二房東，也要請原房東出示允許再轉租的同意書，以避免租押金被騙走。   2.在簽定租賃契約前，要仔細閱讀過所有條文：租賃契約是為保持良好租賃關係而訂定的，...
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租屋族 最好買張居家險(2008-06-16)
租屋族 最好買張居家險 更新日期:2008/06/16 07:50 記者洪凱音台北報導 近200萬戶已投保住宅火險住戶，七成以上是房屋貸款戶，主要是銀行為確保債權所要求。不過，以房屋出租為投資工具的包租公、包租婆，多半沒保火險。租屋族最怕火災發生時，屋內的家具、電器等財產損失，得自行負擔損失責任，為求自保，最好買張針對租屋族的居家保單。   產險公司解釋，通常會投保住宅火險及地震基本保險者，都是申請房貸時，銀行為了保障債...
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租屋族4招求保障(2008-06-16)
租屋族4招求保障 更新日期:2008/06/15 09:39 【工商時報馬婉珍台北報導】 租屋市場中，房客怕碰上惡房東，而房東也害怕遇到奧房客，如何自保，大家都關心。對租屋族而言，擬訂租賃契約時，雙方最好逐一確認規約要點，一旦發生糾紛時，才不會有理說不清，租屋族自保4招如下：   1.確認屋主身分：   根據崔媽媽基金會對租屋糾紛的統計發現，終止租約問題及押租金返還問題，一直高居年度租屋糾紛排行榜的前...
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租屋族 房屋租金可列舉扣除(2008-05-01)
租屋族 房屋租金可列舉扣除 更新日期:2008/04/30 04:33 劉宗志 無殼蝸牛族沒有房貸負擔，因此在報稅時不能享受房貸利息上限30萬元的扣除額，不過無殼蝸牛族如果有房屋租金支出，就可選擇列入列舉扣除額項目，申報扣除上限12萬元，不無小補。   納稅義務人每人有4萬6000元的標準扣除額，如果沒有超過這個金額的相關費用可列舉扣除，一律採用標準扣除額較有利。不過一般在外租屋的無殼蝸牛族群，以台北市三房中古屋月租金在2...
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調查顯示 香港公寓出租價格全球最貴(2008-04-22)
環球人力資源資訊及顧問機構「ECA International」今天公佈的一項調查顯示，香港公寓出租價格全球最貴，一棟三房的公寓要價超過九千七百美元。   該機構的調查發現，與去年同時期相比，位於東南亞的經貿樞紐新加坡，房租漲幅為亞洲之冠，超過百分之三十。   該機構說，這項調查涵蓋去年，並以最受移民歡迎地區的三房公寓出租價格為依據。   調查顯示，全球三房公寓出租價最貴的前十名地區，其中亞洲城市佔了六個，以香港居...
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透明有效的網路租賃平台　方便勤換屋為置產作實地市調(2008-04-08)
一般人一生換屋次數平均大概是三次，現在網路租屋的環境相當成熟，「租屋族」如果有計畫性地透過勤於換屋，就能「又快又好」地轉換租屋空間，親身体驗「住」的感覺。現代「網路租屋」盛行、媒合交易公平又快速，「勤於換屋」等於是讓自己藉機了解未來要置產的房市生活機能，親身体驗一次實地居住的市場調查。在透明又有效的租賃平台上，現代包租公、包租婆，也能不斷滾進一波又一波的租金錢潮！   根據統計，人一生換屋次數是根據不同的生命週期而有所變動。第一次當然是年...
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網路租屋就是比較快！　(2008-03-28)
網路上有關「租賃」的房仲網這麼多？有時候消費者要找一個「家」還真得很難？但不管你怎麼找，就是不要當了人家的「冤家」！現在有愈來愈多的包租公、包租婆競相投入租屋市場，靠著租屋平台的串連媒介，也能搶進4％~8％的投資報酬率！ 2008總統大選後，由於代表藍營的馬英九獲得大勝，長期備受壓抑的房地產市場，終於解除緊箍咒，展開新一波的循環。據了解，4月即將推出的預售新案價格將全面調漲一成，今年329檔期將立刻反映選舉效應。選舉過後第一個週日，看房人數增長了近三成多...
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