租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房東房租開太低 就算沒作假 也難逃補稅(2013-02-26)
【蔣小姐看房市／好房News／記者沈廷君／綜合報導】約定租金千萬不要太低，國稅局查核房東申報租金低於通常水準案件時，一旦發現房東低價租屋，不論是否屬實，均可按照市場較高的租金價格，重新對房東調整補稅。 房租開太低就算沒作假 房東也難逃補  提出行政救濟往往打不贏官司 財政部指出，國稅局調查租賃所得申報案件，會與市場的租金水準進行比較，租金明顯偏低者，縱使房東確實以低價租屋給房客，亦未額外收取其他費用，國稅局仍可按通常租金水準對房東...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
不動產租售的紛爭型態(2013-02-25)
【蔣小姐看房市／住展房屋網】俗話說，買賣不成仁義在。如今卻有很多時候是，買賣雖成反結怨。這類情況多半是交易過程發生摩擦，或瑕疵產品引起爭議。例如人人都買智慧型手機，便利好用；自己偏偏買到「機王」，怎麼也修不妥貼，困擾萬分。或購新車碰到車主，這邊不對那邊不靈，不能退也告不動。 更慘的是購屋，一口氣花數百萬元乃至數千萬元，奈何問題叢生，煩惱才真夠大呢！近些年產權糾紛較少見，中古屋也不得隱瞞「嫌惡」事件，但漏水之類小事難免。可是，抓漏還真困難，解決並非...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
M型化學生租屋 價差6倍(2013-02-25)
有住1.7萬元套房有窩小雅房 【蘋果日報／張菱育╱台北報導】社會少子化讓父母在愛子心切下，普遍存有「寧花錢也要租好房」的心態，台灣學生租屋出現「M型化」。有些學生每月房租1~1.5萬元都可以接受；而需要省錢的學生，選擇月租2500元的雅房或分租套房大有人在，根據統計，淡江大學周邊租屋行情高低價差可高達6倍之多，中部的東海大學，價差也可達5倍。 據記者實際觀察，網路上熱門大學周邊學生租屋行情，租金最高的落在輔仁大學旁，獨立套房每月1萬7...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
奇怪ㄟ房東 租屋看大學成績 (2013-02-25)
【聯合報／記者郭安家／台北報導】春節過後，不少上班族換工作及租屋處，但上班族陳先生投訴，日前至萬華某處洽談租屋，房東太太竟要求他提供大學成績單「證明不是麻煩製造者」，租客反酸房東「要不要檢查托福成績」，導致場面尷尬，不歡而散。 北市府消保官黃碧涵說，房東需了解租客背景，但得在雙方關係對等下提供資訊，這位房東的行為「確實過度」。他說，房東不屬於營業單位，雙方沒涉及消費關係，僅有民事契約，無法以「消保法」規範此行為。 不過，黃碧涵表示，有些...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
日租套房安全隱憂 情侶一氧化碳身亡(2013-02-20)
【蔣小姐看房市】宜蘭縣羅東地區上午傳出一對情侶一氧化碳中毒意外！來自南部的一對情侶與友人昨日入住日租民宿，上午友人發現兩人意外身亡，疑似一氧化碳中毒，案由警方調查中。 情人節傳意外 情侶一氧化碳中毒身亡 一對南部情侶與友人北上遊玩，昨晚投宿宜蘭縣羅東火車站旁一棟大廈7樓的日租套房民宿，屋內有3間房間、1間衛浴；情侶同睡一房，其他友人睡在其他2個房間。上午友人敲門想叫醒他們，但一直遲未回應，才發現兩人已經身亡。 報導指出，警方初步分析，由...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
小屋換大屋?資金青黃不接 過關有撇步(2013-02-20)
【奇摩新聞／東森新聞】很多人想小屋換大屋，卻常常碰上舊屋沒賣，手頭資金不足，沒辦法買新屋的困境，怎麼辦？房仲分析，如果第一房沒賣出，就買了第二房，光貸款成數就差了近兩成，如果口袋不夠深，建議購屋族可以先把手上的房子賣了，先跟買主商量回租幾個月，等買到新房子再搬家！ 打開燈看仔細，想要小屋換大屋的劉小姐，為了孩子精挑細選，房仲：「它這間是天母國小學區。」一聽到有學區，實在很心動，因為孩子大了，原來的房子已經不夠住，這間房子四房一廳，格局剛好...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
基隆房租補貼不增額 民怨日子怎過 (2013-02-19)
【聯合報／記者阮南輝／基隆報導】基隆市申請營建署房屋租金補貼，首次出現沒有「增額錄取」，通過基隆市複審的1441戶，僅有549戶獲得補助，有民眾抱怨叫他們怎麼辦。都市發展處國宅科科長林賢家昨天表示，目前正整理未獲補助的892戶資料，若符合低收入戶、身心障礙者及具有原住民身分的申請人，將轉送市府社會處、民政處等單位，循社會福利管道提供協助。 營建署從96年起推出房屋租金補助，依申請者提供的租約提供補助，每月最高補助4000元。 林賢家...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
以「時間換取空間」? 熱門租屋路段租金大調查(2013-02-18)
【NOWnews／記者曹逸雯／台北報導】根據人力銀行調查，有接近8成的上班族年後想轉職、跳槽，加上因北部釋出較多就業機會，且薪資條件相對優渥，因此吸引許多中南部民眾願意投入北部就業市場，但大台北地區房價居高不下，因此租屋需求就特別殷切，其中又以「套房」產品最為搶手，為了不想讓薪水都拿去付房租，不少上班族會以「時間換取空間」，選擇在郊區租屋，其實，熱門就業地點的周邊，仍有一些符合預算需求的套房可供選擇。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，雙北市的工...
分類：租屋報導>>繼續閱讀