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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房市後續走勢 中性偏樂觀(2013-10-14)
記者黃啟菱／台北報導 信義房屋近日進行第4季購屋意向調查，近半數受訪者認為房價展望持平，剩下的受訪者看好看壞之比例相去不遠，不過仍有43%的買方認為目前居住地房價還在上漲，現階段除了手握現金定存之外，購置不動產是最受歡迎的置產方式。 此次調查結果顯示，網友對於第4季房市看法相對中性，看好與看壞的比重僅差距5個百分點，是最近一年以來差距最小的一次。 信義房屋分析，民眾對房市未來看法並未特別看好或看壞，且有高達43%的民眾認為，自...
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台中精密園區推合宜宅 將蓋200戶(2013-10-14)
社區用地 1坪不超過12萬 〔自由時報記者唐在馨／台中報導〕市長胡志強昨天宣佈利多政策，將在精密機械科技創新園區選定二塊社區用地，興建「幸福好宅—勞工合宜住宅」，預計興建二百戶，售價一坪不超過十二萬，是附近房價行情的六折。 經發局則表示，這二塊社區用地共一千八百多坪，將對外招商興建，預計可興建二百戶，一樓規劃為店面，二樓以上規劃為三十五坪及四十八坪二種房型，其中廿戶則提供為出租戶。 員工優先 10年內不能轉賣 ...
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「是權利、非不動產」 預售屋不課奢侈稅(2013-10-11)
奢侈稅目前還在修法中，但財政部長張盛和已經明確表態，預售屋並不會納入奢侈稅的修法範圍，針對這個部份出現了正反方的看法，贊成預售屋不課奢侈稅的一方認為「預售屋是權利，並非不動產」，反對的一方則認為一旦有投資客藉著買預售屋炒房，會讓更多人買不起房子，認為買預售屋，還是有課奢侈稅的必要。 好不容易存了一大筆錢，不少民眾選擇購買預售屋，來到建設公司現場展示的大樓模型幾乎都是還沒興建，或是才動工到一半，儘管奢侈稅還在修法，但財政部長張盛和說，預售屋將不會納...
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在地零售業 東區店面大撤退(2013-10-11)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】 台灣本土品牌在東區出現關店潮！忠孝東路4段的全台「店租王」店面，原為台灣品牌iROO承租，僅1年時間就換由香港精品包品牌RABEANCO進駐。欣元商仲總經理焦文華指出，「台灣企業承擔不起高租金，未來國際品牌排擠國內品牌下，撤出東區店面將更明顯。」 焦文華表示，東區店面從復興南路到光復南路間，共有144間。東區店面因店租昂貴，儘管有車潮和人潮，但總結下來，仍有約1/3的店家賠錢，2成打平，僅約一半的店家有盈餘。 ...
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預售屋像期貨 小博大炒高房價(2013-10-11)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕買一間成屋的總價可以操作十間預售屋，不少投資客以小錢博大錢。業者表示，目前常見的預售屋炒作方式，包括「紅單」（預約單）轉手，開案即完銷、立即推出第二案等，炒作情況最常出現在重劃區。 炒紅單、假完銷 營造熱銷假象 房地產業者指出，部分個案在未取得建照前，會採預約登記方式，以一份預約單十萬元不等的價格計算，部分長期與推案業者配合的投資客，便會同時取得多份預約單，再以一份十一萬至二十萬元不等的價格轉售，從中獲取利潤...
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房價膨風 財部有對策(2013-10-11)
對於當前房市有謠言亂喊單坪價格，不當炒作房價，財政部長張盛和表示，八大行庫會加強徵信，在貸款方面嚴加把關，目前實價登錄也能讓膨風房價現形。 財政部長張盛和今赴立法院備詢。張盛和說，目前的實價登錄有助讓膨風房價現形，一旦揭露，實際房價都比喊出的打個六、七折。張盛和說，八大公股行庫會在放款給建商時會特別注意，在維護營業機密和個資的條件下，於徵信時正確揭露成本。 大管家房屋網｜房市新聞 大管家房屋網｜...
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基宏宏觀 古色古香養宅生(2013-10-11)
工商時報【楊智強】 由基宏實業所推出的檜木豪邸「宏觀」即將於近期公開，特別從日本引進由日據時代所留下來的頂級檜木，使用於門廳及牆壁上，也可以依住戶的需求來自由搭配，讓建築充滿淡淡香氣，彌漫著古色古香的味道。 基宏實業總裁黃宗和表示，公司過去從事公共工程，建築業從台北永和起家，一路深耕桃園龍潭，約有一甲子的時間。由於具備國家公共工程的經驗，在每個建案的防水、安全等，均依照國工級的標準，絕不偷工減料。近年來天災頻傳，黃宗和說，基宏所推出的案子從...
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壽險業投資不動產 轉戰中南部(2013-10-09)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕即便金管會已放行壽險可投資不動產，不過最低收益率2.875%並未調降，因此，大台北可投資物件難尋，部分壽險開始往中、南部一帶尋找標的，其中南山人壽投資台中勤美綠園道商場便是著名案例。商仲指出，中南部具有穩定收益的百貨、飯店、商場等產品，是壽險目前首選的投資佈局項目。 欣元商仲總經理焦文華表示，雙北市一地難求，符合最低收益率2.875%的投標標的更少，目前大台北釋出處分的投資標的收益率普遍僅1.5~2.5%，促使壽險業者把觸...
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