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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
全台房市 嚴重供過於求(2013-12-13)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】 營建署昨日公布第3季住宅家戶比，發現全台房市僅台北市房市是供不應求，宜蘭則是供給過剩最多的區域；整體房市來看，建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，這顯示2年前預售屋推案量大，並在今年第3季密集交屋，但須留心的是，今年建照申請數將突破17年新高，未來新增供給續增，供給量大地區恐面臨賣壓。 營建署昨日公布今年第3季全國住宅資訊統計，建物所有權買賣移轉登記數為9.6萬棟，雖...
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打房再緊縮 房仲：不影響大眾(2013-12-12)
（中央社記者韋樞台北12日電）政府打炒房擴及區段徵收及重劃土地，傳央行也準備針對豪宅及整批房屋貸款祭出進一步管制。房仲認為，這是彌補既有法令的漏洞，侷限於小族群，不影響購屋大眾。 媒體報導，財政部今天發布新規定，都市土地因區段徵收等短期限建土地，或是可申請臨時建照的土地，持有未逾 2年即出售，將納入奢侈稅課徵範圍，且課稅採溯及既往原則，在今天新令發布前簽訂的買賣契約，將由稅捐機關補徵奢侈稅，不會另處漏稅罰。 包括淡海新市鎮、桃園航空城及林口機場...
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新北市捷運青年宅 飯店式管理(2013-12-12)
(東森新聞)在台北有租房經驗的人可能都知道，租屋環境不是參差不齊，管理鬆散或是為了省錢，租在偏遠市區處，造成交通不便利等問題，新北市與知名營建集團以BOT模式，在中和、三重等地將推出捷運青年住宅，業者不但要蓋好房子，未來興建完成 還將負起管理社區的責任，要以飯店式的管理服務，打破過去國有住宅的刻板印象。 不到十坪的房間裡擠滿了所有家當，忍受這樣小小的空間為了就是想趁年輕到台北多賺些錢，但是在台北租屋總有這些困惱，目前是一家知名建設集團董事長，年輕...
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鎖定「多屋族」查稅 張盛和:財部職責(2013-10-28)
（民視新聞）房價高加上奢侈稅打房，這幾年租屋的人越來越多，但繳稅不成比例，財政部懷疑，租賃市場嚴重逃漏稅，將針對擁有3屋以上的多屋族查稅，但卻引來無殼族和租屋網業者反彈，認為如此一來，房東很可能轉嫁房客，或是讓租屋資訊更地下化。 房價高漲，街上隨機做訪問，全是租屋族，租賃市場大，光是在台北市就有上百萬戶，但根據財政部統計，全國566萬個所得稅報戶當中，列報租金和核定租金扣除額，竟然只佔了0.2%，懷疑房東和租屋業者刻意逃漏稅，國稅局將展開，大動作...
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重大變革！都計法施行細則2015實施容積總量管控(2013-10-28)
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部於2013年10月24日部務會議通過「都市計畫法台灣省施行細則」第34條之3及第42條修正草案，增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限，新制將於2015年7月1日施行。   內政部表示，本次修正「都市計畫法台灣省施行細則」是因都市計畫於法定容積以外增加之容積種類繁多，個別增加容積雖皆訂有上限，卻無總量累計上限之規定，致總容積有失控及影響環境品質之情形。   為建立都市計畫容積...
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奢稅期滿 中古屋委售量增(2013-10-28)
  【張菱育╱台北報導】受奢侈稅滿2年、修法狀況不明、利率恐升息等不確定因素影響，全台主要都會區中古屋委售物件增加，據業者統計，奢侈稅今年6月2年屆滿後，委售物件量增，其中以桃園9月較6月增8.97％最多，主因桃園房價相對北台灣低，投資客多、買賣較易受政策影響，反觀高房價的台北市，因保值性強，委售量波動小。   台灣房屋智庫統計奢侈稅實施期滿前後台灣房屋全台中古屋委售指數發現，以今年6月指數100為基期，自從2013年6月奢侈稅期滿2...
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容積獎勵 訂總量管制(2013-10-28)
中國時報【王玉樹╱台北報導】   內政部昨通過「都市計畫法台灣省施行細則」部分條文修正草案，增訂都市計畫容積總量管控上限，在建商紛紛以容移、容積獎勵等手法增加土地取得籌碼，提升獲利空間，總量管制概念，設了一個天花板，避免超高大樓林立，有損民眾日照權及生活品質。   建商業者表示，現行容積獎勵最高可達70％，後年起壓縮到20％，預期將爆發建商搶照潮，恐進一步推升房價。   新制上路後，都市更新地區不得超過法定容積50％，一...
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道路改名 房價轉運(2013-10-28)
（自由時報／記者朱語蕎／專題報導、攝影）命運如果不順，有人會選擇算命改名，希望扭轉劣勢，若地段先天不如人，現在也能換個門牌，沾沾黃金地段的光。台北市有不少燙金門牌是房價保證，但畢竟道路就這麼長，可用土地少，近年有不少黃金地段旁的道路，紛紛請願改名。 像是基隆路三段4巷改名為敦南街，彷彿黃袍加身，房價也跟著起飛；信義區福德街也希望改名為信義路七、八段，延續信義路氣勢。 台北市門牌效應強，周邊小巷弄也想跟著沾光，最知名的案例，就是2007年原基...
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