（中央社記者韋樞台北12日電）政府打炒房擴及區段徵收及重劃土地，傳央行也準備針對豪宅及整批房屋貸款祭出進一步管制。房仲認為，這是彌補既有法令的漏洞，侷限於小族群，不影響購屋大眾。

媒體報導，財政部今天發布新規定，都市土地因區段徵收等短期限建土地，或是可申請臨時建照的土地，持有未逾 2年即出售，將納入奢侈稅課徵範圍，且課稅採溯及既往原則，在今天新令發布前簽訂的買賣契約，將由稅捐機關補徵奢侈稅，不會另處漏稅罰。

　　包括淡海新市鎮、桃園航空城及林口機場捷運等周邊區段徵收土地，均被劃入奢侈稅課徵範圍，地主影響大。

　　媒體指出，中央銀行月底將召開年底理監事會議，不排除再對豪宅房貸祭出進一步管制，限縮豪宅貸款的成數或要求提高利率；且央行在本週啟動房貸相關金檢，地毯式調閱各銀行房貸專案內容，其中最主要鎖定豪宅貸款、整批房貸業務，希望讓炒房資金無所遁形。

　　信義房屋表示，這兩項更進一步的打房措施是在既有法令之下彌補漏洞式的做法，並未大幅更動既有法令，且購買區段徵收土地或是購置豪宅者僅侷限於小部分投資者族群，不影響大部分購屋自住或換屋族。

　　營建股今天受大盤跌破8400點拖累，開低走低，盤中跌逾 0.7%，個股包括冠德、皇翔、三圓、鄉林跌約1%到2%。1021212

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