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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
國營事業活化土地 權利金上看400億(2014-01-06)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】 國營事業今年積極活化資產，高力國際指出，光是中油和台電公司就釋出4筆地上權，面積達8公頃多，皆在台北和高雄精華區，權利金上看3~400億元。若加上指標案信義計畫區A25、台肥南港C3的地上權，全年朝千億大關邁進。 高力國際透露，國營事業4大地上權案，以台電勵進酸菜鍋現址最受矚目。目前已經放棄前排店面的都市更新整合，劃出2公頃土地進行地上權開發，可做為商業和住宅用途。據了解，勵進酸菜鍋土地的公告現值是60億元，權利金還在規劃...
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新北桃園台中 土銀房貸警戒區(2014-01-03)
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 土地銀行董事長王耀興昨（2）日在立法院財委會答覆國民黨籍立委林德福質詢時指出，房市今年應該持平，但明年恐怕「沒那麼樂觀」。他並點名，包括新北市、桃園、台中三地區，現已成為土銀監控房貸及土建融放款的高度警戒區。 王耀興指出，因應房市泡沫化隱憂，土銀在房貸成數上「作好準備」，新貸案實際貸放成數僅六成，因此即使未來房價跌四成，土銀仍能承受風險，「何況土銀現在貸放餘額佔總擔保品的比重僅三成八」，抗壓性無虞。 王耀興說，今年除...
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租金市價6到8折 青年住宅享利多(2014-01-03)
中國時報【林金池╱新北報導】 新北市青年住宅引發關注，新北市城鄉局長張璠指出，新北青年住宅採高規格建築法令，不必擔心火災、一氧化碳中毒等意外，租金因內含管理費且可抵稅，約是市價6到8折；未來社區商家也將提供住戶「優惠折扣」，可說兼具「經濟、安全、便捷」等3大特色。 張璠指出，新北市3塊地上權青年住宅BOT案，市府沒有出任何一毛錢，光是「借土地」就能提供978戶只租不賣的青年住宅，給年輕人安穩的棲身之處。 目前租屋市場多為公寓分租套房，有的沒有窗戶，有...
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士林夜市5坪店躍北市店面單價季軍(2014-01-03)
工商時報【記者方明╱台北報導】 最新實價揭露，北市士林夜市大東路1間僅5.34坪小店面，以總價2,385萬成交，每坪單價高達447萬，創北市實價店面第3高單價；另外，大安區仁愛路四段「天廈大樓」1樓10.98坪店面，總價4,280萬元、換算單價達389.7萬，躍居大安區店王寶座，居實價北市第5高單價店面。 內政部昨（2）日公布最新實價登錄資訊，除日前已揭露的北市「仁愛帝寶」，每坪交易單價298.2萬創新高外，其餘住宅交易產品並未有特殊表現。 不過，值...
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北市去年房價 每坪衝83.9萬新高(2014-01-03)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 最新出爐的2013年台北市預售新屋房價顯示，在供需失衡、需求缺口至少7萬戶的環境下，房價仍逆勢攀升到史上高峰，每坪平均單價衝高到83.9萬元。 住展雜誌昨（2）日公布最新統計指出，2013年北市預售新屋房價漲13.4％，和台北市政府公布的公告土地現值調幅13.23％相當；其中，首善之區大安區衝上每坪134.4萬元的歷史新高；至於大同區，一年來則大漲20％，勇奪年度漲幅榜首。 住展雜誌研發長倪子仁表示，2013年雖未見...
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財長：房市像黃小鴨 何時破不知道(2014-01-03)
中國時報【楊毅、王玉樹╱台北報導】 國內房市浮現警訊，財政部長張盛和昨天提出示警，房市泡沫10大指標中，目前已有逾半超標，包括房價所得比、租金報酬率、房貸占GDP比重等，都已在警戒區邊緣。張盛和舉例，房市泡沫化就如同黃色小鴨般，「吹得很大，但何時會破不知道。」最好的政策作法就是設法讓房市逐漸「消風」。 泡沫10指標 逾半超標 所謂房市「泡沫10大指標」，包括房價所得比、房貸本息占於家庭收入比率、房貸餘額占GDP比重、年租金與房價比、房價與租金關係、房...
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50大房企 去年砸5,875億人民幣買地(2014-01-02)
工商時報【記者邱莞仁╱北京報導】 2013年大陸房地產市場顯著回暖，帶動房地產企業加快購地的速度。據資訊機構克而瑞研究中心統計，去年中國前50大房地產企業共耗資5,875億人民幣（下同）買地，較2012年成長57％。 數據顯示，2013年大陸全國前50大房地產企業，拿下的建築面積高達1.87億平方公尺，比前年同期上升17％；拿地平均價為每平方公尺3,396元，比2012年增加35％。 對比企業購地規模與銷售面積來看，50強房企今年以來的購地建築面積與...
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新北標售未釐清權屬地(2014-01-02)
新北市地政局第八批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售公告作業已開始，預計一○三年三月二十八日開標，歡迎有意購買的民眾踴躍參與投標。 地政局長康秋桂表示，此次公告代為標售土地總計七十一標，其中不乏位於精華地段之土地，單筆總價最高者為蘆洲區九芎段二六九地號土地，位於中山二路一四六巷，使用分區為商業區，公告現值每平方公尺十萬五三六六元，公告現值總價為一三三五萬七二四八元，而土地中有五十八標是第一次標售時無人投標或為無效標，經減價後再次辦理標售，如再無人投標將登記...
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