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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
高雄版簡易都更 基地小流程快(2014-01-09)
〔自由時報記者王榮祥／高雄報導〕大高雄近幾年公共建設多，連帶吸引建商投資，都會風貌大幅改變；市府全力改造城市之餘，並未忘記舊社區，上半年可望擬定「簡易都更」方案，要為老屋找到第二春。 此案一旦啟動，因改建門檻降低，有助市區部分老舊房屋改頭換面，例如前金區地方法院周遭社區、前鎮草衙、漢神百貨旁住戶、鳳山五甲社區等，都有機會結合少數地主共同開發，為老屋、老社區注入新活力。 約一百五十坪即可申辦 高市都市發展局長盧維屏說明，簡易都更稱為「小基地整合型改建容...
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年底成家潮 房市買氣旺(2014-01-09)
中國時報【文╱楊宗灝】 台灣房屋根據內部成交資訊統計去年12月交易熱度，6大都會區交易量月增7.16％、房價月增4.26％，其中桃園交易量增幅最多，達12.69％、其次依序為台中9.67％及高雄8.62％，而房價部分，台北增幅最多達11.69％，其次為高雄市8.38％及台中8.13％，整體而言，12月房市價量「溫」漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，QE和奢侈稅修法議題利空出盡，加上年底成家購屋潮，市場買氣回籠，其中，雙北買氣以自住客為主，因此低單價的...
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豪宅價狂飆！ 財部新稅制 稅額將翻6倍(2014-01-08)
政府打房再出招，財政部傳出計畫對台北市售價8千萬元以上，其他縣市5000萬元以上的豪宅，在無法舉證買進成本的前提下，用售價扣除土地價格後的12%到17%，計算出賣房獲利，加以課稅。如此一來售屋所得課稅，將暴增6倍。 財政部拼打房，這回對買賣豪宅祭出新制仿造奢侈稅模式，只要在2013年賣出台北市總價超過8千萬，其他縣市超過5千萬的房屋卻沒有留下買進成本，將以12%到17%的比率計算獲利課徵，從2014年5月申報所得稅就生效。 像是河南王王任生，以每坪近3...
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2013全台店面交易可望破千億　北市總銷占22%居冠(2014-01-08)
記者顏真真／台北報導 根據政府實價登錄資料統計，2013年前10月全台店面總銷金額高達862.1億元，已是去年實價登錄以來總銷金額的兩倍以上，如果再加上去年第四季交易金額，預估2013年全台店面市場交易規模將有機會挑戰千億大關，其中又以台北市店面總銷192.9億，居全台第一，而2014年中隨著捷運松山線通車  北市店面捷運題材將持續發光發熱。 永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，從實價登錄統計來觀察，2013年第二季全台店面交易來到...
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新北捷運青年宅租金補貼 還有名額(2014-01-08)
〔自由時報記者陳韋宗／新北報導〕新北市捷運青年住宅租金補貼審查結果出爐，共計132位青年符合申請資格，將自本月起每月25日發放2400元補助金，每人最高可領2萬8800元；由於首梯次補助名額未滿，因此市府2月中旬將辦理第二次申請。 為了讓單身青年減輕房租壓力，凡20至40歲、在新北市就業或就學的單身青年，只要在市內捷運站、台鐵站，或是已規劃捷運系統的行政區租屋，都可申請補助；第一次申請受理至去年11月底截止。 根據市府規劃，102年度預計補助200個名...
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賣方有軟化趨勢 台北有屋主開價自砍1成(2014-01-08)
中國時報【王玉樹╱台北報導】 房市有無泡沫危機，外界尚在各自表述，房仲業者透露，最近台北賣房案件已有屋主主動下殺1成，顯示賣方姿態有軟化趨勢。 台灣房屋昨發布「2014年國人換屋意向調查」，根據在網路回收1560份問券統計後得知，有29.01％的民眾想要在1年內換屋，換屋動機為「家庭人口增加/空間考量」(36.45％)，其次為「居住地生活機能不佳」以及「工作地點改變」。 至於換新居期待條件，58％希望有「捷運/車站」最多，再依序為「公園綠地」及「超市...
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2014房市 每3個月一變(2014-01-08)
工商時報【記者方明╱台北報導】 國內房市面臨近10年來最多利空消息壟罩，台灣房屋地產集團總經理彭培業昨（7）日表示，2014年房市與以往不同，預估每3個月都會有變動，但指標性豪宅可禁得起市場考驗，但房價將與高價住宅脫鉤；今年房市將有全球布局及謹慎選屋2種趨勢出現，台灣房屋將以全球品牌為策略中心，今年將在日本、加拿大、澳洲及舊金山，設立門市展開全球布局。 國內房市已經走了近10年多頭，今年房市將面臨QE退場、政策打房、升息以及選舉干擾，房市可說是變數不少...
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2013全台店面交易可望破千億　北市總銷占22%居冠(2014-01-07)
記者顏真真／台北報導 根據政府實價登錄資料統計，2013年前10月全台店面總銷金額高達862.1億元，已是去年實價登錄以來總銷金額的兩倍以上，如果再加上去年第四季交易金額，預估2013年全台店面市場交易規模將有機會挑戰千億大關，其中又以台北市店面總銷192.9億，居全台第一，而2014年中隨著捷運松山線通車  北市店面捷運題材將持續發光發熱。 永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，從實價登錄統計來觀察，2013年第二季全台店面交易來到新高...
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