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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
吉美一品花園 新古典mix自然禪(2014-03-02)
記者葉思含／專題報導、賴元凱／攝影 富有人情味的永和區，擁有完整豐富的生活機能，1站即抵台北市中心，近來推出歷年來最大開發案「吉美一品花園」，原址為永和中信百貨、太平洋百貨，總銷達123億元，將成為周邊最指標的地標豪宅建築，規劃2間樣品屋，分別為帶入歷史建築語彙的新古典和帶點禪風味道的自然風格。 「吉美一品花園」規劃64~82坪，每坪開價77~89萬元，總價5000萬元起，將興建地上高達29層樓，為永和最高新地標豪宅建築，接待中心氣勢自然也高雅貴氣，整...
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汐止房價等補漲小坪數啟動卡位潮(2014-03-02)
財經中心／綜合報導 台北市區房價高漲，許多購屋人為了降低購屋壓力，寧可選擇與台北市只有一橋之隔或相鄰的新北市第一環區域，然而這麼做究竟能夠有效換取多少的價差呢？根據專業市場研究單位《住展雜誌》於2012年7月26日發布的統計，一橋之隔的價差，在15％至45%之間。若此經驗值為依據，找出新北市第一環目前價差尚低於這個區間值的區域，就有極大的機會取得房價補漲空間，為自己的未來吃下一顆定心丸。 數字會說話汐止房價嚴重被低估 新北市第一環與台北市相通者包括三...
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房市亮點－三重商圈住宅 環境優(2014-03-02)
  工商時報【記者方明╱台北報導】 新北市三重區中正南路與集美商圈和北市僅隔一座忠孝橋，近年來因雙捷運題材，帶動該區域房價出現不小漲幅，5年內新成屋單價已衝上5字頭。 因區域生活環境較佳、巷道整齊，仍吸引北市買方進駐，但該區域物件釋出量較少，房價具相當支撐力道。 中正南路生活圈與集美商圈涵蓋中正南路、重新路四段、集美街及重安街等，區內有雙語的集美國小、重安街光明市場，重新路則有中和新蘆線捷運菜寮站及雙捷運站點（新蘆線、機場捷運線）的三重站，...
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桃園房仲業：房價可望再小漲(2014-03-01)
中國時報【王玉樹╱台北報導】 永慶不動產大園中正店店長林財科指出，桃園航空城如果政府有決心推，絕對會使買方更有意願下手，當地房價估計會有小漲空間。 以目前大園市區大樓公寓式新成屋來說，每坪在21─23萬之間，中古屋在18─20萬左右。也就是30坪房子約莫700多萬，相較5到7年前已經漲了6─7成，透天厝每間900─1000萬，5年前不過600─700萬。 林財科表示，「桃園航空城題材，會使這個房價還有往上走的空間，但因目前房價已漲到高點，估計也不至於...
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戰國時代 房仲業版圖挪移(2014-03-01)
記者黃啟菱／專題報導、攝影 房市景氣多空不明，連帶使房仲市場面臨嚴峻挑戰，近來業界變動不小，除有市場新進者以低價策略搶市之外，既有業者則以多品牌手法力求拓展，房仲業儼然已進入戰國時期。 以建設事業起家的維多利亞集團，近日宣布成立「１%地產」，創新房仲營運模式，只收１%服務費，盼創造一個簡單平價的交易平台，為市場投下一顆震撼彈；住商機構則在成立滿35年的今年，宣佈旗下第二品牌「大家房屋」成立，並宣示年底住商不動產700家店、大家房屋100家店，住商機構兩...
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還有3字頭捷運宅 環狀線第1期讓新北房市更旺(2014-03-01)
記者林信男／台北報導 捷運環狀線第1期，預計2016年底通車，沿線房市發展備受期待。根據台灣房屋統計，在2013年沿線14個站點的周邊房價中，3鐵共構的板橋站，以每坪64.7萬元奪得第1；新埔民生站60萬元居次；新莊區的幸福站與中和區的橋和站，則以34.1萬元，成為環狀線的親民區。 捷運環狀線第1期的路線，是以高架方式從新店線大坪林站出發，途經中和、板橋及新莊3區，到達新北產業園區，並與桃園機場捷運線銜接。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，在板橋的站點...
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馬年房市4關鍵 想買房 先搞懂(2014-03-01)
記者朱語蕎／專題報導、攝影 馬年開春房市冷熱交加，今年農曆新年假期天氣溫暖，讓不少人選擇外出旅遊，加上年假僅6天，案場銷售狀況不如預期，但隨之而來的329檔期，據業者統計，全台有5千億元案量釋出，不少建商趕在上半年積極推案，避開年底七合一選舉，到底今年馬年房市如何變化？《宅富》為您整理今年國內外利空政策，一一破解箇中關鍵。 關 鍵 一 ：QE政策退場 去年底，美國聯準會決定將實行兩年的QE〈量化寬鬆貨幣政策〉退場，讓各國資金湧回主要市場，新興市場貨幣...
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皇翔富豪 退縮造樹海 小坪數搶手(2014-03-01)
  記者朱語蕎／專題報導、攝影 新莊副都心重大建設之一，合署辦公大樓12月16號正式啟用，讓此區更添人氣，預售新案「皇翔富豪」，位中原路旁，近國家電影文化中心，距離機場線副都心站約700公尺，產品規劃24、35、57坪2~3房住家，每坪開價65~70萬元，訴求飯店式住家和豐富公設。 「皇翔富豪」是皇翔建設於副都心重劃區第一個建案，接待中心搭在中原路和中華路口，基地面積1072坪，為商業用地，規劃獨棟地上19樓、地下5樓住商混合大樓，1~3樓登...
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