所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
張金鶚︰市府做二房東 代租代管空屋(2014-03-28)
工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 台北市政府要做二房東，幫空閒住宅找房客；副市長張金鶚昨（27）日表示，市府已提出一項創新實驗「空閒住宅政府代租代管計畫」，期望藉此達成活化運用北市閒置住宅資源並協助弱勢，提供月租金1萬6400元以下的物件；且執行上由市府承擔風險，選出代租、代管單位，以解決台北市高達12.3萬戶閒置住宅的問題。 張金鶚指出，這項計畫初期，提供100戶房東房屋代租代管2年，提供弱勢族群，由市府編列代管費用，二年後檢討、改進後再推廣到一般大...
分類：房市生活>>繼續閱讀
建設加持 中市大里房市夯(2014-03-28)
（中央社記者郝雪卿台中27日電）台中生活圈4號道路通車，帶動沿線區域房地產上漲，房產業者今天說，尤其大里區近來公共建設多，更為大里房市注入活水。 地處台中市中心第2圈的大里，近年來區內重大建設持續發展，加上台中生活圈4號道路開通後，因平實的房價受到青睞，買氣持續穩定，外來人口移入增多，區人口數己達20萬人，10年人口增幅更高達13.54%，在台中市名列前茅，成為房市發展的動能。 信義房屋中2區協理陳進堂說，原址為菸酒公賣局試驗場的台中軟體園區，於201...
分類：房市生活>>繼續閱讀
房產投報率誇大 三景遭罰(2014-03-28)
（中央社記者吳靜君台北27日電）公平會表示，三景公司在公司網站宣稱中和「森之郡」案投報率13%，就其服務品質虛偽不實，處新台幣10萬元罰鍰。 公平交易委員會表示，三景國際開發股份有限公司在網站上宣稱，中和「森之郡」案投報率有13%，給一般消費者印象是投資「森之郡」建案報酬率有13%。 經公平會查，三景公司表示，曾代理洽購及銷售「森之郡」建案的2樓至13樓等樓層，其中2層售出時獲利確已達13%，但銷售其餘樓層的投資報酬率均低於13%。 公平會說，廣告內...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
北市路段率調高 大安區數目居冠(2014-03-28)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕北市府日前發布各行政區路段率調整，房價最高貴的大安區高達21個路段被調高，也是各區調高路段數目之冠，其中單一路段調高幅度最大的要屬中山區的通北街65巷51~67號的單號門牌，調高幅度高達50％。 北市府指出，此次路段率平均增幅約9％，推估約有6.6萬戶房屋受影響，不過，加上每年增加的折舊率，明年調整路段的房屋稅增加幅度應不到1成，影響相對有限。 所謂路段率代表該路段開發高低與商業繁榮程度，等同地價稅的公告地價。台北市公告...
分類：房市生活>>繼續閱讀
北市去年12月數據 公寓價格指數 跌破季線、半年線(2014-03-27)
〔自由時報記者謝佳君／台北報導〕台北市地政局昨天公布去年十二月住宅價格指數，全市及大樓住宅價格指數均上漲，但公寓住宅價格指數連兩月下跌，不僅月線近兩個月呈現跌勢，且已向下突破季線與半年線，短期價格有轉弱現象；從北市四個次分區來看，僅萬華文山北投區上漲，其餘三區均微幅下跌。 地政局指出，全市住宅價格指數一一四．六九，標準住宅總價一千四百三十五萬元，單價每坪五十二．七八萬元，較十一月上漲○．六五％；大樓住宅價格指數一一七．八五，標準住宅總價一千六百六十六萬元...
分類：房市生活>>繼續閱讀
2月房貸餘額下滑 建築貸款新高(2014-03-27)
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕受到農曆春節交易天數較少影響，中央銀行昨公布2月購置住宅貸款（房貸）餘額自歷史高點滑落至5兆6650億元，月減36.68億元，但建築貸款（土建融資）餘額增至1兆5202億元，續創新高，月增114.61億元。 因去年農曆新年落在2月，今年則是1月底、2月初，且去年2月房貸餘額單月大減136.6億元，使得今年2月房貸餘額年增率上揚至4.34％，創29個月新高；土建融資餘額年增率亦反映此效應升抵4.72％，為14個月高點。 行...
分類：房市生活>>繼續閱讀
北市調高99條路段率 稅收小增(2014-03-27)
（中央社記者韋樞台北27日電）繼2011年台北市公告路段率調整共調高452條路段，3年期屆滿後，北市府26日再調漲99條路段率，包括信義計畫區、內科園區、南港經貿園區與永康商圈均調漲，明年房屋稅收將小增。 信義房屋表示，台北市政府公佈各區路段率調整狀況，大安區有 21 個路段調高，數目居北市之冠；就區域來看，信義計畫區、內科園區、南港經貿園區與永康等特定商圈均調漲。 北市通北街65巷的51號至67號單號，屬高總價住宅「富邦九莊」社區，路段率調漲50%最...
分類：房市生活>>繼續閱讀
台銀房貸 逆勢暴衝500億(2014-03-27)
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 據行庫最新統計，台銀目前房貸業務量較去年底大幅增加逾500億元，成長率超過8％，不僅居大型行庫，也位居全體國銀之冠，相關主管表示，台銀房貸業務成長，除前兩年土建融案大增帶動後續分戶房貸效應出籠，另一主因是其他行庫房貸業務都已卡到「天花板」的洗牌效應。 台銀最新統計的房貸餘額已有4,645億元，比起去年底的4,106億元增加近540億元，據了解，台銀的房貸業務量先前佔存款比重不到20％，現則接近22％，其中青年安心成家專...
分類：房市生活>>繼續閱讀