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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
駁二藝文風帶動 周邊房價漲三成(2014-04-18)
〔自由時報記者葛祐豪／高雄報導〕駁二藝術特區不僅帶動高雄藝文風潮，周邊大樓房價也跟著掀起漲風，這兩年約有三成漲幅，想購屋者很多是從事設計、藝術、音樂工作。 駁二再度蟬聯今年天下雜誌調查全國藝文特區類第一名，今年參觀人潮可望突破四百萬人次，當地房市詢問度也逐年提升。 信義房屋成功漢神店店長吳銘彰說，駁二藝術特區形成後，每週看房人數比兩年前成長約六成，房價也攀升，以駁二旁邊的海揚大樓為例，兩年前的三房物件成交價為每坪十六萬元，如今已攀升到每坪廿二至廿三萬元...
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雙北預售屋接受度 北台灣最高(2014-04-18)
（中央社記者韋樞台北18日電）住展雜誌調查北台灣各區域購屋習性，雙北對預售屋接受度最高，宜蘭人和竹科人也願意接受預售屋，但桃園人不愛預售屋，寧可接受邊建邊售。 住展雜誌主編施絢傑表示，北台灣各區消費者對推案型態的接受度不同。雙北市消費者對預售屋的接受度為北台灣最高；新竹的預售屋僅適用於買屋自用兼投資的竹科人，在地一般消費者仍偏好成屋。 桃園可能因購屋習性保守，一般純預售案的接受度不高，至多只能接受邊建邊售。基隆因以往有不少爛尾樓的案例，相較於純預售，區...
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買房難 建商：因土地漲、薪凍漲(2014-04-18)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 內政部營建署昨（16）日首度公布按實價登錄的房價所計算出的房價所得比，結果台北市以15倍，再度寫下台灣奇蹟。不過，看在房地產業者眼中，難免失真；因為造成數據突然大暴衝，主要是政府釋出國有地斷貨多年、造成北市土地供給大斷層，房價當然急漲。 嘉磐建設董事長、台中市不動產開發商業同業公會理事長魏嘉銘表示，如果營建署最新公布的實價登錄版房價所得比是客觀的話，房市不就早就泡沫化了？現在房市不但沒有泡沫化，反而建築材料、原物料和人...
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公園宅價差 士林官邸第一排奪冠(2014-04-18)
〔自由時報記者涂鉅旻／台北報導〕鄰近大型公園的住宅景觀好、休閒機能佳，成民眾購屋參考指標之一。北市地政局昨公布十三處大型公園、廣場周邊住宅房價，其中，大安森林公園外第一排房價達每坪一二一．四萬，居北市之冠。地政局另比較公園外第一排住宅與外圍住宅價差，士林官邸公園外第一排住宅每坪價格，較外圍住宅高七十二％，為北市價差最高者。 地政局調查北市十三處面積達四．五公頃以上、具代表性的大型公園、廣場外半徑五百公尺內的住宅價格，並將其分成三圈，計算各圈平均房價。第一...
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北市買1棟透天 台南可買6棟(2014-04-18)
工商時報【記者方明╱台北報導】 中南部人愛買透天厝，統計102年實價登錄七都透天產品，台中、台南、高雄全年交易皆超過1萬筆，其中，台南市平均總價最低約770萬；北市僅604筆，但北市透天產品平均總價近4,600萬，等於北市買1棟透天在台南可買6棟。 台灣房屋智庫統計102年實價登錄七都透天厝交易，發現透天厝交易最熱的是台中，全年超過1萬1,546筆，其次為高雄1萬1,170筆，以及台南1萬745筆，桃園縣也有8,941筆，台北市最少，僅604筆。 以...
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台北買房世界第一難(2014-04-17)
工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】 內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算購屋負擔，結果昨（16）日出爐；台北市為15.01倍，在未納入大陸城市評比，以美國顧問業者Demographia調查資料統計，北市房價所得比排名列全球都市第一高、高於香港，新北市則排名全球第三。 營建署昨天公布去年第4季房價負擔能力指標，首次採用實價登錄成交價，財政部500多萬戶報稅資料，並參考主計總處家庭收支及員工薪資調查，採全國及各縣市中位數統計推估，較過去採用問卷調查更貼近實況...
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北市小套房 一坪153萬(2014-04-17)
工商時報【記者方明╱台北報導】 最新實價揭露台北市住宅單價前3高，都是21坪以內小宅產品。大安區市民大道的「喜福居」，換算每坪單價153.8萬元，為實價登錄以來第3高；此外，植物園旁「七俠」社區，實價揭露1樓每坪154萬，是已揭露預售案中，單價排名前3高的豪宅。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「喜福居」去年12月成交10樓1戶、僅8.32坪，成交總價1,280萬元，換算單價153.8萬元，僅次「仁愛A+」的166萬及「新世界」162萬。 此外，「仁愛...
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會展加建設 高市外商租屋商機夯(2014-04-17)
〔自由時報記者楊菁菁／高雄報導〕高雄展覽會館開幕提高國際交流商展頻率，同時也啟動外商租屋商機，而亞洲新灣區幾大國際建設及捷運輕軌，帶來數百位外國技術人員進駐，外聘人員居住時間約三至五年，公司每月補助住宿費三萬五千元左右，足以讓高雄房屋仲介市場衍生出專業外商租賃平台。 高雄房屋租賃服務外商的市場相當封閉，上網搜查僅有某些房仲的零星成交案例，多半都推薦有中、英、日文網站平台的權威物業。因此，台北多家外商租賃業者嗅到商機，有意進軍高雄。 高雄唯一有中、英、日...
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