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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
畢業生租屋調查7成6透過網路尋屋　6成4要離公司近(2008-06-25)
  畢業生租屋調查7成6透過網路尋屋6成4要離公司近 又到了鳳凰花開的畢業季節，根據房仲業者調查結果顯示，高達7成6的畢業生會透過網路來租屋，較去年調查結果大幅增加了124%，而調查結果也顯示，新鮮人畢業後的租屋條件首推「靠近就業地點」，有6成4；其次為「租金便宜」與「住戶單純」，也占了5成9與5成3。   根據調查，有6成4新鮮人畢業後的租屋條件主要還是希望以「靠近就業地點」為主要考量，其次為「租金便宜」的5成9及「住...
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快速租出去 房屋必備4種特色(2008-06-24)
有些房子不管怎樣都好租，空置時間不到1個月，只要廣告一貼出，詢問電話接不完，這些房子都符合哪些特質？房仲業者說，這類房子多半是當地租屋需求旺盛、交通方便、管理好、附近生活機能強。   租屋要回歸到最原始的供需市場，有租屋的需求大多是當地有大量就業、就學的機會，一般來說在大學城周遭、科技園區附近，租屋需求會比較旺盛。   打算買屋出租的投資人，要注意挑選的房子所在地點，必須交通佳、管理好、生活機能強，只要符合這些條件，不怕租不...
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租屋簽約5要素 不可不知(2008-06-24)
畢業季來臨，將從學校畢業轉入職場的新鮮人，因為就業轉在外面租屋，必須靠自己面對租賃大小事，房仲業者說，簽約是房屋租賃最重要一環，很多事都是在簽約時沒有注意五大簽約事項而衍生的，新鮮人一定要注意 1.請房東出示所有權人證明：要禮貌委婉的請房東出示其所有權狀或房屋稅單，以確定其為所有權人，如果是二房東，也要請原房東出示允許再轉租的同意書，以避免租押金被騙走。   2.在簽定租賃契約前，要仔細閱讀過所有條文：租賃契約是為保持良好租賃關係而訂定的，...
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購屋出租 與爸媽同住(2008-06-20)
這3年來，單身的荷銀副總李以仁，陸續在北市買了2戶房子，自己和父母同住，這2戶房子一戶已出租、一戶招租中，每個月的房貸本息支出，除了薪水支應，就是靠租金收入補貼。   第一戶房子是自己工作多年，儲備一筆款項做自備款，在3年前買進的，目前出租，第二戶房子是去年買進，當時，賣出一些股票和基金做自備款，再買一戶，2戶都鄰近捷運站。   李以仁說，其實，持有房子的房貸負擔頗重，只是，在資金配置上，在優質地段買房子，還是很不錯的方式。...
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高鐵新竹站將成科技新核心 明辦說明會(2008-06-18)
高鐵新竹車站特定區可望開發成為新竹地區高科技產業走廊新核心，交通部高速鐵路局預定在七月公告「世興段四十三地號」商業區土地聯合開發案；而為了提供投資人服務，高鐵局定十九日上午九時三十分在板橋火車站十樓高鐵局視訊會議室舉辦說明會。   高鐵局表示，高鐵五大站區中，以新竹站發展最為迅速，區內不動產交易熱絡，人口聚集趨勢明顯，各項商機逐漸浮現，現階段可說是開發的最佳時機。   高鐵局進一步表示，這次推案計劃釋出世興段四十三地號商業區土地...
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租屋族 最好買張居家險(2008-06-16)
租屋族 最好買張居家險 更新日期:2008/06/16 07:50 記者洪凱音台北報導 近200萬戶已投保住宅火險住戶，七成以上是房屋貸款戶，主要是銀行為確保債權所要求。不過，以房屋出租為投資工具的包租公、包租婆，多半沒保火險。租屋族最怕火災發生時，屋內的家具、電器等財產損失，得自行負擔損失責任，為求自保，最好買張針對租屋族的居家保單。   產險公司解釋，通常會投保住宅火險及地震基本保險者，都是申請房貸時，銀行為了保障債...
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掌握４大心法 投資校園套房有利可圖(2008-06-16)
掌握４大心法 投資校園套房有利可圖 更新日期:2008/06/15 09:31 【工商時報 馬婉珍台北報導】 在台中投資學生套房，投報率高達8％。專在中興大學經營套房出租的金豐澤認為，把錢放在定存，並非賺錢的好方法，而且，現代人對隱私權愈來愈重視，套房的需求一定會持續增加。   操作上，金豐澤貸款投資學生套房，投資報酬率大約是8％，扣掉3％的貸款利率，還有5％左右的收益。   金豐澤綜合自己多年投資經驗...
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租屋族4招求保障(2008-06-16)
租屋族4招求保障 更新日期:2008/06/15 09:39 【工商時報馬婉珍台北報導】 租屋市場中，房客怕碰上惡房東，而房東也害怕遇到奧房客，如何自保，大家都關心。對租屋族而言，擬訂租賃契約時，雙方最好逐一確認規約要點，一旦發生糾紛時，才不會有理說不清，租屋族自保4招如下：   1.確認屋主身分：   根據崔媽媽基金會對租屋糾紛的統計發現，終止租約問題及押租金返還問題，一直高居年度租屋糾紛排行榜的前...
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