所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
富宇君天下 高鐵特區 都會精品宅(2014-07-29)
(自由時報)   新竹竹北地區鄰近新竹科學園區，又有高鐵新竹站設置，加上重劃區林立，近年來房市發展迅速，其中，竹北高鐵特區是最靠近高鐵站的重劃區，購屋指名度頗高。富宇建設機構在此推出新案「富宇君天下」，產品設定為都會精品宅，瞄準首購族，已售近6成。   全案戶戶三面採光、單層四併雙電梯，並推出結構工程零付款，吸引不少年輕購屋族青睞。   現場專案經理呂正祥表示，竹科園區目前約有15萬人，多數人會選擇在新竹置產，而在挑...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
房價鬆動 北多於南(2014-07-29)
(工商時報) 全台房價颳起降價旋風，北市南港、內湖，新北市三重區已有中古屋開價下修3∼4成，原本買賣雙方對房價僵持不下的情況已出現變化，根據國內各房仲業網站上「降價專區」資訊，近期降價專區拋售物件數量較年初增加1∼3成，顯示賣方開價開始鬆動且有相當幅度，並出現「北多於南」的趨勢。 永慶房屋直營店統計自家官網降價專區，今年第2季降價物件（含1筆物件累計多次降價）較第1季增加逾8成，若與去年同期相較更爆增5.8倍。 從永慶房產集團（含...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
凶宅3字頭房價！　投報率5%市場夯(2014-07-29)
  (東森新聞)鬼月到買房子最怕買到曾經發生過事故的凶宅，但現在卻有不少人靠凶宅來賺租金投報率！就是因為凶宅房價低，以中山區的知名大樓為例，每坪成交價在3字頭，比起週遭行情幾乎快打對折，但租金比照市價行情約1萬起跳，投報率最高到5%。 陰森小屋令人不寒而慄，鬼片的驚悚場景沒想到在現實中，凶宅也能變成投資標的，斑駁外牆看得出老舊痕跡，這棟大樓以發生過火災聞名，一戶小套房300萬出頭就能買到，一房一衛格局傢俱、雙人床都有和一般套房沒兩樣，...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
高雄超誇張違建 三樓變八樓(2014-07-08)
(民視新聞 曾虹雯、陳家祥 高雄市報導)高雄建工路上有間三樓透天厝，屋主十多年前開始用鐵皮一路往上加蓋到八樓，作為倉庫和鴿舍使用，甚至還在外頭加掛貨梯，非常危險。不過，這個讓不少人心驚的大違建，多年來檢舉多次卻都沒下文，直到消息都上媒體本面，拆除大隊才承諾一個星期會處理。 建工路上這棟透天厝，看來跟一般房子沒什麼兩樣，不過，往上一看卻讓不少人心驚驚。 附近居民：「太高了啦，這颱風來很危險。」 經過沒發現，抬頭才...
分類：房市生活>>繼續閱讀
網路售屋 供給量大增逾3成(2014-07-08)
（中央社記者韋樞台北7日電）房屋集團整理房仲網委售物件量發現，今年上半年全國供給量創3年來新高，全國網路物件供給量不僅較去年上半年成長3成3，更較前年同期大幅成長5成。 集團研究發展中心經理黃舒衛分析，2014年上半年全台六都平均成交均價都較去年同期上揚。台北市房價漲幅3.9%最低，其他五大都會區房價持續上揚1成以上，其中以台南漲幅19.6%最高。 以各地今年上半年平均房價來看，台北市最高，每坪新台幣67萬元、新...
分類：房市生活>>繼續閱讀
打房　豪宅一哥也受影響　帝寶實價揭露每坪270.9萬(2014-07-08)
記者曹逸雯／台北報導 北市實價揭露再出現豪宅交易，交易時間為今年3月，移轉樓層12樓，推估為「仁愛帝寶」，總價4億4,780萬元，移轉總面積205.71坪，扣除3個車位，每坪單價270.9萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這是繼去(2013)年12月底仁愛帝寶揭露4戶實價資訊後，再度有成交價格公開，從歷次揭露價格來看，受到政府打擊豪宅政策，就連豪宅一哥也受到影響。 「仁愛帝寶」自2011年1月低樓層5樓的法拍價...
分類：房市生活>>繼續閱讀
鍍金？ 北市軍功路改和平東路詢問度增(2014-07-08)
(東森新聞-2014-07-07)有人會用改名來轉換運勢，如果路牌改名會有什麼效果呢？在台北市就有幾個路段，因為增加能見度或是諧音不佳而進行改名更換路牌，似乎有鍍金效果，像是木柵軍功路在今年5月中也花費47萬元全面更新路牌，到目前為止當地居民還是看法兩極，但房仲透露房產詢問度的確有增多趨勢。 原名基隆路三段4巷2007年更名敦南街，之後鴻海董事長郭台銘在當地置產，過去改名前公寓每坪30到40萬元，現在最新大樓產品已...
分類：房市生活>>繼續閱讀
桃竹房市 重劃區最熱門(2014-07-08)
（中央社記者韋樞台北 7日電）桃園和新竹兩縣年來房屋供給量明顯集中在重劃區內，房市研究單位表示，桃園集中於高鐵青埔特區、八德廣豐等；以及新竹高鐵特區及斗崙台科大重劃區等，與其他地區不平均。 住展雜誌統計，桃園縣近3年半內供給量近5.7萬戶；桃園及中壢兩市供給量皆破萬，中壢逾1.3萬戶還超過桃園市約1.1萬戶。第三的八德市緊追在後，也有9600戶以上；這三市合計達全縣同期供給近6成，供給相當不平均。 重劃區推案量大...
分類：房市生活>>繼續閱讀